二十二冶冶金公司邯郸峰峰医院项目物业服务性人员公开招标第0013号

序号

服务项目

服务内容

单位

需要量

备注

1

大门保卫工作

本项目总占地面积约合 14.4 万平方米，总建筑面积 187708.64 平方米，主出入口 3个，共需保卫工作人员 9 人。其中南门 1 号岗、南门 2 号岗及西门岗，要求全天 24 小时门卫执勤，每个门岗门卫2 人，每人 12 小时，每 2 人实施倒班制。夜间巡逻人员 2 人，19：00 至次日 07：00，12 小时工作制，负责施工现场夜间巡视工作。替休 1 人，顶替休假员工工作岗位，确保不空岗，12 小时工作制。

1、人员进出管理

（1）门卫值班人员应认真负责、坚守岗位、严守门卫制度，对现场实行封闭式管理，值班时不得擅离岗位。

（2）工作人员进入施工现场需持有的《工作证》，经核实工作证无误即可放行进入场区，如遇到持有假证件或被遗失证件意图进入厂区，即刻通知秩序维护队长及物业项目经理，对此类人员进行调查询问，必要时即刻报警。准许进入现场的，必须戴好安全帽，并要遵守现场安全管理规章制度，服从现场管理人员的指挥。

（3）无《工作证》人员来访场区时，需填写《来访人员信息登记表》，并且询问其到访目的，经由甲方指定人员告知后方可进入场区。进入场区需佩戴安全帽。

（4）禁止外来人员在厂区随意走动，外来****点击查看公司领导同意，在专人陪同下（做好相关登记后）方可进入。

（5）对外出人员携带的物品进行检查。有携带物品无《放行条》时，门卫有权制止其外出。

（6）严禁进入施工区的人员：不明身份人员、推销人员、衣衫不整者、未经核准擅自参观者、已离职者、非上班时段员工（各分包施工人员）。

2、物资进出管理

（1）任何人不得携带危险品进入厂区。

（2）对进厂的小型工器具进行登记，内容包括使用单位、数量、规格型号等记录清楚，一式两份，保安室留存一份，****点击查看管理部一份。

（3）不得私自携带场区内任何物品出厂，除甲方批准的《放行条》中所含物品外。

（4）门卫对可疑物品有权暂扣。对持有《放行条》的员工，经核实无误可放行，《放行条》留门岗备案。

（5）严格控制人员、车辆进出，杜绝来历不明车辆及人员混入厂区。载有物资的车辆出厂区必须有《放行条》。《放行条》中需注明随车物资明细，并有甲方指定人员签字盖章，若检查发现货物与放行条不符的，门卫有权暂扣，并立即上报。

（6）任何人不得在厂界围墙传递物品，如有发现以上情况，立即上报甲方项目部制定人员，共同处理。

3、车辆进出管理

（1）凡驾驶摩托车、自行车进入厂区人员，必须自觉把车辆停在指定区域，驾驶轿车停在指定车位，不准乱停乱放。

（2）进入场区车辆必须持有《车辆通行证》，并且停放至指定停车区域，无证件车辆一律不得入内。

（3）门卫有权对驾驶轿车进出厂区的人员和车辆进行检查，驾驶员和搭乘人员必须积极配合。

（3）门卫负责对进入场区的车辆、非工作人员进行登记检查，严格落实放行规定。

（4）对来访目的不清的车辆、无接洽人员的车辆，门卫有权制止入内。快递、送餐车等与生产无关的车辆，一律禁止入内。

（5）施工车辆入内必须经项目相关管理人员同意，做好登记方可进入，在指定施工区域停放，施工完毕后出场时严格落实放行制度。

（6）生活区内禁止私人车辆入内，并在指定地点停放，严禁占用消防车道，施工车辆入内做好登记方可进入，管理区域内严格落实放行制度。

5、夜间巡视

（1）要求夜间巡逻人员，按照巡查路线进行每 2 小时巡逻一次，重点区域及部位每1 小时巡逻一次，重点巡查现场仓库、贵重设备存放区。

（2）发现有安全隐患部位，要做好隐患部位位置及照片记录。

（3）对有破坏场区内公共设备设施，或违规造作人员要及时制止，并上报。

（4）对场区内发现偷盗、火灾、设备故障等紧急情况时，立即启动应急预案，联系值班负责人，初步控制火情或保护现场并协助后需调查。

（5）填写《夜间巡逻记录表》，包括时间、巡查区域、发现问题及处理措施。

月

12

2

保洁工作

本项目办公及宿舍区规划用地 3692 平方米，施工人员生活区规划用地 4000 平方米，保洁人员共需 6 人，其中项目部办公区及住宿2 名保洁员，工人生活区 3 名保洁员，洒水车司机 1 人。负责项目部办公楼及住宿楼建筑物内公共区域保洁，负责卫生间、洗漱间、洗浴间、洗衣房，会议室、接待室、员工活动室、宣传栏室外标识牌、****点击查看停车场、垃圾桶、果皮箱日常保洁。负责工人生活区公共区域道路保洁，负责卫生间、洗漱间、洗浴间、洗衣房、开水房、传栏室外标识牌、垃圾桶日常保洁。负责每日道路洒水工作。

月

12

3

项目部食堂工作

要求主厨 1 人、面点 1 人，就餐人数超过 50 人，额外增加帮厨 1 人。负责项目一日三餐以及项目聚餐、招待餐菜品制作、加工、营养配餐等工作。严格履行国家食品法，操作人员每年一次体检，持证上岗；食堂各项管理制度健全，按照操作流程规范操作，定期为操作人员进行各方面的培训，食堂配有经验丰富的管理人员，技能过硬的操作人员，配备国家公共营养师，每天营养配餐。

执行食谱配餐制度，每周公布一次食谱，菜品、面食不重样，注重伙食营养，要荤素搭配，按季节调剂品种花样，根据就餐人员的口味配置科学营养餐 。定期收集就餐职工意见，以便食堂更好为就餐职工服务。选用资质过硬的供货商供应食材，安排人员对食材验收入库，严格保证食材的新鲜，无变质、异味，食品做到生熟分开，确保食品味美纯正；烹饪过程中，优选用料，精

细加工，讲究火候，讲究风味，合理膳食，概括为六字：色、形、香、味、滋、养。按照《卫生五四制》做到日清扫，每周一次卫生大清扫，保证无死角，环境干净整洁，无异味；操作间的用具物件本色，厨具有序摆放，切生熟食品的砧板分开使用。地面

无污渍、无水渍、无蛛网。配有灭四害的用具，设备分包到操作人员负责，保证设备的**使用的寿命；各项制度、记录上墙。

月

12

4

生活垃圾清运工作

要求每天对项目部办公区、项目部生活区以及工人生活区放置的垃圾桶内的生活垃圾进行日产日清。

月

12

5

化粪池吸污工作

项目办公区化粪池为 60 立方米，项目生活区化粪池为 90 立方米，工人生活区化粪池为 50 立方米，要求清运车辆随叫随到，按车计费。

月

12

6

临水临电维修工作

要求 2 人，负责项目部办公区、项目部生活区、工人生活区内所有涉及的水、电维修工作。

月

12

合计

月

72