杭州市公共资源交易中心关于杭州市南山陵园2025年物业服务项目的更正(延期)公告

杭州市公共资源交易中心关于杭州市南山陵园2025年物业服务项目的更正(延期)公告

发布于 2025-05-29

招标详情

杭州市南山陵园服务管理中心(杭州市革命烈士陵园服务管理中心)
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历史招中标信息历史招中标信息133条

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本单位近五年物业类项目招标24次,合作供应商7个,潜在供应商6
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一、项目基本情况

原公告的采购项目编号:****点击查看

原公告的采购项目名称:****点击查看陵园2025年物业服务项目

首次公告日期:2025年05月21日

二、更正信息

更正事项:采购公告,采购文件

更正内容:

序号 更正项 更正前内容 更正后内容
1 开标及提交投标文件截止时间 2025年6月11日9点30分00秒 2025年6月17日10点00分00秒
2 招标文件第三部分采购需求:四、管理机构及人力**配置要求(二)、清明冬至临时增加人员要求 冬至12月8日至12月22日,冬至高峰(12月13日、14日、19日、20日、21日)剩余为平峰期,清明3月23日至4月6日,清明高峰(3月28日、29日,4月4日、5日、6日)剩余为平峰期。 冬至12月9日至12月22日,冬至高峰(12月13日、14日、19日、20日、21日)剩余为平峰期,清明3月23日至4月6日,清明高峰(3月28日、29日,4月4日、5日、6日)剩余为平峰期。
3 招标文件第三部分采购需求:四、管理机构及人力**配置要求(三)、人员能力素质要求1、管理岗位人员要求(1) (1)****点击查看大学专科及以上学历,年龄55周岁(含)以下,熟练使用电脑,一定良好沟通协调能力。具有5年及以上非住宅类项目物业项目经理工作经验。 (1)****点击查看大学专科及以上学历,年龄55周岁(含)以下,熟练使用电脑,一定良好沟通协调能力。具有非住宅类项目物业项目经理工作经验。
4 招标文件第三部分采购需求:四、管理机构及人力**配置要求(三)、人员能力素质要求1、管理岗位人员要求(2) (2)保安部主管,****点击查看大学专科及以上学历,年龄50周岁(含)以下,具有3年及以上非住宅类项目安保主管工作经验。 (2)保安部主管,****点击查看大学专科及以上学历,年龄50周岁(含)以下,具有非住宅类项目安保主管工作经验。
5 招标文件第三部分采购需求:四、管理机构及人力**配置要求(三)、人员能力素质要求1、管理岗位人员要求(3) (3)保洁(绿化)部主管,年龄50周岁(含)以下,具有3年及以上非住宅类项目物业保洁(绿化)主管工作经验。 (3)保洁(绿化)部主管,年龄50周岁(含)以下,具有非住宅类项目物业保洁(绿化)主管工作经验。
6 招标文件第四部分评标办法:评标办法前附表 14、项目经理:
①年龄55周岁(含)以下,具有大学专科及以上学历;全部满足得2分,否则不得分。提供身份证复印件,学历证书复印件或学信网查询截图,不提供不得分。
②具有安全生产管理、保安管理工作经验;满足得2分,否则不得分。提供服务业主提供的经验证明,不提供不得分。
③具有5年及以上非住宅类项目物业项目经理工作经验。提供服务业主提供的证明材料,每个项目得1分,最高得2分。
注:须提供相应证明材料,否则相应不得分。
14、项目经理:
①年龄55周岁(含)以下,具有大学专科及以上学历;满足一项得1.5分,全部满足得3分,否则不得分。提供身份证复印件,学历证书复印件或学信网查询截图,不提供不得分。
②具有非住宅类项目物业项目经理工作经验的,每提供一个项目得1分,最多得3分。证明材料:提供明确项目经理信息的服务合同或提供服务业主提供的证明材料。
注:须提供相应证明材料,否则相应不得分。
7 招标文件第四部分评标办法:评标办法前附表 15、安保主管:
①年龄50周岁(含)以下,具有大专及以上学历;全部满足得2分,否则不得分。提供身份证复印件,学历证书复印件或学信网查询截图,不提供不得分。
②具有建(构)筑物消防管理、保安管理工作经验;满足得2分,否则不得分。提供服务业主提供的经验证明,不提供不得分。
③具有3年及以上非住宅类项目物业安保主管工作经验。满足得1分,否则不得分。提供服务业主提供的经验证明材料,不提供不得分。
15、安保主管:
①年龄50周岁(含)以下,具有大专及以上学历;全部满足得2分,否则不得分。提供身份证复印件,学历证书复印件或学信网查询截图,不提供不得分。
②具有非住宅类项目物业安保主管工作经验的,每提供一个项目得1分,最多得3分。证明材料:提供明确安保主管信息的服务合同或提供服务业主提供的证明材料。
8 招标文件第四部分评标办法:评标办法前附表 16、 保洁(绿化)主管:
①年龄50周岁(含)以下,具有高中及以上学历;全部满足得2分,否则不得分。提供身份证复印件,学历证书复印件或学信网查询截图,不提供不得分。
②具有3年及以上非住宅类项目物业保洁(绿化)主管工作经验。满足得1分,否则不得分。提供服务业主提供的经验证明材料,不提供不得分。
16、 保洁(绿化)主管:
①年龄50周岁(含)以下,具有高中及以上学历;全部满足得2分,否则不得分。提供身份证复印件,学历证书复印件或学信网查询截图,不提供不得分。
②具有非住宅类项目物业保洁(绿化)主管工作经验。满足得1分,否则不得分。提供明确保洁(绿化)主管信息的服务合同或服务业主提供的经验证明材料,不提供不得分。

更正日期:2025年05月29日

三、其他补充事宜

四、对本次采购提出询问、质疑、投诉,请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称:****点击查看****点击查看陵园****点击查看中心)

地 址:**市上****点击查看路66号

传 真:

项目联系人(询问):韩婧

项目联系方式(询问):0571-****点击查看7295

质疑联系人:唐丹

质疑联系方式:0571-****点击查看3448

2.采购代理机构信息

名 称:****点击查看

地 址:**省**市之江路925号

传 真:

项目联系人(询问):潘工、张工

项目联系方式(询问):0571-****点击查看7861、****点击查看7802

质疑联系人:谢栋华

质疑联系方式:0571-****点击查看7838

3.****点击查看管理部门

名 称:****点击查看政府采购监管处、****点击查看政府****点击查看中心(**)

地 址:**市上**清泰街549号城建综合大楼11楼(快递仅限ems或顺丰)

传 真:/

监督投诉电话:0571-****点击查看0218

附件信息:

附件(1)
更正(延期)公告--杭州市南山陵园2025年物业采购项目.doc
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项目情报
基本情况基本情况
查看完整分析
本单位近五年物业类项目共招标过 24 次; 业主共合作物业供应商 7
上次中标企业上次中标企业: 浙江****公司
查看完整分析
核心业务: 保洁服务, 中标 75次, 占比 70.09%
重点地区: 浙江, 中标 105次, 占比 98.13%
中标业绩: 上一年中标 18 次, 中标金额 7754.78
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 6 个, 其中与甲方合作关系紧密的 2
查看完整分析
绿城****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 2259 次, 占比 90.47%
重点地区: 浙江, 中标 1759 次, 占比 70.44%
中标业绩: 上一年中标 511 次, 中标金额 425679.11
浙江****公司紧密
核心业务: 物业服务, 中标 10 次, 占比 90.91%
重点地区: 浙江, 中标 11 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 3 次, 中标金额 499.76
杭州****公司紧密
核心业务: 租赁服务, 中标 232 次, 占比 100.0%
重点地区: 浙江, 中标 232 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 126 次, 中标金额 185.91