洛阳市老城区中州东路318号1-3幢商业房地产三年租赁权出租项目公告

洛阳市老城区中州东路318号1-3幢商业房地产三年租赁权出租项目公告

发布于 2025-08-14

招标详情

洛阳市老城区住房保障和房产服务中心
联系人联系人6个

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**市老**中州东路318号1-3幢商业房地产三年租赁权出租项目公告
项目信息

项目信息

项目名称: **市老**中州东路318号1-3幢商业房地产三年租赁权出租项目 项目编号: ****点击查看
公告开始日期: 2025-08-14 公告截止日期: 2025-08-25
资产出租方式 : 整体出租
标的信息

标的信息

看样联系人: 韩伟强 173****点击查看2508
标的名称: **市老**中州东路318号1-3幢商业房地产三年租赁权出租项目 拟出租期限 3年
评估价值: 218.46万元/年 评估机构: **方迪土地房****点击查看公司
评估报告书编号: 汴方迪(2025)估字第FJU04010号 评估基准日: 2025-04-15
核准(备案)机构: ****点击查看财政局(核准) 核准(备案)日期 : 2025-07-24
核准(备案)号 : 老财文(2025)33号
房屋坐落地址 **市老**中州东路318号 房屋户型
小区名称 **市老**中州东路318号 建筑面积(㎡) 5533.87
房屋朝向 正南 建成时间
设计用途 房屋结构
所在层数 1-5 房屋总层数 5
室内配置 目前现状
标的说明
重大事项揭示:
其他需要披露的事项:

1、装修改造(免租期)事项约定: 在具备进场条件后,装修免租期为3个月

2、水、电、气、热、物业费等费用事项约定:承租方承担

出租方信息

出租方信息

出租方名称: **市****点击查看**服务中心 法定代表人: 刘世青
统一社会信用代码: ****点击查看0300F****点击查看0877N
住所: 河****点击查看建设局
批准单位: ****点击查看
批准形式: 批复
批准文件: ****点击查看财政局关于对****点击查看服务中心三套房产对外有偿使用请示的批复
交易条件
交易方式: 挂牌期满后如未征集到符合条件的意向承租方:重新挂牌
挂牌期满后如征集到一个意向承租方:网络报价
挂牌期满后如征集到两个及以上意向承租方:网络竞价
价款支付方式: 分期支付
支付要求:

合同签订后须支付6个月租金。剩余租金,每半年支付一次,到期前一个月支付。

与出租相关的其他条件:

1.承租方应在成交次日起5个工作日内与出租方签订交易合同;

2.合同签订后须支付6个月租金。剩余租金,每半年支付一次,到期前一个月支付;

3.租金调整方式: 无 ;

4.出租资产使用用途要求: 宾馆及文旅相关产业 ;

5.意向承租方申请交纳保证金后,即表明已完全了解与认可出租资产状况及所有出租条件,自愿接受出租资产的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成交后不得以不了解出租资产状况及瑕疵为由主张退还出租资产或拒付租金;

承租方资格条件:
保证金设定: 保证金金额:100万元
交纳时间:信息公告期内交纳
交纳方式: 银行转账
保证内容:意向承租方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买,按规定及时与出租方签署产权交易合同。
处置方式:若未成交,则全额无息原路径退还。 若成交,交易保证金不转为交易价款,待双方签署交易合同后,出租方出具退保证金说明,保证金全额无息原路径退还承租方;若出租方未能按时出具退保证金说明,且承租方已向出租方交纳超出公告中要求的保证金金额或全部的交易价款,承租方可持交款凭证办理退保证金手续,保证金全额无息原路径退还承租方。 意向承租方被确定为承租方后,在规定时间内不与出租方签订交易合同的,其所交保证金不予退还。保证金用于弥补出租方、****点击查看中心损失。
相关附件: 商铺租赁合同.pdf 资产承租申请书.doc 资产承租申请书--样本.doc 国有产权交易系统操作手册(竞买方或投资方).doc
报名指南
报名手续:

1、有意竞买者(包括优先权人),请在公告期内登录网址:https://sta.****点击查看.com/lyclient/(**市公共**国有产权交易平台),点击“免费注册”按要求填写信息完成市场主体注册。操作流程详见公告【相关附件】:《国有产权交易系统操作手册(竞买方)》。

2、注册成功后,提交竞买申请、上传《申请书》等相关材料的扫描件,并在规定时间****点击查看银行到账为准,请使用注册时的本人/单位账户交纳)。《申请书》可点击公告【相关附件】下载。

3、逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的,视为放弃意向竞买。

中心联系人: 赵先生 中心联系人电话: 0379-****点击查看1018
中心地址: **省****点击查看会展中心A区4楼
附件(4)
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资产承租申请书--样本.doc
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商铺租赁合同.pdf
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国有产权交易系统操作手册(竞买方或投资方).doc
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