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拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2026-08-31 09:30
预展地点：**省**市**区**路2555****点击查看医院内
预展时间：2026-08-14~2026-08-30
****点击查看受委托，于2026年8月31日上午9:30在中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn）对位于**省**市**区**路2555****点击查看医院内的4处房屋（其中3****点击查看超市、1处经营婴儿触摸室）及18处用于经营医疗器材等医疗用品的自动售卖机点位三年租赁权进行公开拍卖。
一、标的具体情况如下表：
二、重要事项及相关要求
****点击查看超市的重要事项及相关要求：
1.对外出租的房屋面积仅供参考，房屋按套对外出租，租金不因面积的多少而增加或减少。
2、无烟超市租赁期限为三年，院方与承租人签订租赁合同之日起，给承租人20天办理营业执照和前期准备时间，租期租赁合同签订之日起第二十一日起计算起租日，即从2026年*月*日至2029年*月*日止；
3、租金及交纳方式:租金按年租金计算一年一交，押金为一个月租金，拍卖成交，买受人在三日内将第一年租金交至如下账户：账户名：****点击查看医院****点击查看医院）；开户行：****点击查看营业部 账号：220****点击查看****点击查看052546644；地址：**市**区**路2555号；拍卖成交总额5%的佣金交给拍卖人（拍卖佣金以拍卖成交一年租金为基数乘以三年计算，买受人交至竞买保证金账户即可）;第二、第三年租金由买受人在第一年租期到期日前15****点击查看医院账户。
4、拍卖成交，买受人不得转租；
5、超市不得经营烟、酒类商品，****点击查看超市从事非法活动；
6、经营期间电费由买受人承担，其他水、物业、暖费由院方承担；承租人在经营期间，因租赁房产保管不善引发的一切后果和责任由买受人全部承担。
7、在超市经营过程中，如果买受人需要对房屋装修，不得破坏房屋主体结构，装修费用由买受人自行承担，待超市租赁期满，买受人须将房屋恢复原样；
8、****点击查看超市生火做饭，若发生火灾、水患，****点击查看医院造成的损失，全部由买受人承担及赔偿；
9、****点击查看超市内外卫生、干燥、清洁，不得私拉私接电线、网线、水管，****点击查看超市屋里门外滑倒、触电或其他意外，造成人身意外等事故，责任由买受人负责；
10、买受人在经营期间，须按照消防应急等部门要求做好消防安全工作，如有消防安全事故发生，责任由买受人全部承担；
11、拍卖成交，委托人收到拍卖价款后，可将房屋移交给买受人，买受人接房办理营****点击查看超市的经营活动。
（二）婴儿抚触室的重要事项及相关要求：
1、按成套租赁，面积仅供参考，租金不因面积的多少而增加或减少。婴儿抚触室租赁期三年，即2026年*月*日至2029年*月*日止；
2、租金及交纳方式：租金以年租金为单位每年一交，押金为一个月的租金，****点击查看医院如下账户，交纳时间为拍卖成交之日起三日内；拍卖佣金按拍卖成交总额5%的交给拍卖人；第二、第三年租金由买受人在第一年租期到期日前15****点击查看医院账户。账户名：****点击查看医院****点击查看医院），开户行：****点击查看营业部 账号：220****点击查看****点击查看052546644；地址：**市**区**路2555号；
3、拍卖成交，买受人不得转租；
4、买受人须依法经营，不得利用该房屋从事非法活动；
5、在经营期间，水、电费由买受人承担；
6、经营期间，不得用电生火做饭，若发生火灾、水患，****点击查看医院造成的损失，全权由买受人承担或赔偿；
7、经营期间，需保持婴儿抚触室内外卫生、干燥、清洁，不得私拉私接电线、网线、水管，如有员工或他人在婴儿抚触室屋里门外滑倒、触电或其他意外，造成人身意外等事故，责任由买受人负责。
8、经营期间，承租人须按照消防应急等部门要求做好消防安全工作，如有消防安全事故发生，由买受人承担全部责任。
9、在经营过程中，若发生医疗事故，由买受人承担全部责任。
（三）18处售卖机卡位的重要事项及相关要求：
1、租赁期限三年：每台自动售卖机点位租赁期限为2026年*月*日至2029年*月*日止；
2、租金及交纳方式：租金以年租金为单位每年一交，押金为一个月的租金，****点击查看医院如下账户，交纳时间为拍卖成交之日起三日内；拍卖佣金按拍卖成交总额5%的交给拍卖人；第二、第三年租金由买受人在第一年租期到期日前15****点击查看医院账户。账户名：****点击查看医院****点击查看医院），开户行：****点击查看营业部 账号：220****点击查看****点击查看052546644；地址：**市**区**路2555号
3、拍卖成交，买受人不得转租；
4、自动售卖机由买受人自行自费购买，医院只提供点位；
5、医院划给每个自动售卖机点位大约不足1平方米，每一个点位只允许摆放一台售卖机；
6、自动售卖机的电源、电线、空开、网络、网线****点击查看医院承担，由医院承担接电接网；
7、在经营过程中买受人须做好防火消防、安全等工作，如有消防、安全事故发生责任由买受人承担；
8、买受人要及时维护、养护自动售卖机及其内存医用器械完好、完整，保证自动售卖机的正常运转；
9、买受人不得利用自动售卖机，****点击查看医院不得销售的商品；
10、自动售卖机所售医疗器械应当是消费者按照说明书可以个人自行使用的医疗器械、特医食品、保健食品；
11、买受人在售卖机上架销售产品，须完整留存产品合格证、注册 / 备案凭证、供货资质等资料（纸质或带有效签章电子版），****点击查看医院）及监管部门可随时查阅核验；买受人须严格遵守国家法****点击查看医院）规章制度合规经营。
12、售卖系统须支持自动生成电子销售凭证，载明产品名称、规格、批号、生产厂家、注册 / 备案号、数量、金额等信息，建立真实完整可追溯销售台账，台账留存不少于 5 年；消费者凭销售凭证可依规索取正规发票。
13、买受人须持有医疗器械经营销售许可及网络安全等级保护二级以上测评合格证书，保障系统存储的用户个人信息安全，严防信息泄露、篡改、丢失。
（四）竞买人的主体资格
1.竞买人要求是企业法人或个体工商户。自然人不得参加竞买！企业法人及个体工商户需凭营业执照、法人身份证及代理人身份证报名登记。
2.经营要求禁售清单：烟/电子烟、酒/含酒精饮料、明火加工食品、药品、易燃易爆品，不接受烟草广告/赞助。
3.售卖机点位的竞买人须持有医疗器械经营销售许可及网络安全等级保护二级以上测评合格证书。
备注：1.竞买人需向拍卖人提供的营业执照、法人身份证及相关资质证明的复印件并加盖公章。由拍卖人审验合格后才能交纳竞买保证金，办理网络竞买登记参加竞买。自公告之日起至拍卖前一日止均可提交资料；资料上交方式一种是微信提交，另一种是现场提交，提交地点：**市净月区生态大街2345号华荣泰时代七号楼十六楼1602室，联系人：0431-****点击查看9868 景经理：133****点击查看3653微信同步
2.本次拍卖上传的租赁合同文本仅供参考，最终以委托人与买受人实际签订的租赁合同为准。
三、交纳竞买保证金：
有意竞买者，请将竞买保证金存入以下账户。户名：****点击查看；开户行：建设银行****点击查看大路支行，账号：220****点击查看****点击查看009770097，大额行号：105****点击查看00209（汇款用途：竞买保证金）。
四、展示时间、地点、联系人及电话
展示时间：公告之日起至拍卖前一日止 工作时间
展示地点：标的所在地
展示人及联系电话：136****点击查看9888 关先生
需要审验资料提交时间及竞买登记时间：公告之日起至拍卖前一日止。
拍卖公司咨询电话：0431-****点击查看9868 133****点击查看3653 景经理
网络咨询电话：0431-****点击查看9868 136****点击查看3005怀女士
备注：参拍费用：1.收取买受人约定的拍卖佣金2.拍卖成交买受人应向中拍平台支付成交额0.15%的平台使用费。3.报名费每个标的100元。4.标的照片仅供参考，请通过现场展示了解标的物现状。
