2025-2028年物业外包管理服务项目招标公告

各投标人：

****点击查看（以下简称“招标代理机构”）受****点击查看（以下简称“招标人”）的委托，对2025-2028年物业外包管理服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、招标项目名称：2025-2028年物业外包管理服务项目

二、招标项目编号：****点击查看

三、最高限价：3000.00万元

四、项目内容及需求：请参阅招标文件中第二部分“项目需求书”

五、投标人资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，****点击查看公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书，****点击查看公司授权的，总公司取得的****点击查看公司有效；

2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的， 提供相应证明材料；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供以下2种证明材料之一：①****点击查看事务所审计的2023年度或2024年度财务状况报告；②同时提供a.基本开户行出具的资信证明，b.《基本存款账号信息》或《开户许可证》）；****点击查看公司，则提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件并加盖公章；

4、履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供《投标资格声明函》)；

5、参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）（提供《投标资格声明函》）；

6、根据烟草行业对存在行贿行为投标人的管理要求，向行业内干部职工行贿，被列入存在行贿行为投标人名单且在禁入期内的投标人，不得参加本次投标。如投标人被列入以上名单，将取消其中选资格，或解除已签订的该项目合同，相应责任及后果由投标人承担（以招标人对行贿行为投标人名单查询结果为准）；

7、投标人及其法定代表人、项目负责人不存在行贿行为的声明函（投标人出具《投标人资格声明函》）；

注：以招标代理机构于投标截止日当天通过“中国裁判文书网”（http:wenshu.****点击查看.cn）查询的自投标截止日止近三年投标人及其法定代表人、项目负责人是否存在行贿行为的结果为准。如经查投标人或其上述人员存在行贿行为，其投标将被作为无效投标。【查询指南：进入首页－点击高级搜索－打开案由－选择刑事案件-贪污贿赂罪-输入投标人名称后查询】；

8、投标人未被列入“中国执行信息公开网（http:xgk.****点击查看.cn/shixin/）”网站“失信被执行人”名单，“信用中国（https:ww.****点击查看.cn/）”网站“重大税收违法失信主体”名单以及“中国政府采购网(www.****点击查看.cn)”网站“政府采购严重违法失信行为信息记录”名单。（投标人须提供上述网站查询结果截图。以招标代理机构于投标截止日当天在“中国执行信息公开网”、“信用中国”及“中国政府采购网”网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；

9、投标人在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****点击查看.cn/index.html）未被列入经营异常名录和严重违法失信名单（投标人须提供上述网站查询结果截图。以招标代理机构于投标截止日当天在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****点击查看.cn/index.html）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；

10、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人或其他组织，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目报价。（投标人出具《投标人资格声明函》）；

11、项目中标后不得转包或违法分包（投标人出具《投标人资格声明函》）；

12、本项目不接受联合体投标（投标人出具《投标人资格声明函》）；

13、已登记报名并获取本项目招标文件。

六、报名及招标文件的获取。

1、招标公告发布时间：2025年7月4日16时0分（**时间，下同）；

2、招标文件售卖时间：2025年7月7日至2025年7月11日（每天上午9:00至11:30，下午15:00至17:00，公休日、节假日除外）。

4、凡有意参加投标的潜在投标人，购买本招标文件时须提交以下资料(所有复印件必须为原件的复印件且须加盖投标单位公章；需要年审的资料须附年审记录，如到期未年审，必须附有关行政主管部门未组织年审的说明。资料如不符合以上要求视做无效证件)：

（1）本项目报名表（下载打印加盖公章）；

（2）有效期内的营业执照或事业法人登记证或社会团体法人登记证书等相关证明复印件；

（3）法定代表人证明书原件、法人授权委托书原件及委托代理人有效身份证复印件（若法定代表人亲自到场报名，只需提供法定代表人证明书原件及其身份证复印件）。

5、购买招标文件的地点：**市****点击查看开发区23号四楼****点击查看。每套售价500元，售后不退。本招标文件不接受邮购。

七、投标截止时间及开标时间：2025年7月28日10时30分（**时间）。

八、投标文件递交截止时间及开标时间：2025年7月28日10时30分（**时间）（10:00时开始受理投标文件）。

九、递交投标文件地点（开标地点）：**市****点击查看开发区23号四楼****点击查看开标室。

十、其他补充事宜：

1、本次招标项目有关公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）、（www.****点击查看.cn）发布，并视为有效送达，招标代理机构不再另行通知。

2、招标人保留在中标通知书发出前，核实中标候选人是否有能力履行合同的权利，包括对中标候选人在投标文件中提供的资格证明文件、实施能力等进行核实或现场调查，中标候选人应配合核实调查工作。如果调查通过，则按招标程序授予中标候选人中标通知书；如在核实、调查过程中发现中标候选人存在提供虚假资料信息谋求中标等违法违规行为的，招标人有权取消该中标候选人的中标资格。

十一、招标代理机构及招标人联系方式：

1、招标代理机构：****点击查看；

2、地址：**市****点击查看开发区23号四楼****点击查看；

3、联系方式：陈政，电话：198****点击查看9692；

招标人联系方式：

1、招标人联系人：余嘉惠

2、电话：0668-****点击查看708

****点击查看

2025年7月7日

附件：

项目报名表

招标代理机构审核人签名：

审核日期：