智都新质生产力产业园项目一期物业管理服务招标公告

（招标编号：****点击查看）

项目所在地区：**省**市**区

一、 招标条件

本智都新质生产力产业园项目一期物业管理****点击查看机关批准，项目资金为自筹资金；招标人为****点击查看，现进行公开招标。

二、 项目概况

（一）项目名称：智都新质生产力产业园项目一期物业管理服务

（二）项目编号：****点击查看

（三）项目基本情况：物业位于**市**区**镇花芙路，园内包括**厂房及配套工程等。智都新质生产力产业园项目拟打造高端智造产业园，主要引进生物医药制造、医疗仪器设备等专用设备制造、化学原料和化学制品制造、电子元器件制造、汽车制造等产业。

****点击查看智都新质生产力产业园一期用地面积3.04万㎡，建设楼栋包括3栋6层-8层的高质量生产厂房和1栋5层的公寓宿舍楼，总计容建筑面积7.39万㎡。（具体以竣工验收为准）

（四）招标范围：招标范围为智都新质生产力产业园项目一期物业管理服务工作，本次招标费用含物业服务费用及物业开办费，招标人除承担开办费用外，其余项目的所有费用支出由物业费承担，包括但不限于服务人员费用、行政办公费用、生活垃圾清运、电梯维保、弱电系统维保、通风系统维保、变电站设备维保、日常四害消杀、节假日氛围布置、公共洗手间物耗等。本物业管理服务项目服务内容主要分为（1）物业公共区域部位、公共设施设备的日常运行、保养和维修服务；（2）公共区域绿化养护服务（含规划红线内公共绿地）；（3）物业公共区域的清洁卫生服务；（4）公共区域秩序的维护服务；（5）综合管理服务。具体内容详见招标文件《用户需求书》。

（五）最高投标限价（含税）：本项目总价最高限价为****点击查看000.00元，各分项收费标准最高限价（含税）见下表。各分项报价超过收费标准最高限价（含税）及投标总价超过总价最高限价的，一律视为无效投标。

（六）物业服务期限：服务期为一年（自正式合同签订之日起算）。

三、 投标人资格要求

1. 投标人须是中华人民**国境内合法注册或登记，能独立承担民事责任的法人或者其他组织。（提交有效的营业执照复印件）

2. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

3. 投****点击查看管理部门列入“严重违法失信企业名单”（登录“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.****点击查看.cn/index.html）进行查询）；投标人未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（以招标代理机构在投标截止日当天在相关网站或平台的查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）

4. 投标人已办理登记并成功购买本项目招标文件。

5. 本次招标不接受联合体投标。

四、 招标文件的获取

获取时间：从2024年11月28日9时00分到2024年12月4日17时30分

获取方式：

（一）获取招标文件时，投标人代表须提供以下资料（加盖投标人单位公章）:

1. ****点击查看事业单位法人证书）、组织机构代码证、税务登记证【如已办理了多证合一，则仅需提供合证后的营业执照】；

2. 法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件；（如法定代表人亲自办理获取招标文件事宜的，无需提交法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。）

3. 《采购文件领购登记表》（登入线上系统https://qy.****点击查看.cn:8301/clLogin，选择需要报名的项目公告，填写相关资料并打印《采购文件领购登记表》

注：

1) 如采用线下报名方式：投标人应携带填写好的《采购文件领购登记表》，连同上述资料一并加盖投标人单位公章后，至**市**区环市东路472号粤海大厦7楼进行购买，缴费审核通过后即为报名成功。（工作日9：00-12：00，14：30-17：30，法定节假日除外）

2) 如采用线上报名方式：投标人可点击链接：https://qy.****点击查看.cn:8301/clLogin，进行线上报名，投标人应把上述资料一并加盖投标人公章的资料（扫描件）上传线上系统并缴纳标书款，缴费审核通过后即为报名成功。

4. 招标文件每套售价500元（人民币），售后不退；

5. 已办理报名并成功购买招标文件的投标人参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查；

6. 获取招标文件过程问题咨询联系人：陈工，联系电话：020-****点击查看1688-111，邮箱 ****点击查看@163.com；

7. 标书款若需要开具增值税专用发票的，需同时提供投标人一般纳税人资格认定税务通知书或其他可证明具有该项资格证明文件的复印件。（加盖投标人公章）

五、 投标文件的递交

递交截止时间：2024年12月18日10时00分

递交方式：现场递交至**市**区环市东路472号粤海大厦7楼会议室（逾期送达或未送达指定地点的投标文件不予受理）

六、 开标时间及地点

开标时间：2024年12月18日10时00分

开标地点：**市**区环市东路472号粤海大厦7楼会议室

七、 其他

1. 项目类型：服务类

2. 项目的具体内容详见招标文件中的“用户需求书”。

3. 本项目相关公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）、招标代理机构网站（www.****点击查看.cn）上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。本公告的修改、补充在采购代理机构网站（www.****点击查看.cn）平台发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以在采购代理机构网站（www.****点击查看.cn）发布的文本为准，公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

八、 监管部门

本招标项目的监管部门为/。

九、 联系方式

招 标 人：****点击查看

地 址：**市**区迎宾大道163****点击查看广场2栋15层

联 系 人：梁工

招标代理：****点击查看

地 址：**市**区环市东路472号粤海大厦7、23楼

联 系 人：陈工

电 话：020-****点击查看1688-111

电子邮箱：****点击查看@chinapsp.cn

****点击查看

2024年11月27日