泰瑞府保障性租赁住房项目发展路径研究报告咨询服务邀请招标邀请函

《泰瑞府保障性租赁住房项目发展路径研究报告》咨询服务邀请招标邀请函

文件获取截止时间：2025-09-24 09:00:00

标段包名称:

《泰瑞府保障性租赁住房项目发展路径研究报告》咨询服务

标段包编号:

****点击查看-0001

文件发售开始时间:

2025-09-18 09:00:00

文件发售截止时间:

2025-09-24 09:00:00

文件发售金额(元):

免费获取

文件获取地点:

深业集团招采管理平台

提出澄清截止时间:

2025-09-20 09:00:00

开标时间:

2025-09-24 09:00:00

开标地点:

--

澄清、修改、答疑截止时间：

2025-09-21 09:00:00

联合体投标:

不允许

采购范围:

1、成果要求 乙方需提交《泰瑞府保障性租赁住房项目发展路径研究报告》（中文PPT格式），内容需重点围绕资产活化目标，通过多路径比选分析不同实施方案的优劣势，量化评估各路径的投资回报率及潜在风险，推荐风险可控、收益最优的项目实施方案。所有数据需注明来源。 报告需包括但不限于以下内容： （1）基础研究 ① 项目所在区域属性分析（区域宏观背景、经济产业、人口与住房市场概况等） ② 项目现状与本体条件解析（项目位置、规模、交付标准、产权性质与政策限制等） ③ 保障性租赁住房政策分析研究（租赁客户要求、租金定价机制、监管要求） ④ 项目所在片区租赁市场研究（片区租赁市场整体情况、租**平、出租率、主要客户，以及片区同类由企业自持的保障性住房租赁情况等） （2）对标企业代表项目研究 ①研究企业包括：**市场化保障性租赁住房运营主体代表项目分析，****点击查看集团市场化保租房项目；其他国有企业市场化保障性租赁住房代表项目分析 ② 研究内容包括：同类项目代表案例、运营模式、盈利模式、产品线、退出路径及经验启示等 （3）全生命周期发展路径研究 ① 运营模式研究（自主运营/第三方**运营、整租/散租/整租散租结合、空房租赁/家私齐全） ② 泰瑞府保障性租赁住房项目定位及发展建议： 项目定位（定位方向、核心价值主张、市场匹配度） 项目重点客群分析（客户画像、客户需求、支付能力） 功能配置与空间规划建议（户型配置、差异化策略、公区与配套功能） 投资成本估算（投入规模、分项成本测算） 经营收入与业绩预测（租金收益、出租率、经营业绩预测） 投资回报与退出分析（现金流表现、投资回收期、退出路径与可行性） 注：甲方对乙方提交的报告所做出的认可、确认、通过等任何意思表示仅为程序性要求，不因此免除乙方的任何责任，乙方提交报告必须符合国家及行业相关技术规范要求，甲方对此不承担任何责任。 2、交付标准 符合甲方要求、本合同约定及现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求。

资格要求:

1.投标人必须是在中华人民**国依法注册的具有独立法人资格的企业，能够独立、合法地开展法律和财务运作，营业执照处于有效期。 2.投标****点击查看银行资信和商业信誉，且未处于被责令停业或破产状态。 3.公司营业范围中包含房地产咨询或运营范围（如房地产市场咨询、房地产信息咨询、信息咨询、商业运营管理、商业运营管理咨询等关键词，任意一项类似均可）。

报价方式:

投标总报价

预算价:

350000元

采购控制价说明:

--

采购控制价说明附件:

--

评审办法:

经评审的最低价法

开标形式:

线下

投标文件递交形式:

线下递交

是否缴纳保证金:

--

是否采用评定分离方式:

否

是否需要报名:

不报名

联合体投标要求:

--

工期/交货期/服务期:

--天

工期/交货期/服务期说明:

--

开标地点:

--

监督人名称:

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监督人电话:

--