清镇职教城时光校区鲤鱼村黑坡组（凤凰栖一期B区）城市棚户区改造项目户型规划调整公示公告

**职教城时光校区鲤鱼村黑坡组（**栖一期B区）城市棚户区改造项目，位于**省**市**市清州大道与职教路交汇处，由****点击查看负责建设。本项目规划方案于2023年7月18日通过**市2023年第****点击查看委员会专家咨询会，于2024年1月9日通过**市第53次常务会议，为了更好的适应市场环境，项目单位根据**市城市规划管理技术规定有关标准及规范重新编制了规划方案，对项目未修建部分住宅户型进行优化调整，该调整方案于2025年4月8日通过2025年清府专议[2025]82号专家咨询会议审查。调整前后主要变化为：

1、布局不变、用地范围不变；

2、总建筑面积：调整后299799.25㎡，调整前293842.42㎡，增加5936.83㎡；其中计容面积：调整后226965.08㎡，调整前227278.94㎡，减少313.86㎡(住宅减少147.19㎡，商业减少180.19㎡，配套用房增加13.52㎡)；不计容面积：调整后72814.17㎡，调整前66563.48㎡，增加6250.69㎡（封闭空间增加3.49㎡，架空层增加225.8㎡，通**台增加6021.40㎡）；

3、容积率：调整后2.96，调整前2.97，减少0.01；

4、基底面积：调整后19352.78㎡，调整前18637.44㎡，增加715.34㎡；建筑密度：调整后25.27％，调整前24.34％，增加0.93％；

5、绿地面积：调整后25744.56㎡，调整前25757.29㎡，减少12.73㎡；绿地率：调整后33.62％，调整前33.64％，减少0.02％；

6、住宅户数、机动/非机动停车位指标不变。

公示期：2025年6月5日至2025年6月13日。

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附：