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昌东二中2026-2027年物业管理服务采购项目的潜在供应商应在精彩纵横云采购平台确认并获取谈判文件，并于2026年8月19日14点30分（**时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：****点击查看
项目名称：昌东二中2026-2027年物业管理服务采购项目
预算金额：126000元人民币
最高限价：126000元人民币
采购需求：
| 采购条目名称 | 采购品目名称 | 数量 | 单位 | 采购预算 （元人民币） | 技术需求或服务要求 |
| 昌东二中2026-2027年物业管理服务采购项目 | 物业管理服务 | 1 | 年 | 126000 | 详见谈判文件 第五章 |
合同履行期限：12个月（具体以签订合同时间为准）。
本项目是否接受联合体：￡ 是 R 否
二、供应商的资格要求
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定：
1.1 具有独立承担民事责任的能力；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
1.6 法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，****点击查看政府采购活动。
3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体、或被“中国政府采购网”****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，****点击查看政府采购活动。
4.落实政府采购政策需满足的资格要求：
4.1 中小企业政策
本项目专门面向中小企业采购。承接本项目服务的企业须是在中华人民**国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（响应文件中须提供中小企业****点击查看监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****点击查看监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。
4.2 如本项****点击查看政府强制采购节能产品的，响应文件中必须提供《****点击查看政府采购节能产品认证机构名录》中的对应产品认证机构出具的节能产品认证证书；
5. 本项目的特定资格要求：无。
三、获取谈判文件
本项目不提供纸质谈判文件，电子谈判文件获取方式：有意向的供应商请于2026年8月13日00:00时至2026年8月18日23:30时登录精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.****点击查看.com/)公告查看页面点击“立即参与”，缴纳平台使用费0元，获取电子谈判文件及其它资料，未获取电子谈判文件及其他材料的不能参与本项目的谈判。（未注册的供应商须先完成注册登记并通过审核）
备注：
1）具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平台网站（https://www.****点击查看.com/）查看“帮助专区”；
2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前），咨询QQ：****点击查看583988、****点击查看28657、****点击查看922569；
3）以上手续必须在招标文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响报名及参加投标的，责任自负。
四、提交响应文件截止时间、谈判时间和地点
供应商必须在谈判截止时间前将加盖电子签章的加密电子响应文件上传至精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.****点击查看.com/)，否则视为无效响应。
备注：
1）电子响应文件编制须使用精彩纵横云采购平台投标文件制作软件，投标工具（含驱动）可在精彩纵横云采购平台任意页面右侧“投标客户端”点击下载。
2）供应商需要提前远程办理CA数字证书（仅下载采购文件电子版不需要办理CA数字证书，只需会员审核通过即可，上传响应文件时需要启用CA数字证书），办理方式和注意事项详见精彩纵横云采购平台网站 “帮忙专区”栏目查看。
3）在精彩纵横云采购平台已办理且还在有效期的CA数字证书的供应商，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的采购活动。
4）在精彩纵横电子交易平台已办理且还在有效期的CA数字证书的供应商，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的采购活动。
5）精彩纵横云采购平台支持两种CA数字证书，即：实体CA、移动CA，供应商根据实际情况按需办理。
6）全流程电子化相关问题可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前）或咨询在线客服（QQ：****点击查看583988、****点击查看28657、****点击查看922569）。
响应文件递交截止时间和谈判时间：2026年8月19日14点30分（**时间）
谈判地点：****点击查看（**省**市**区省府北二路92号咨询大厦）。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目采用“不见面”谈判方式，供应商无需到谈判现场。具体注意事项详见谈判文件第二章，各供应商需保持在线进行远程线上报价，规定时间内未完成二次报价的，视为退出谈判。
2.****点击查看政府采购政策：节约能源，保护环境，促进中小企业发展，支持监狱、戒毒企业发展，促进残疾人就业、****点击查看政府采购政策（不适用者除外）。
3.本项目是否采用远程异地评标：￡ 是 R 否
七、对本次谈判提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：****点击查看
地 址：**省南****点击查看开发区
联系方式：李老师 137****点击查看8920
2.采购代理机构信息
名 称：****点击查看
地 址：江****点击查看省政府大院北二路 92 号（咨询大厦）
项目联系人：刘子丹、黄鲜铭
电 话：139****点击查看2773、0791-****点击查看7757
部门负责人：奚钰 0791-****点击查看0692
项目监督：桂颖 0791-****点击查看2683
电子函件：****点击查看@jxbidding.com
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