南昌地铁1号线师大西侧综合楼3楼301室租赁项目招商询价公告

一、项目概况
1、项目规模：物业为**市**区**西路431号地铁师大西侧综合楼，紧邻地铁1号线师大南路站3号出入口，地下一层设备房，地上三层。根据2022年4月6日出具的房屋建筑面积测绘成果，共计商铺13间，总建筑面积：2647.42㎡。本次招商范围为3楼301室，计租面积126.24㎡。计租面积不因实际利用面积的多少作任何调整。
2、物业现状：已取得一次消防验收意见书、房屋不动产权证。招商标的已装修，且为商户撤场后的闲置现状，招商标的水电已接入，无停车位预留。
3、合同租赁期限：3年。
4、装修免租期：1个月（不含在租赁期内）。
5、租金最低报价为：（详见招商询价文件）
6、租金递增率：：第1-2年租金不递增，第3年租金在第2年租金的基础上递增3%。
7、支付方式：按 先付后用 原则，合同签订后10日内支付前3个月租金，后每3个月支付一次租金，提前10日缴纳，租金从装修免租期届满次日起计收。
8、经营范围
8.1本项目严禁经营易燃易爆、有毒有害等严重影响周边环境和居民生活的法律法规不允许的业态。
8.2本项目经营范围内严禁使用液化气罐。
8.3本项目禁止转租、转让、赠与或抵押、质押等任何形式处置给任何第三方。
8.4****点击查看学校周边不允许出现的业态。

二、投标人资格条件
1、投标人须为在中华人民**国境内依法注册且具备独立法人资格的单位、个体工商户或个人；
2、近三年内（2022年2月1日至投标截止时间），投标人在 信用中国 网站（http://www.****点击查看.cn）中未被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；
3、本项目不接受任何形式的联合体投标。
投标人须满足以上全部报名条件，并提供相应证明材料，由招商人进行审查。有效投标人少于三家时，招商人有权选择终止本次询价或采用其他方式招商。投标有效期为120日历天（从投标文件递交截止时间开始）。

三、报价截止时间及联系方式
1、招商人：****点击查看
2、投标文件递交截止时间及开标时间：2025年3月10日下午14:30。
3、地址：**市**区**北路24号地铁**大厦写字楼6楼608室
4、联系方式：刘女士 0791-****点击查看0732

以上内容所有解释权归****点击查看所有。