八钢天汽棚户区改造项目钢花雅居小区地下停车位、储藏间租赁运营及物业服务[招标公告]

八钢天汽棚户区改造项目钢花雅居小区地下停车位、储藏间租赁运营及物业服务招标公告

本招标项目八钢天汽棚户区改造项目钢花雅居小区地下停车位、储藏间租赁运营及物业服务已获批，项目招标人为****点击查看，项目资金来自自筹资金。现已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1项目地点：****点击查看八钢天汽棚户区改造项目钢花雅居小区招标人指定地点 。

2.2服务周期：2025年11月1日至 2028年10月31日。

2.3招标范围：

根据项目要求对钢花雅居小区地下停车位、储藏间的租赁收费和日常管理进行招标。中标单位需接收小区及公共区域内的清扫、保洁、绿化、清雪、安全、消防等与物业相关的各类服务。物业面积：192934.53㎡（含绿地），车库：37289.29㎡（含储藏间）。其他详见服务需求。

3.1投标人资格要求：

1、投标人未被国家企业信用信息公示系统(www.****点击查看.cn)列入严重违法失信企业名单（以开标当日数据为准）。

2、投标人未被“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)列入失信被执行人名单（以开标当日数据为准）。

3、****点击查看集团、招标人或其上级控股、托管公司列入禁止交易名单。

4、投标人应在中华人民**国境内注册，投标人如为法人，注册资本不低于100万元人民币或等值外币（以开标日汇率折算）。

5、投标人应具有2022年1月1日至投标截止之日止（以合同签订时间为准），物业服务业绩（以用户小区服务评价、服务合同及对应的任意一张发票为依据）。

6、投标人承诺：拟投入的保安员具有有效的保安员证。自行招用保安员的向****点击查看人民政府**机关备案或具有《保安服务许可证》。

7、投标人承诺：具备专业的消防管理和应急处置能力（包括但不限于所配备的消防监控室人员持有有效的建构筑物消防员或消防设施操作员职业资格证书）。

8、投标人承诺：拟投入本项目的物业维修特种作业人员（包括但不限于电工、焊工、高处作业、制冷与空调作业、电梯作业等）应具有有效的对应作业类别的特种作业操作证。

9、投标人承诺：2023年1月1日到投标截止之日止，未发生因物业服务经营活动引发的一般及以上等级安全事故，且未出现一般及以上等级****点击查看政府官方媒体或主管部门通报为准）。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.1凡有意参加投标者，请于2025年09月18日09时00分至2025年09月23日09时00分（**时间，下同），登录宝华智慧招标共享平台下载电子招标文件。

4.2招标平台使用费:500.00元。

宝华客服热线：****点击查看800060（投标系统操作及CA证书办理问题咨询）。

欧贝平台热线：400-****点击查看-9595（注册、自荐问题咨询）

网上购标方法 ：具体操作方法详见宝华智慧招标共享平台“操作指南”。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年09月24日10时30分，投标人应在截止时间前通过宝华智慧招标共享平台递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，宝华智慧招标共享平台将予以拒收。

本次招标公告同时在宝华智慧招标共享平台（https://www.****点击查看.com）和中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/)上发布。