大运AI小镇一期所有研发办公物业及空置厂房及宿舍物业、二期空置物业租金评估收费标准询价通知

公告-招标公告广东 - 深圳 - 龙岗区

发布于 2024-10-09

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大运AI小镇一期所有研发办公物业及空置厂房及宿舍物业、二期空置物业租金评估收费标准询价通知

发布时间： 2024年10月08日

由于市场变化及经济不景气等因素的影响，大运AI小镇项目现行租金价格是执行2023年评估价格，已跟市场实际情况不符，计划开展大运AI小镇一期所有研发办公物业及空置厂房及宿舍物业、二期空置物业，共约28万平方米的物业租金评估工作。为确保项目租金评估收费标准公平合理，现就项目的租金评估收费标准进行询价。项目相关数据信息如下：

一、基本概况

大运AI小镇位于**市**区大运深港国际科教城南拓片区，地处**区“一芯两核多支点”发展战略中的“湾东智芯”，南**官高速，东西北三面环山。项目占地面积约34万平方米，建筑面积约62万平方米，****点击查看集团采取****点击查看园区进行功能性提升和改造，通过产业AI化、园区AI化、运营AI化，重塑园区产业结构与生态。

二、产品特点

类别	生产制造厂房一期	生产制造厂房二期	研发用房一期	研发用房二期	宿舍
标准层面积	1000-2000	1000-5000	800-3000	400-2000	--
层数	4-5层	5层	4-5层	5-9层	5-9层
栋数	20栋	10栋	17栋	16栋	33栋
层高	首层4.3-5米，2-5层3.9-4.3米	首层6米，2-5层4.5米	首层4.3米，2以上层3.9-4.1米	首层3.3-5米，2以上层3.3-4.5米	首层3.8-4.9米，2层以上2.5-4.0米
承重	2层以上500kg/㎡	2层600-1000kg/㎡，3-5层600-800kg/㎡	2层以上500kg/㎡		2层以上500kg/㎡
电梯信息	每栋1部货梯	每栋1部货梯	每栋1部客梯	每栋1部客梯	/