丰盛华庭小区物业服务项目招标公告

丰盛华庭小区物业服务项目招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：丰盛华庭小区物业服务项目

1.2 招标人：****点击查看

1.3 项目业主：****点击查看

1.4 资金来源：自筹

1.5 项目出资比例：100%

1.6 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：丰盛华庭小区物业服务项目

2.2 招标项目编号：****点击查看

2.3 标段划分：本项目共一个标段

2.4 建设地点：**市**区丰盛华庭小区

2.5 建设规模：丰盛华庭小区物业服务项目，位于**区核心干道之一的长**路以南，**路以西，占地24.33亩（合约16220平方米 ），总建筑面积：6万多平方米。总体规划是以2栋18层及1栋28层板楼、1栋30层点楼和底座部分商业楼合为一体。居住面积：近53000 平方米，商业面积：2400平方米，地面车位：117个，地下车位：245个。主体住宅部分剪力墙结构，商业主体部分全框架结构，达到抗震防烈度：7级，容积率：3.5，建筑密度： 21%，绿地率：41%，居住户数：775户，预计居住人数2000人左右。 项目住宅部分标准层高2.9米。

2.6 服务期限：三年。

2.7 招标范围：主要包括出入管理、卫生保洁、绿化服务、房屋与公共设施设备维护、秩序维护与安保服务等。

整包招标，无标段划分。

2.8 项目类别：服务类

2.9 其他：无

3.投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：

①近三年内信用信息中无不良业绩记录，无因投标人原因造成合同终止、不良履约等不良记录（提供承诺函）；

②在**市有管理过总建筑面积在20万平方米以上住宅小区；

③必须达到招标文件要求的物业服务内容和要求；物业费不得超过1.8元/平，物业服务标准不得低于《**市普通住宅小区前期物业服务等级标准》（甲级）（参照）。

④拟派项目经理具有物业职业经理证书，从事物业管理工作不少于3年；

⑤承诺严格按照《管理规约》、《议事规则》和业主大会通过的相关决议以及物业服务合同约定开展工作，并在合同期内每年投入小区品质改造资金不少于20万元（提供承诺函）。

3.2 投标人财务要求：无。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 其他要求：无。

4.招标文件的获取

4.1.投标申请人须在2024年 7 月 10 日起至2024年 7 月 17 日止（每天上午9：00-12：00，下午14：00-17：30）报名并携带以下资料：

法定代表人授权委托书、企业法人营业执照副本及资格审查所需资料。

以上资料是复印件的，加盖投标单位公章。

4.2.本次招标文件售价500元/份，售后不退。

4.3.报名地点：**市**区天狮路与渡仙桥路**MAX科技园5栋03号楼

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为2024年 7 月 31 日 10 时00 分，投标人应在投标截止时间前线下递交投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评标法（有效价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2024年 7 月 31 日 10 时 00 分。

8.2 开标地点：**市**区天狮路与渡仙桥路**MAX科技园5栋03号楼

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间以书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内以书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告在**省招标投标信息网（www.****点击查看.cn）上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：****点击查看

地 址：**市**区丰盛华庭小区

联 系 人：尚主任

电 话：183****点击查看8587

11.2 招标代理机构

招标代理机构：****点击查看

地 址：**市**区天狮路与渡仙桥路**MAX科技园5栋03号楼

联 系 人：刘工

电 话：0551-****点击查看9800

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，如果无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。

12.2 有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9：00-12：00，下午14：00-17：30，节假日休息）与项目联系人联系。

12.3 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过书面形式提出。

12.4 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内以书面形式向监管部门提出投诉。

13.投标保证金账户

保证金账户：

开户名：****点击查看

银行账号：551****点击查看****点击查看0801

开户银行：招商银行**南七支行