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****点击查看采用竞价方式对**市**区昭****点击查看服务中心物业管理综合保障服务项目进行采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。
一、项目概述项目编号：****点击查看
项目名称：**市**区昭****点击查看服务中心物业管理综合保障服务项目
采购单位：****点击查看
所属区域：**自治区**市本级
预算金额(元)：599,568.00
项目开始时间：2025-08-15 18:54:02
项目截止时间：2025-08-21 09:00:00
采购人联系方式：张美荣 156****点击查看1999
采购计划备案书/批准书编号：赛政采计划[2025]00836
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询技术支持电话：0471-****点击查看128
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 1、基础管理：①物业公司建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等。②各类人员按岗位着装统一。 2、共用设施、设备管理：①房屋建筑共用部位的维修、养护和管理：楼宇的养护，负责楼内墙面、顶板、地砖、墙砖、门窗及玻璃的检查、管理工作。定期对房屋结构及涉及使用安全的部位进行检查，对损坏处联系保修单位及时修理，巡查、保养记录完善，发现重大问题及时报甲方处理。②水电维修保养要求(1)定期对全楼范围巡查并做好巡查登记，发现情况及时上报。(2)负责办公楼范围内各个系统维护、维修工作，负责公共场所的水电设备设施的检查巡视，发现问题当天维修。(3)保证办公楼供水供电设备设施的完好和运行安全。 (4)做好水电保障供应工作。(5)排水系统通畅,汛期道路无积水，设备房无积水。(6)遇事故，维修人员在规定时间内进行抢修完毕，无大面积跑水，长时间停水现象。③综合要求(1)制订设备安全运行、岗位责任制、定期巡回检査、维护保养、运行记录管理、维修档案等管理制度，并严格执行。(2)设备及机房环境整洁，无杂物、灰尘，无鼠、虫害发生，机房环境符合设备要求。(3)所需专业技术人员，严格执行操作规程。(4)设备运行正常，无重大管理责任事故。（5）制定应急方案。 3、秩序维护及车辆管理：①秩序维护员按规定着装整齐，实行24小时值班及巡逻;秩序维护员熟悉办公楼环境。②制订安全防范措施。③非机动车辆集中整齐停放，停放场地整洁。④危及人身安全处设有明显标志和规范措施。 4、环境卫生管理：①保洁服务区域包括楼道地面、地毯、摆设物、步行梯、电梯、会客室、会议室、卫生间及其他公共区域。②负责办公楼的日常卫生清洁和垃圾收集清理工作。③服务标准要求：(1)地毯、楼内地面、墙壁、窗户玻璃、楼内门、门框、锁具、标牌、楼内附属物、电梯间、电梯间顶部灯罩、隔板、洗手池、洗手池镜面、台面、卫生间、楼内公共区域、消防通道及消防施设、步梯、护栏等保证无尘土、无污迹。(2)清洁设备应选择环保产品，定点摆放(3)认真做好办公区域病媒生物防治工作，达到上级卫生部门规定标准。 5、消防安全管理：①定期组织员工学习消防法规和各项规章制度。②落实消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡检制度。③每月进行一次防火检查并追踪改善。④负责人应每日消防安全检查情况通知，发现存在火灾隐患，记录并及时整改。 | 1 | 项 |
| 1 | 1、本项目服务期限为合同签订后一年。2、物业公司拟派本项目团队人员至少包含一名项目经理，三名保洁员，四名秩序维护员以及一名综合维修人员。3、预算金额中已包括拟派人员工资、保险、服装、日常消耗品、设备器材、日常维护费用等，甲方不另外支付任何其他费用。 |
采购单位：****点击查看
2025年08月15日
基本情况
上次中标企业: 内蒙****公司
潜在竞争对手: 共
2
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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