吉安市经开区江南春晓龙腾府邸小区物业管理委员会关于江南春晓龙腾府邸物业服务的招标公告

****点击查看关于**春晓龙腾府邸物业服务的招标公告

（项目编号：****点击查看号第二次）

****点击查看受****点击查看委托，根据《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、《**市住宅物业管理条例》等法律法规的规定，现对**春晓龙腾府邸物业服务实行国内公开招标，并将有关事项公告如下：

一、招标单位：****点击查看

二、项目名称：**春晓龙腾府邸

三、工程地点：**县经开区（市）105国道与**大道交汇处

四、项目简介

占地面积53334㎡，总建筑面积234685.56㎡。

类型楼层面积（㎡）高层住宅
（电梯房）1楼7015.632-5楼33546.696-10楼40835.3611-18楼62118.6419楼及以上35502.23住宅类型楼层面积（㎡）多层住宅
（楼梯房）1-5楼5166.756楼及以上595.8****点击查看商铺）/5704.49

五、标段划分：一个标段

六、招标范围：**春晓龙腾府邸物业服务

七、物业管理服务标准：

（1）根据《****点击查看中心**普通住宅物业服务收费参考价格的通知（吉市发改费字〔2022〕43号）》的补充通知（吉市发改费字〔2022〕43+号），本项目未达到四级服务等级标准。

（2）计划收费标准（按建筑面积计算）：

楼梯房物业服务费最高限价：1楼-5楼：0.4元/月/㎡、6楼-6楼以上：0.5元/月/㎡。

电梯房物业服务费最高限价：1楼：0.65元/月/㎡（基础物业服务费）、2楼-5楼：0.88元/月/㎡、6楼-10楼：1.02元/月/㎡、11楼-18楼：1.06元/月/㎡、19楼以上：1.1元/月/㎡;

****点击查看商铺）物业服务费最高限价：1.00元/月/㎡。

注：电梯房1楼按基础物业服务费收费；2楼及2楼以上已含专项性物业服务收费（2楼至5楼电梯运行费，6楼及6楼以上二次供水、电梯运行费）。

八、报名时间及标书发售时间：**时间2026年8月14日至2026年8月21日上午9:00-12:00下午2:30-5:00（节假日除外）。

九、开标时间：**时间2026年9月3日下午2:30

十、开标地点：**省**市**大道306****点击查看管委会大楼）3****点击查看行业协会。

十一、经招标人确认，合格投标方资格条件如下：

a．有合格的独立法人资格营业执照，符合相应的经营范围的企业，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

b．投标企业必须通过“**市物业管理市场监管平台”备案，拟派出的主要管理人员必须具备物业相关专业证书；

c.投标企业必须提供其营业执****点击查看管理部门出具的企业信用档案证明材料和项目经理信用档****点击查看管理部门公章。企业、项目经理信用档案证明材料应注明材料具体用途，有效期最长不超过20个工作日；

d.有完善的服务体系和制度、良好的服务记录；

e.参加**市物业服务活动的近三年内在经营活动中无违法乱纪行为（提供声明函）。

十二、本项目采用资格预审的方式确定投标人，凡对本项目有兴趣参与竞争并符合上述条件的投标企业，持本人身份证及有效的法定代表人授权书、合格的营业执照、《**市物业服务企业信用档案》、拟派驻项目经理信用档案、物业管理经理证书或物业管理岗位证书等资格证明资料原件、复印件（复印件必须加盖单位公章）各一套，2026年8月14日至2026年8月21日上午9:00-12:00下午2:30-5:00（节假日除外）报名、购买标书并进行资格预审。

十三、****点击查看（**市**区和济春天尚东国际公馆38栋401）

十四、资料审查费：400元

十五、联系方式：

招标单位联系人及电话：罗先生 177****点击查看9866

招标代理机构联系人及电话：万女士 185****点击查看9930

****点击查看

2026年8月14日