生活保障社会化采购意向公告

采购内容：此次采购生活保障社会化项目，服务地点包括1个办公生活区和3个院落，服务内容包括绿化维护、安保、培训楼服务员服务、垃圾清运等工作。其中，绿化维护面积总计约90222平方米，主要包括1个办公生活区和3个院落的乔木、灌木、草坪养护； 院内安保主要包括1个院落；垃圾清运主要包括1个办公生活区和3个院区；培训楼服务员服务主要包括1个办公生活区和1个院落。

采购数量：1项

主要功能或目标：安全保卫及秩序管理服务；水电维保服务；环境保洁服务；电梯维保服务；培训楼服务；绿化维护及修剪；除四害、白蚁、红火蚁防治

需满足的要求：（一）招标单位对中标供应商组建的行政运行维护服务机构进行业务归档管理，由招标单位和中标供应商共同制订工作制度和标准，以对工作质量进行考核。 （二）中标供应商对所属聘用人员必须按《中华人民**国劳动法》办理各种用工手续。中标供应商负责制订本项目服务管理方案，建立各项规章制度，确定组织架构人员录用等。中标供应商在实施前要报告招标单位，招标单位有审核权。 （三）中标供应商派出人员需符合招标单位政治审核及保密条件。招标单位对一些重要岗位的设置、人员录用与管理，一些重要的管理决策有直接参与权与审批权。 （四）在日常工作中，招标单位对中标供应商派驻本项目的服务人员有直接指挥权。 （五）中标供应商对所录用人员要严格审查，保证录用人员没有劳动教养和刑事犯罪记录、并保持相关上岗资格证。中标供应商要依法纳税，要按规定为录用人员缴纳社保及购买意外险。 （六）中标供应商各类管理、服务人员按岗位着装要求统一，言行规范，要注意仪容仪表、公众形象，一些公众岗位录用人员体形、身**有规定。中标供应商需具备自行招用保安员资格。水电维护人员必须持有效证件，同时持电梯安全管理类证书。 （七）中标供应商在做好本项目服务工作的同时，有责任向招标单位提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。 （八）中标供应商组建的管理机构至少配置1名项目负责人，对本项目的服务实施综合管理，同时做好与招标单位的沟通服务工作，必须持证上岗。 （九）中标供应商为保证本项目服务工作的有效衔接，在不违反用工劳动合同并经本人同意情况下应优先聘用现有服务工作人员。