重庆珞渝环保科技有限公司2025—2027年度物业服务外包项目

序号

服务项目名称

服务基本内容

人员基本要求

备注

1

安保服务

1.厂区占地面积33610㎡；
2.厂区大门现有门岗1个，****点击查看公司科创项目处增设门岗亭1个（可采用租赁带空调集装箱方式，由中标人提供）

3.负责全司安保、车辆及人员进出管理、安保巡逻等，服从招标人临时性工作安排。

4.安保服务所需的相应安防器具等，由中标人提供。

1.最低服务人数6人；
2.从业人员：男性，须持有保安员证或退伍军人证，在服务期内不超过法定退休年龄（符合国家弹性退休政策），身体健康，无违法犯罪记录、无吸毒史，每班不少于3人。

2

清洁保洁（新老办公区域、公共区域、中控室、化验室、****点击查看中心展陈平台、污水站控制室及过磅称重室、建筑物外墙体清洁等）

1.厂区占地面积约33610㎡；
2.新老办公区域、公共区域、中控室、化验室、****点击查看中心展陈平台、污水站控制室及过磅称重室、建筑物外墙体等清洁保洁，服从招标人临时性工作安排。

3.****点击查看服务所需的相应清洁保洁工用具、洗涤用品等，由中标人提供。

1.最低服务人数4人；
2.从业人员：女性，在服务期内不超过法定退休年龄（符合国家弹性退休政策），身体健康，无违法犯罪记录、无吸毒史。

3

职工食堂服务

1.提供早餐、中餐、晚餐及深夜餐服务，负责饮食烹饪、食品食材管理、****点击查看餐厅清洁卫生等工作，服从招标人临时性工作安排。

2.****点击查看服务所需的相应清洁保洁工用具、洗涤用品等，由中标人提供。

1.最低服务人数3人（厨师 1 人；杂工不少于2人）；
2.从业人员：厨师性别不限，杂工为女性，在服务期内不超过法定退休年龄（符合国家弹性退休政策），身体健康，需持有健康证，无违法犯罪记录、无吸毒史，厨师持有厨师执业证书。

4

后勤辅助兼公务车驾驶服务

提供后勤辅助（含日常办公、后勤管理辅助工作和临时交办的其他工作等）兼公务车驾驶服务（含用车登记、车辆维保、年审、清洗、加油等），服从招标人临时性工作安排。

1.服务人数1人；
2.从业人员：男性，在服务期内不超过法定退休年龄（符合国家弹性退休政策），身体健康，无违法犯罪记录，能熟练驾驶手动及自动挡公务车辆，持有中华人民**国C1类及以上驾驶执照。

5

厂区绿化

养护服务

1.绿化服务面积约7072㎡；
2.负责厂区绿化浇水、施肥、修剪、除杂草、病虫害防治、移栽、补种（如因中标人养护不当导致死亡需要及时补种并自行承担费用）等工作，服从招标人临时性工作安排。

3.因招标人要求进行现有个别绿化移植或新栽植，中标人应提供相应服务，涉及绿化苗木购置费用由招标人承担。

4.****点击查看服务所需的相应养护工用具、药品等，由中标人提供。

1.最低服务人数1人；
2.从业人员：性别不限，在服务期内不超过法定退休年龄（符合国家弹性退休政策），身体健康，无违法犯罪记录，无吸毒史，持有园林绿化工证及以上执业资格证书。

6

绿植租摆及节假日灯饰布置服务

绿植租摆：车间及办公区域的绿色植物及鲜花日常租摆（绿植及鲜花数量约为110盆，主要包括：发财树、红掌、绿萝柱、螺纹铁、也铁门、龙血树、天堂鸟、幸福树等常见品种，每4个月左右更换1次）；遇重要接待时需临时新增绿植鲜花摆放装点；灯饰布置：元旦、春节、国庆等节假日的灯饰装点。

——

灯饰布置服务涉及电源搭接工作人员

须具备电工证等操作资格证书。

7

后勤维修服务

对后勤设施设备进行维修服务，包含食堂油烟机清洗、化粪池清掏、空调清洗及室内照明维修、管道疏通、水龙头维修更换等服务（具体详见附件一：后勤维修服务清单）。

——

相关工作人员须具备相应的操作资格证书

8

现场管理服务

全面负责物业现场日常管理、会议服务、物业人员招聘培训、物业服务工作具体安排、与招标人的沟通协调等工作，服从招标人临时性工作安排。

1.最低服务人数1人；
2.从业人员：女性优先，在服务期内不超过法定退休年龄（符合国家弹性退休政策），沟通能力较强，身体健康，无违法犯罪记录、无吸毒史，须持有物业经理证书、安全管理人员证书。

现场负责人须常驻现场