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按照《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、《**市物业管理条例》和《**市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，****点击查看决定对“锦阳佳苑”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
1.项目名称：锦阳佳苑；
2.项目地址：**区国盛街37号；
3.四至范围：南至泰丽路，北至**大道，**国丰路，西至国盛街；
4.物业类型：住宅；
5.资金预算：/
6.项目计划完成时间：本合同物业服务期限2年， 自首套房交付之日起计算。本合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者经业 主共同决定与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，本合同终止。
7.项目规划数据：
本项目净用地面积：38337.34㎡；总建筑面积165525.20㎡，地上计容建筑面积115012.02㎡，其中住宅建筑面积114723.95㎡，地上物管用房建筑面积269.28㎡（含58.42㎡****点击查看活动室）；地上门卫用房建筑面积18.79㎡；地上不计容建筑面积4266.95㎡。
地下（含半地下）室建筑面积46246.23㎡，其中地下（含半地下）机动车库建筑面积42568.27㎡，地下（含半地下）非机动车库建筑面积1118.02㎡，地下物管用房建筑面积234.68㎡，地下垃圾用房建筑面积150.83㎡，地下设备用房建筑面积2174.43㎡。
容积率：3.0，；建筑密度：14.26%，绿化率：35.00%，基底面积5467.79㎡，总绿地面积13418.07㎡。
地下机动车停车位1382个，其中地下住宅机动车停车位1377个，地下配套用房机动车停车位5个；非机动车停车位1154个。
物管用房面积：503.96㎡（含58.42㎡业主委员会活动用房）。
位于：1号楼1层，建筑面积269.28㎡（含58.42㎡业主委员会活动用房），1号楼-1层，建筑面积234.68㎡。
三、投标资格要求
前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力且符合：
1、具有独立承担民事责任的能力。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或**市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级。
1、符合报名条件的单位请于2025年6月17日至2025年6月23日上午9：00--12：00，
下午13：30--17：00（**时间，法定节假日除外）在**高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室报名并购买招标文件，报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照复印件、经办人身份证复印件、住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或**市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级证明材料（所有复印件须加盖单位鲜章）。
2、招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退，投标资格不能转让。
五、投标地点
投标地点：**市**区长益路11号长益商业寓所0536，**市诚****点击查看服务中心。
六、投标截止时间
递交投标文件截止时间：2025年7月9日13时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。不接受邮寄方式递交。
七、开标时间、地点
1、开标时间：2025年7月9日13时30分
2、开标地点：**市**区长益路11号长益商业寓所0536，**市诚****点击查看服务中心。
八、监督投诉渠道
028-****点击查看0755
本项目招标人及招标代理机构
1、本项目招标人：****点击查看；
联系人：黄老师，联系电话：028-****点击查看7168。
2、本项目招标代理机构：****点击查看；
联系人：阳老师，联系电话：028-****点击查看5476。
十、发布公告的媒介
本次招标公告发布在《****点击查看协会网》。
招标人：****点击查看
日期：2025年6月17日
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