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项目概况:**爱丁堡小区物业管理服务项目的潜在投标人应于2024年12月30日14点30分（**时间）投标截止时间前提交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：****点击查看
项目名称：**爱丁堡小区物业管理服务项目
采购方式：公开招标
采购内容：
| 服务名称 | 数量 | 单位 | 主要技术参数 | 招标固定价（元） |
| **爱丁堡小区物业管理服务项目 | 3 | 年 | 详见采购项目需求 | 按照建筑面积计算，本项目收费标准（不含公共水电分摊费）（包括电梯年检维保养费、公共设施设备维保养费）: 【多层住宅】：0.60元/月/㎡； 【高层住宅】：1.36元/月/㎡（含电梯运行能耗费）； 【地面、地下车库、杂、储物间】：0.60元/月/㎡； 【地下车位】：60.00元/月/个； 【商铺】 ：1.00元/月/㎡ |
二、申请人的资格要求
1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件、自然人的身份证明；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）在2023年度被“**省物业服务企业信用信息管理系统”评定为一星级的不得参与本物业服务项目的采购活动。
三、获取招标文件
时间：2024年12月10日至2024年12月16日的工作日内，每天上午8：30至12：00，下午14：30至17：30（**时间，法定节假日除外）。
方式：获取招标文件采用电子邮件方式，即通过发送所要报名的①项目名称、②项目编号、③报名公司全称、④联系人及联****点击查看公司邮箱获取报名资料（电子邮箱：****点击查看@qq.com），再通过电子邮件获取招标文件。
售价：本项目不收取招标文件工本费。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
提交投标文件截止时间、开标时间：2024年12月30日14点30分（**时间）。
提交投标文件、开标地点：****点击查看开标室（****点击查看**开发区****点击查看中心B1号楼会议室六）。
五、公告期限
自本公告发布之日（2024年12月10日）起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、投标须知：请投标人的法定代表人或其授权代表、自然人出席开标会。投标人必须在投标截止时间前将投标文件提交至开标地点，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。签到时应主动出示身份证明原件。
2、履约保证金：成交供应商在签订合同前须缴纳壹拾万元整的履约保证金，履约保证金由采购人收取，乙方履约保证金被扣除的，需及时予以补足。3年合同到期后交接验收完毕时，甲方将履约保证金余款一次性无息退还给乙方。
3、招标代理服务费：本项目将向中标人收取招标代理服务费，具体收费标准详见招标文件。
4、投标保证金：投标人的投标保证金一次性足额缴纳伍千元整元人民币（鼓励采用支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交），具体缴纳方式详见招标文件。
5、本项目业主指定公示媒体为：中国招标投标网，网址：https://www.****点击查看.cn/
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：****点击查看
地址：章**大道16号附1**爱丁堡小区
联系电话：139****点击查看8617 联系人：李建萍
联系电话：180****点击查看3299 联系人：温晓东
2.采购代理机构信息
采购代理机构：****点击查看
地址：****点击查看**开发区****点击查看中心B1号楼303室
联系电话：0797-****点击查看369
邮箱：****点击查看@qq.com
联系人：叶先生
开户行：****点击查看银行****点击查看分行营业部
户名：****点击查看
银行账号：****点击查看73410
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