西安市长安区住房保障中心西安市长安区租赁型保障房物业采购项目招标公告

公告-招标公告陕西 - 西安 - 长安区

发布于 2024-10-24

本单位近五年物业类项目招标5次，合作供应商2个，潜在供应商1个

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项目概况

**市**区租赁型保障房物业采购项目招标项目的潜在投标人应在**公共**交易平台（**省﹒**市）网站〖首页〉电子交易平台〉**政府采购交易系统〉企业端〗获取招标文件，并于 2024年11月15日 09时30分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：**市**区租赁型保障房物业采购项目

采购方式：公开招标

预算金额：5,360,000.00元

采购需求：

合同包1(中海**府租赁型保障房物业采购):

合同包预算金额：2,130,000.00元

合同包最高限价：2,130,000.00元

品目号品目名称采购标的数量（单位）技术规格、参数及要求品目预算(元) 最高限价(元)

1-1

其他服务

中海**府租赁型保障房物业采购

1(项)

详见采购文件

2,130,000.00

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：自合同签订之日起三年（合同执行一年一考核一签订），具体起止时间以双方合同签订时间为准。

合同包2(金茂府租赁型保障房物业采购):

合同包预算金额：800,000.00元

合同包最高限价：800,000.00元

品目号品目名称采购标的数量（单位）技术规格、参数及要求品目预算(元) 最高限价(元)

2-1

其他服务

金茂府租赁型保障房物业采购

1(项)

详见采购文件

800,000.00

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：自合同签订之日起三年（合同执行一年一考核一签订），具体起止时间以双方合同签订时间为准。

合同包3(双竹村、万科城二期、悦美国际13#楼、沃呈**9#楼租赁型保障房物业采购):

合同包预算金额：2,430,000.00元

合同包最高限价：2,430,000.00元

品目号品目名称采购标的数量（单位）技术规格、参数及要求品目预算(元) 最高限价(元)

3-1

其他服务

双竹村、万科城二期、悦美国际13#楼、沃呈**9#楼租赁型保障房物业采购

1(项)

详见采购文件

2,430,000.00

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：自合同签订之日起三年（合同执行一年一考核一签订），具体起止时间以双方合同签订时间为准。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1(中海**府租赁型保障****点击查看政府采购政策需满足的资格要求如下:

（1）《财政部发展改革委生态环境部 ****点击查看总局关于调整优化节能产品、****点击查看政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；（2****点击查看办公厅《****点击查看政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；（3）《****点击查看政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）；（4）《关于****点击查看政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）（5）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；（6）《****点击查看监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；（7）《关****点击查看政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；（8）《****点击查看政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；（9）《****点击查看财政厅****点击查看政府采购支持中小企业相关政策的通知》（陕财办采〔2023〕3号）；（10）《****点击查看政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；（11）《财政部农业农村部国家乡****点击查看政府采购政策支持乡村产业**的通知》（财库〔2021〕19 号）；（12）《****点击查看财政厅关于加快****点击查看政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）；（13****点击查看政府采购政策。

合同包2(金茂府租赁型保障****点击查看政府采购政策需满足的资格要求如下:

合同包3(双竹村、万科城二期、悦美国际13#楼、沃呈**9#楼租赁型保障****点击查看政府采购政策需满足的资格要求如下:

3.本项目的特定资格要求：

合同包1(中海**府租赁型保障房物业采购)特定资格要求如下:

（1）具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织或注册地在中国境内的外资企业，提供合法有效的（三证合一）统一社会信用代码的营业执照等证明文件；（2）法定代表人直接投标须提交其身份证复印件，法定代表人授权代表参加投标的，须出具授权书及被授权人身份证复印件；（3）本项目专门面向中小企业采购，仅限符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）条件的中小微企业参与，投标人应填写中小企业声明函并对真实性负责（残****点击查看监狱企业视同为小型、微型企业）。

合同包2(金茂府租赁型保障房物业采购)特定资格要求如下:

合同包3(双竹村、万科城二期、悦美国际13#楼、沃呈**9#楼租赁型保障房物业采购)特定资格要求如下:

三、获取招标文件

时间： 2024年10月25日至 2024年10月31日，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （**时间）

途径：**公共**交易平台（**省﹒**市）网站〖首页〉电子交易平台〉**政府采购交易系统〉企业端〗

方式：现场获取

售价： 0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间： 2024年11月15日 09时30分00秒（**时间）

提交投标文件地点：**公共**交易平台（**省●**市）网站〖首页〉电子交易平台〉**政府采购交易系统〉企业端〗，在线提交

开标地点：**公共**交易平台（**省●**市）网站〖首页〉电子交易平台〉**政府采购交易系统〉企业端〗，不见面开标

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、投****点击查看财政厅《关于政府采购投标人注册登记有关事项的通知》中的要求，****点击查看政府采购网（http：//www.ccgp-shaanxi.****点击查看.cn/）****点击查看省政府采购投标人库。

2、投标人初次使用电子交易平台时，请先阅读【**公共**交易平台 (**省﹒**市)】（http：//sxggzyjy.****点击查看.cn/）网站【首页〉服务指南〉下载专区】中的《****点击查看**政府采购项目投标指南》，并按要求完成诚信入库登记、CA认证及企业信息绑定。

3、办理CA认证：电子交易平台现已接入**CA、**CA、西部CA、**CA****点击查看公司，各投标人在交易过程中登录系统、加密/解密投标文件、文件签章等均可使用上述四家CA公司签发的数字证书。办理须知及所需资料详见：http：//www.****点击查看.cn/fwzn/004003/****点击查看0701/6972fe02-f996-4928-951e-545dab02e53c.htm1。

4、投标人于文件发售时间内登录**公共**交易平台（**省﹒**市）系统（http：//sxggzyjy.****点击查看.cn/），选择本项目点击“我要投标”，参与投标活动；网上报名成功后，下载电子招标文件：投标人应登录**市公共**交易平台【首页﹒〉电子交易平台﹒〉**政府采购交易系统﹒〉企业端】，在【招标公告/出让公告】模块中预览全部可供参与的项目，然后选择有意向的项目点击【我要投标】，成功后切换到【我的项目】模块，依次点选【项目流程﹒〉项目管理﹒〉交易文件下载】免费获取本项目电子招标文件（*.SXSZF）。请务必在采购文件获取期限内及时下载电子招标文件并做好备份，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响投标文件编制及后续投标活动；

5、制作电子投标文件（*.SXSTF）需要使用专用制作工具进行编制，编制完成后使用CA锁对电子投标文件进行签章、加密递交电子投标文件。软件下载及操作说明详见**公共**交易平台（**省●**市）网站【首页〉服务指南﹒〉下载专区】中的《政府采购项目投标文件制作软件及操作手册》。提交电子投标文件：在提交投标文件截止时间前及时提交加密后电子投标文件，逾期提交的，系统将会拒收。

6、提交投标文件截止时间前，投标人应随时留意【****点击查看政府采购网】、【**公区**交易平台（**省﹒**市）】上可能发布的变更公告。若变更公告中明确注明本项目提供有变更文件的，投标人应登录企业端后，从【项目流程﹒>项目管理﹒>答疑文件下载】获取更新后的电子招标文件（*.SXSCF），使用旧版电子招标文件制作的电子投标文件（*.SXSTF），系统将拒绝接收。

7、本项目采用“不见面开标”方式，投标人无须到达开标现场，即可在网上直接参与开标活动。不见面开标大厅登录方式为：**公共**交易平台（**省﹒**市）→不见面开标系统。相关操作流程详见**公共**交易平台（**市）网站【首页﹒〉服务指南﹒〉下载专区】中的《**公共**交易不见面开标大厅投标人操作手册》。

8、因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成签到、解密或投标的，由投标人自行承担后果。

9、本项****点击查看省政府采购网(http：//www.ccgp-shaanxi.****点击查看.cn/)、**公共**交易平台（**省﹒**市）（http：//sxggzyjy.****点击查看.cn/）上发布。

10、其他事项见本项目招标文件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****点击查看

地址：**市**区西**街145号

联系方式：029-****点击查看3381

2.采购代理机构信息

名称：****点击查看

地址：**市高新区唐延南路8****点击查看中心二期南楼1602室

联系方式：029-****点击查看0791转812