福清市渔溪镇水头村村部大楼一层店面五年租赁权

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发布于 2025-09-02

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**市渔溪镇水头村村部大楼一层店面五年租赁权

发布日期：2025-09-02

流转公告

受委托，**农村产权流转平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对**市渔溪镇水头村村部大楼一层店面五年租赁权进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称

项目位置

挂牌价

（元/年）

资产规模

（平方米）

租赁期（月）

**市渔溪镇水头村村部大楼一层店面五年租赁权

**省**市**市渔溪镇水头村村部大楼一层

37800

150

（备注：标的以现状为准）

1、资产权属人：****点击查看**委员会

2、资产权属人联系电话：151****点击查看6320

3、资产类别：农村集体经营性资产

4、流转方式：经营权流转

5、租金：37800元/年

6、租金支付方式：租金按流转成交价计收，每年缴纳一次，分五期支付。第一年租金应在流转成交之日起七日内缴清，未按时足额缴交租金，竞价保证金不予退还，扣除应付的服务费用(交易服务费和代理服务费)后剩余归出让方所有，并视情况进行新一轮竞价流转，此后合同期限内承租方应提前一个月缴纳下一年度的租金至出让方指定账户，逾期缴纳的，按双方签订的《店面租赁合同》执行。

7、标的押金（即受让方交给出让方的押金）：人民10000元，受让方应在流转成交之日起七日内付至出让方指定账户。租赁期满，经核实无改扩建、无损坏店面及附属设施，交清相关费用，及无其它违约情形的，出让方对店面进行验收无误并完成移交后，于十个工作日内全额无息退还。合同期内受让方如果单方面终止租赁合同，押金(履约保证金)归出让方所有。

8、交易服务费：本次竞价项目涉及的交易服务费由最终受让方（竞得人）承担。（注：为促进市级农村产权流转市场平稳发展，自2025年3月19日起至2025年12月31日期间竞价成交的项目，交易服务费按载明收费标准的50%收取。）

9、流转要求：

（1）租赁物租金支付方式：租金按流转成交价计收，每年缴纳一次，分五期支付。第一年租金应在流转成交之日起七日内缴清，未按时足额缴交租金，竞价保证金不予退还，扣除应付的服务费用(交易服务费和代理服务费)后剩余归出让方所有，并视情况进行新一轮竞价流转，此后合同期限内承租方应提前一个月缴纳下一年度的租金至出让方指定账户，逾期缴纳的，按双方签订的《店面租赁合同》执行。

（2）押金：为人民10000元（大写：壹万元整），受让方应在流转成交之日起七日内付至出让方指定账户。租赁期满，经核实无改扩建、无损坏店面及附属设施，交清相关费用，及无其它违约情形的，出让方对店面进行验收无误并完成移交后，于十个工作日内全额无息退还。合同期内受让方如果单方面终止租赁合同，押金（履约保证金）归出让方所有。

（3）本店面面积150㎡（以实际面积为准，不多还少补），目前无产权证。本标的委托****点击查看公司代理全流程竞拍咨询等事宜，代理服务费由受让方支付，收费标准按五年总成交价的5%计取.该标的使用方应对使用标的物中须就所涉审批类业务，依规完成全部审批程序后实施。

10、受让方资格条件：凡具有完全民事行为能力的公民。法人均可参加竟价流转。

二、项目报名时间

1、公告时间：2025年9月2日至2025年9月10日。

2、网上报名时间：意向承租人应于2025年9月10日17时前至本平台注册后，登录账号在线提交竞租申请，平台网址：https://www.****点击查看.com。

3、竞价保证金：20000元。

4、保证金缴纳截止日期：2025年9月10日17时。

5、展示时间：2025年9月2日至2025年9月10日（正常工作时间，节假日除外）。

6、展示地点：**省**市**市渔溪镇水头村村部大楼一层。

三、注意事项

1、****点击查看银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的****点击查看银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、根据《**市农村产权流转交易管理办法(试行)》、《**农村产权流转平台电子竞价规则(试行)》,若报名截止时若只产生一个符合条件的意向受让人，则直接由**农村产权流转平台以挂牌价确定其为受让方。报名截止时若产生两个及以上意向受让人，即转入竞价程序，以网上竞价方式确定受让人。