中国石油云南销售非油分公司中央仓租赁项目

招标编号： ****点击查看

一、项目基本情况

1. 项目背景概况

为了改善非油商品仓储配送运行环境，提升商品配送运行效率，有效优化承运商、****点击查看公司整体物流成本，现需租赁中央仓，已按要求履行了相关报批及备案手续，资金已落实，具备招标条件，现组织公开招标。

2.项目单位：中国石****点击查看公司。

二、招标范围

1.招标范围：仓库位置位于**省**市**、**、**、**、**、**6区县境内，仓库周边道路24小时货车不限行。租赁面积12000平方米（偏差10%），另外，园区内具备1000平方米以上的应急需求拓展空间。

2.标段划分：本项目不划分标段。

3.项目预算总金额：总预算最高限价为1512万元（含增值税）。

4.合同期限：租赁期5年，执行合同一年一签，租赁期限自第一年执行合同签订之日起计算。

5.报价要求：本项目采取固定单价和总价报价方式，单价最高限价21元/平方米/月，投标报价包含：****点击查看办公室面积12000平方米（偏差10%））、宿舍、食堂、库内监控系统及运维；仓库配套设施及服务（物业服务、安保、停车等）。水电费由招标人根据市政收费标准自行承担。投标报价超过限价的，其投标将被否决。

三、投标人资格要求

*1. 本次招标不接受联合体投标，投标方具有独立签订合同权利和履行合同能力，必须是中华人民**国境内合法注册具有独立法人资格。

*2. 投标人仓库产权明确、证照齐全(产权证、消防验收意见书、防雷检测报告等），拥有仓库独立产权。（提供相关证明材料）

*3. 投标人需承诺：投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产、资不抵债等状态。

*4. 信誉要求。

投标人在截至开标当天不存在以下情况：

（1）投标人被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****点击查看.cn）列入严重违法失信企业名单（投标截止时间前已移出的除外）。

（2）投标人或其法定代表人、负责人、拟委任的项目经理被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/）列入失信被执行人名单（投标截止时间前已移出的除外）。

（3）在近三年（2022年1月1日至投标截止日止）内，投标人或其法定代表人、负责人、拟委任的项目经理有行贿犯罪的（以裁判文书网网站（wenshu.****点击查看.cn）发布的判决生效日为准）。

（4）被中国石****点击查看公司暂停、取消投标资格或业务承揽资格（查询地址：https://www.****点击查看.com/#/）。

法律、行政法规规定的其他不允许参与投标的情况。

投标人需在投标文件中提供以上（1）、（2）、（3）、（4）条的官网查询截图，评标委员会在评标现场对相关情况进行复核。

*5. 投标人需承诺：满足本次招标所有技术要求。

*6. 投标人须提供反商业贿赂承诺书。

投标人递交的谈判响应文件不满足以上“*”条款的将被否决。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于 2025 年9月9日至 2025 年9月16日23:59:59（**时间，下同），登录中国石油电子招标投标交易平台下载电子招标文件。

① 投标登记

登录中国石油电子招标投标交易平台，搜索本项目，在拟投标标包处点击“报名”，网址：http://ebidmanage.****点击查看.com/bidder/ebid/base/login.html。

（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核。具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节。）

② 支付标书费

****点击查看中心招标文件购买平台，在可购买的订单列表下支付标书费，网址：http://www2.****点击查看.com/#/wel/index。

（登陆账号和中国石油电子招标投标交易平台一致，密码需要重新设置。投标人首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后可以同时使用户名密码或手机验证码登录。详见附件《****点击查看中心投标商用户操作手册》，咨询电话:****点击查看800114。）

4.2招标文件按标段售价为200元人民币／标包（标段）（本项目仅支持电子钱包支付），请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4潜在****点击查看招标中心招标文件购买平台上付款成功后，在“我的订单”中会生成一条购买记录，点击订单详情，自行下载招标文件电子发票，不再开具纸质发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作。

① 所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：登录中国石油招标投标网首页：https://www.****点击查看.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

② 已办理U-key的投标人应复核U-key证书是否处于有效期内，如证书失效，需按上述程序购买新的U-key。

投标人应充分考虑U-key办理所需时间，预留充足的文件编制和U-key办理时间。

五、投标文件的递交

5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式,投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为 2025 年9月30日9:00，投标人应在截止时间前通过中国石油电子招标投标交易平台递交电子投标文件。

请投标人注意：为确保投标有效，对于使用“投标客户端”编制的投标文件，在按照操作要求进行信息关联、签章、加密和上传后，确保上传的文件的附件状态都是验签完成。点击验签确认，当前状态是“已确认”，并且下方出现“撤标”按键，才视为成功提交投标文件。其它状态都是投标不成功，请投标人密切关注！如在投标截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。（为避免投标人在投标文件递交截止时间前未能成功上传投标文件，建议投标人提前2日递交投标文件）具体操作流程参见“操作指南-投标人操作手册”。

5.2逾期上传的投标文件，中国石油电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3 潜在投标人应在投标截止时间前须按项目提交投标保证金1万元。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）、中国石油招标投标网(http://www.****点击查看.com)上发布。（适用于依法必须招标项目）

注：对投标人存在待认定失信行为的处理要求。若投标人在****点击查看组织实施的其他招标项目中发生失信行为且当前处于待认定处理期间，应当在投标文件中履行告知义务。对于正式认定处理的失信行为导致暂停投标资格情形的，招标人有权取消其中标人资格。

七、联系方式

项目结束后，代理服务费发票开具和投标保证金退还咨询电话：

杨女士028-****点击查看3734

网站注册、U-Key办理、招标管理平台（购买招标文件及投标保证金递交）及电子交易平台操作指导：

咨询电话：****点击查看800114

交易平台运营机构：中油****点击查看公司

能源一号网站邮箱：energyahead@cnpc.****点击查看.cn

请务必在操作前认真阅读操作手册，如有疑问再在工作时间咨询。

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2025年9月