红河州特殊教育学校物业管理 服务项目公开招标

****点击查看物业管理

服务项目公开招标

为进一步规范我校后勤服务管理工作，全面提升校园安全管理、宿舍管理、环境卫生及应急保障服务质量，营造安全、稳定、整洁、温馨的特殊教育育人环境，保障学校教育教学秩序和学生在校安全稳定运行，****点击查看物业管理服务项目面向社会公开招标，欢迎符合资质、信誉良好、具备校园物业服务经验的单位参与投标，现将有关事项公告如下：

一、项目基本概况

1.项目名称：****点击查看物业管理服务项目

2.服务地点：****点击查看校园范围内

3.服务性质：校园安保值守、学生宿舍管理、校园保洁及综合后勤保障服务

4.服务期限：2026年度秋季学期末（自合同签订之日起计算至2027年2月），合同期满根据服务考核情况可择优续签。

二、服务人员配置及主要工作内容本项目物业服务单位须足额固定派驻在岗人员，不得缺岗、空岗、随意换岗，人员配置及岗位职责如下：

（一）门卫安保人员（3人）： 负责校园校门常态化值守、门禁管理、外来人员及车辆登记、出入核验、来访引导；维护校门及周边秩序，做好上学、放学高峰期秩序疏导；做好重点时段巡查、异常情况登记上报；协助学校开展安全检查、维稳值守，落实校园第一道安全防控工作。

（二）宿舍管理人员（6人，其中：男3人、女3人）：负责学生宿舍日常管理、校园全域安全巡查、重点区域定点值守；严格落实学生出入、返寝管理、点名核查、宿舍秩序管控；常态化开展校园安全隐患排查、登记、上报；及时处置宿舍及校园一般性突发事件，配合学校做好学生日常安全管理、行为规范管理、应急联动处置等工作。

（三）保洁人员（1人）：负责校园公共道路、广场、公共楼道、公共卫生间、户外公共区域的日常清扫、保洁、垃圾收集与清运；保持校园整体干净整洁，配合完成日常消杀、卫生整改等相关工作。

（四）综合配套服务物业服****点击查看学校开展校园日常秩序维护、消防安全协助巡查、应急处置联动、大型活动保障、临时工作安排等相关后勤服务，全面保障校园安全、有序、稳定运行。

三、投标人资格要求

1.投标人须为合法注册、具有独立法人资格的物业服务企业，具备有效的营业执照，经营范围包含物业管理、物业服务等相关内容。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务制度，近三年内无重大违法记录、无重**全责任事故、无严重失信记录。

3.具备校园物业服务经验，有中小学、****点击查看学校物业服务经验者优先。

4.拟投入本项目工作人员身体健康、无违法犯罪记录，服从学校统一管理、统一调度。

5. 本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。

四、项目预算及报价要求

1.本项目为固定服务内容总价包干方式报价，投标人根据人员配置、服务标准、管理成本自主合理报价。

2.投标报价包含人员工资、社保、服装、工具、保洁耗材、管理费、税费、风险、应急保障等一切费用，学校不再另行支付其他费用。

五、报名

1.报名时间：自本公告发布之日起至 2026年8月18日17:30止（工作日）

2.现场报名地点：****点击查看总务处

六、采购方式

政府采购物业服务，学校自行比选后通过政采云签订

七、投标文件递交信息

1.递交截止时间：2026年8月19日（逾期拒收）

2.递交地点：****点击查看指定开标地点

3.开标时间：同投标文件递交截止时间

八、评标方式本次招标采用综合评分择优评选方式，从企业资质、校园服务业绩、服务方案、人员配置、管理制度、应急处置方案、报价、信誉承诺等方面综合评审，择优确定中标单位。

九、其他事项说明

1.中标单位必须严格按照本公告及招标文件要求足额、定岗、定员开展服务，****点击查看学校各项规章制度，接受学校日常监督、检查与考核。

2.学校将实行月度、季度服务考核，考核不合格将按制度限期整改，对整改不到位有权终止合同。

3.本项目所有投标费用由投标单位自行承担。

4.本公告未尽事宜以正式招标文件及最终合同约定为准。

5.本公告最终解释权归****点击查看所有。

十、联系方式

联系人：张明华

联系电话：135****点击查看4907

地址：****点击查看行政办公室

****点击查看

2026年8月12日