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鹤岗市政务服务中心2025年度物业服务外包服务项目更正公告

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变更-信息变更 黑龙江 - 鹤岗 - 工农区
发布于 2024-12-11

招标详情

鹤岗市政务服务中心
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历史招中标信息历史招中标信息158条

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本单位近五年物业类项目招标15次，合作供应商5个，潜在供应商4个
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公告编号：****点击查看
创建时间：2024-12-11 14:56:29
需求名称：****点击查看2025年度物业服务外包服务项目询价采购公告
原内容 修改后内容
项目需求描述:

1.卫生保洁服务（8人）
（1）服务范围：****点击查看中心办公楼正门及电梯、楼外广场地面、宣传栏、草丛等。****点击查看中心 A 区办公楼负二层、负一层、一层公共区域、母婴室、9****点击查看办公室等区域的卫生、四层至九层公共会议室、开标室、评标室、监控室、值班室等房间。****点击查看中心 B 区办公楼负一层、一层、二****点击查看餐厅卫生。****点击查看中心 C ****点击查看服务大厅、二层公积金、交警队办公大厅公共区域卫生。
(2) 聘用人员标准，年龄控制在49岁以下，身体健康。由专业人员培训合格后上岗，每周有专业的督导经理检查并解决疑难问题；
(3) 公共区域地面：地面每日彻底清扫一次，门厅每日彻底清扫二次，雨雪天气门厅要实时清扫，地面每日拖洗一次以上，目视无明显尘土、污渍，无积水、杂物，无条绺现象；
(4) 公共区域墙壁、顶棚及装饰立柱、支撑柱：每月除尘一次以上，目视无堆积杂物，墙壁无灰尘蛛网，地面定期清洗，没有污渍；
(5) 墙面附属设施(开关、插座、装饰挂件等)：每月除尘一次以上，无灰尘、无污物、无蛛网、突出本色；
(6) 楼梯扶手、护栏每周擦拭一次同，门脸每月擦拭一次，门把手处每天擦拭，其他设施每天擦拭，保持光鲜明亮，无水渍、无尘土、无污渍、无条绺现象；
(7) 办公室：每日保洁一次(文件柜内、抽屉内不在保洁范围)，桌子无灰尘、地面无尘土；茶几上下无灰尘、污渍；窗台无明显灰尘、无污物；
(8) 卫生间：地面无积水、无污渍、无尘土；墙面：无灰尘、无污渍；大小便器：无污渍、尘土、毛发，保持本色，无水渍；洗手盆及台面：无污渍、尘土、毛发，保持本色，无水渍；镜面：无明显污渍、无尘土、无条绺现象；卫生间门及隔断板：无污渍、无尘土，保持本色；顶棚：目视无明显塔灰、蜘蛛网；水嘴及附属物：无污渍、无水渍、无条绺现象；卫生间排气畅通，空气**无异味；地面无积水、无污渍，纸篓垃圾及时收集，无蚊蝇。
（9）会议室：每周清洁一次(以实际情况定)，桌子无灰尘、地面无尘土、杂物；茶几上下无灰尘、污渍；无条绺现象，干净明亮；窗台无明显灰尘、无污物；墙壁、顶棚无塔灰、蜘蛛网；其他附属设施设备表面无灰尘；
2.电工维修服务（3人）
（1****点击查看中心办公楼内水、暖、电等维修维护管理及突发零星杂项；
(2) 制定操作人员岗位责任制；
(3) 设备巡回检查记录；
(4) 设备维护记录和定期保养记录；
(5) 配备所需专业技术人员；
(6) 严格执行操作规程（各项服务指标不低于国家强制性标准）。
3.食堂服务（2人）
（1****点击查看中心食堂午餐相关服务。
4.服务要求（共计13人）
（1）日常保洁：工作日每天8:20前完成一次大清洁；每日上午进行3次清洁巡查，发现问题及时清洁；每日13:30前完成一次大清洁；每日下午进行3次清洁巡查，发现问题及时清洁；每日4:30前完成一次垃圾清理。非工作日保洁人员需要轮岗，****点击查看中心大楼清洁卫生。
（2）后勤服务：实行白班2人，夜班1人轮值班的后勤服务，****点击查看中心一年365天，每天24小时都有后勤人员值岗。
（3）食堂服务：负责中心食堂午餐相关服务。
项目需求描述:

1.卫生保洁服务（8人）
（1）服务范围：****点击查看中心办公楼正门及电梯、楼外广场地面、宣传栏、草丛等。****点击查看中心 A 区办公楼负二层、负一层、一层公共区域、母婴室、9****点击查看办公室等区域的卫生、四层至九层公共会议室、开标室、评标室、监控室、值班室等房间。****点击查看中心 B 区办公楼负一层、一层、二****点击查看餐厅卫生。****点击查看中心 C ****点击查看服务大厅、二层公积金、交警队办公大厅公共区域卫生。
(2) 聘用人员标准，年龄控制在49岁以下，身体健康。由专业人员培训合格后上岗，每周有专业的督导经理检查并解决疑难问题；
(3) 公共区域地面：地面每日彻底清扫一次，门厅每日彻底清扫二次，雨雪天气门厅要实时清扫，地面每日拖洗一次以上，目视无明显尘土、污渍，无积水、杂物，无条绺现象；
(4) 公共区域墙壁、顶棚及装饰立柱、支撑柱：每月除尘一次以上，目视无堆积杂物，墙壁无灰尘蛛网，地面定期清洗，没有污渍；
(5) 墙面附属设施(开关、插座、装饰挂件等)：每月除尘一次以上，无灰尘、无污物、无蛛网、突出本色；
(6) 楼梯扶手、护栏每周擦拭一次同，门脸每月擦拭一次，门把手处每天擦拭，其他设施每天擦拭，保持光鲜明亮，无水渍、无尘土、无污渍、无条绺现象；
(7) 办公室：每日保洁一次(文件柜内、抽屉内不在保洁范围)，桌子无灰尘、地面无尘土；茶几上下无灰尘、污渍；窗台无明显灰尘、无污物；
(8) 卫生间：地面无积水、无污渍、无尘土；墙面：无灰尘、无污渍；大小便器：无污渍、尘土、毛发，保持本色，无水渍；洗手盆及台面：无污渍、尘土、毛发，保持本色，无水渍；镜面：无明显污渍、无尘土、无条绺现象；卫生间门及隔断板：无污渍、无尘土，保持本色；顶棚：目视无明显塔灰、蜘蛛网；水嘴及附属物：无污渍、无水渍、无条绺现象；卫生间排气畅通，空气**无异味；地面无积水、无污渍，纸篓垃圾及时收集，无蚊蝇。
（9）会议室：每周清洁一次(以实际情况定)，桌子无灰尘、地面无尘土、杂物；茶几上下无灰尘、污渍；无条绺现象，干净明亮；窗台无明显灰尘、无污物；墙壁、顶棚无塔灰、蜘蛛网；其他附属设施设备表面无灰尘；
2.电工维修服务（3人）
（1****点击查看中心办公楼内水、暖、电等维修维护管理及突发零星杂项；
(2) 制定操作人员岗位责任制；
(3) 设备巡回检查记录；
(4) 设备维护记录和定期保养记录；
(5) 配备所需专业技术人员；
(6) 严格执行操作规程（各项服务指标不低于国家强制性标准）。
3.食堂服务（3人）
（1****点击查看中心食堂午餐相关服务。
服务要求
（1）日常保洁：工作日每天8:20前完成一次大清洁；每日上午进行3次清洁巡查，发现问题及时清洁；每日13:30前完成一次大清洁；每日下午进行3次清洁巡查，发现问题及时清洁；每日4:30前完成一次垃圾清理。非工作日保洁人员需要轮岗，****点击查看中心大楼清洁卫生。
（2）后勤服务：实行白班2人，夜班1人轮值班的后勤服务，****点击查看中心一年365天，每天24小时都有后勤人员值岗。
（3）食堂服务：负责中心食堂午餐相关服务。
需求描述文件变更:/202****点击查看80006/2024/12/11/c0d6034e04eb48b6ac4098a4c681cf53.doc n=2025年度物业服务外包服务项目比价文件.doc 需求描述文件变更:/202****点击查看80006/2024/12/11/6999c686901d494d88098e8d6741ce23.doc n=2025年度物业服务外包服务项目比价文件.doc
报名截止时间:2024-12-16 09:30 报名截止时间:2024-12-13 09:30
项目需求描述:

1.卫生保洁服务（8人）
（1）服务范围：****点击查看中心办公楼正门及电梯、楼外广场地面、宣传栏、草丛等。****点击查看中心 A 区办公楼负二层、负一层、一层公共区域、母婴室、9****点击查看办公室等区域的卫生、四层至九层公共会议室、开标室、评标室、监控室、值班室等房间。****点击查看中心 B 区办公楼负一层、一层、二****点击查看餐厅卫生。****点击查看中心 C ****点击查看服务大厅、二层公积金、交警队办公大厅公共区域卫生。
(2) 聘用人员标准，年龄控制在49岁以下，身体健康。由专业人员培训合格后上岗，每周有专业的督导经理检查并解决疑难问题；
(3) 公共区域地面：地面每日彻底清扫一次，门厅每日彻底清扫二次，雨雪天气门厅要实时清扫，地面每日拖洗一次以上，目视无明显尘土、污渍，无积水、杂物，无条绺现象；
(4) 公共区域墙壁、顶棚及装饰立柱、支撑柱：每月除尘一次以上，目视无堆积杂物，墙壁无灰尘蛛网，地面定期清洗，没有污渍；
(5) 墙面附属设施(开关、插座、装饰挂件等)：每月除尘一次以上，无灰尘、无污物、无蛛网、突出本色；
(6) 楼梯扶手、护栏每周擦拭一次同，门脸每月擦拭一次，门把手处每天擦拭，其他设施每天擦拭，保持光鲜明亮，无水渍、无尘土、无污渍、无条绺现象；
(7) 办公室：每日保洁一次(文件柜内、抽屉内不在保洁范围)，桌子无灰尘、地面无尘土；茶几上下无灰尘、污渍；窗台无明显灰尘、无污物；
(8) 卫生间：地面无积水、无污渍、无尘土；墙面：无灰尘、无污渍；大小便器：无污渍、尘土、毛发，保持本色，无水渍；洗手盆及台面：无污渍、尘土、毛发，保持本色，无水渍；镜面：无明显污渍、无尘土、无条绺现象；卫生间门及隔断板：无污渍、无尘土，保持本色；顶棚：目视无明显塔灰、蜘蛛网；水嘴及附属物：无污渍、无水渍、无条绺现象；卫生间排气畅通，空气**无异味；地面无积水、无污渍，纸篓垃圾及时收集，无蚊蝇。
（9）会议室：每周清洁一次(以实际情况定)，桌子无灰尘、地面无尘土、杂物；茶几上下无灰尘、污渍；无条绺现象，干净明亮；窗台无明显灰尘、无污物；墙壁、顶棚无塔灰、蜘蛛网；其他附属设施设备表面无灰尘；
2.电工维修服务（3人）
（1****点击查看中心办公楼内水、暖、电等维修维护管理及突发零星杂项；
(2) 制定操作人员岗位责任制；
(3) 设备巡回检查记录；
(4) 设备维护记录和定期保养记录；
(5) 配备所需专业技术人员；
(6) 严格执行操作规程（各项服务指标不低于国家强制性标准）。
3.食堂服务（3人）
（1****点击查看中心食堂午餐相关服务。
服务要求
（1）日常保洁：工作日每天8:20前完成一次大清洁；每日上午进行3次清洁巡查，发现问题及时清洁；每日13:30前完成一次大清洁；每日下午进行3次清洁巡查，发现问题及时清洁；每日4:30前完成一次垃圾清理。非工作日保洁人员需要轮岗，****点击查看中心大楼清洁卫生。
（2）后勤服务：实行白班2人，夜班1人轮值班的后勤服务，****点击查看中心一年365天，每天24小时都有后勤人员值岗。
（3）食堂服务：负责中心食堂午餐相关服务。
项目需求描述:

1.卫生保洁服务（8人）
（1）服务范围：****点击查看中心办公楼正门及电梯、楼外广场地面、宣传栏、草丛等。****点击查看中心 A 区办公楼负二层、负一层、一层公共区域、母婴室、9****点击查看办公室等区域的卫生、四层至九层公共会议室、开标室、评标室、监控室、值班室等房间。****点击查看中心 B 区办公楼负一层、一层、二****点击查看餐厅卫生。****点击查看中心 C ****点击查看服务大厅、二层公积金、交警队办公大厅公共区域卫生。
(2) 聘用人员标准，年龄控制在49岁以下，身体健康。由专业人员培训合格后上岗，每周有专业的督导经理检查并解决疑难问题；
(3) 公共区域地面：地面每日彻底清扫一次，门厅每日彻底清扫二次，雨雪天气门厅要实时清扫，地面每日拖洗一次以上，目视无明显尘土、污渍，无积水、杂物，无条绺现象；
(4) 公共区域墙壁、顶棚及装饰立柱、支撑柱：每月除尘一次以上，目视无堆积杂物，墙壁无灰尘蛛网，地面定期清洗，没有污渍；
(5) 墙面附属设施(开关、插座、装饰挂件等)：每月除尘一次以上，无灰尘、无污物、无蛛网、突出本色；
(6) 楼梯扶手、护栏每周擦拭一次同，门脸每月擦拭一次，门把手处每天擦拭，其他设施每天擦拭，保持光鲜明亮，无水渍、无尘土、无污渍、无条绺现象；
(7) 办公室：每日保洁一次(文件柜内、抽屉内不在保洁范围)，桌子无灰尘、地面无尘土；茶几上下无灰尘、污渍；窗台无明显灰尘、无污物；
(8) 卫生间：地面无积水、无污渍、无尘土；墙面：无灰尘、无污渍；大小便器：无污渍、尘土、毛发，保持本色，无水渍；洗手盆及台面：无污渍、尘土、毛发，保持本色，无水渍；镜面：无明显污渍、无尘土、无条绺现象；卫生间门及隔断板：无污渍、无尘土，保持本色；顶棚：目视无明显塔灰、蜘蛛网；水嘴及附属物：无污渍、无水渍、无条绺现象；卫生间排气畅通，空气**无异味；地面无积水、无污渍，纸篓垃圾及时收集，无蚊蝇。
（9）会议室：每周清洁一次(以实际情况定)，桌子无灰尘、地面无尘土、杂物；茶几上下无灰尘、污渍；无条绺现象，干净明亮；窗台无明显灰尘、无污物；墙壁、顶棚无塔灰、蜘蛛网；其他附属设施设备表面无灰尘；
2.电工维修服务（3人）
（1****点击查看中心办公楼内水、暖、电等维修维护管理及突发零星杂项；
(2) 制定操作人员岗位责任制；
(3) 设备巡回检查记录；
(4) 设备维护记录和定期保养记录；
(5) 配备所需专业技术人员；
(6) 严格执行操作规程（各项服务指标不低于国家强制性标准）。
3.服务要求
（1）日常保洁：工作日每天8:20前完成一次大清洁；每日上午进行3次清洁巡查，发现问题及时清洁；每日13:30前完成一次大清洁；每日下午进行3次清洁巡查，发现问题及时清洁；每日4:30前完成一次垃圾清理。非工作日保洁人员需要轮岗，****点击查看中心大楼清洁卫生。
（2）后勤服务：实行白班2人，夜班1人轮值班的后勤服务，****点击查看中心一年365天，每天24小时都有后勤人员值岗。
（3）食堂管理：负责早、中两餐。
需求描述文件变更:/202****点击查看80006/2024/12/11/6999c686901d494d88098e8d6741ce23.doc n=2025年度物业服务外包服务项目比价文件.doc 需求描述文件变更:/202****点击查看80006/2024/12/10/cfd4a2b048674c2ebbb3a311****点击查看7792.doc n=2025年度物业服务外包服务项目比价文件.doc
项目情报
基本情况
查看完整分析
本单位近五年物业类项目共招标过 15 次; 业主共合作物业供应商 5 个
上次中标企业: 黑龙****公司
查看完整分析
核心业务: 物业服务, 中标 9次, 占比 90.0%
重点地区: 黑龙江, 中标 10次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 6 次, 中标金额 147.45 万
潜在竞争对手: 共 4 个, 其中与甲方合作关系紧密的 1 家
查看完整分析
鹤岗****公司紧密
核心业务: 保安服务, 中标 181 次, 占比 100.0%
重点地区: 黑龙江, 中标 181 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 52 次, 中标金额 2203.9 万
鹤岗****公司一般
核心业务: 保洁服务, 中标 10 次, 占比 100.0%
重点地区: 黑龙江, 中标 10 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 4 次, 中标金额 58.89 万
久华****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 2 次, 占比 66.67%
重点地区: 黑龙江, 中标 3 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 1 次, 中标金额 325.69 万
本项目-招标进度跟踪
关键词
餐饮服务 物业服务 政府

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