沈阳局集团公司大连铁越集团有限公司酒店服务分公司关于大连市大连市中山区安民街11号院内140平场地对外租赁项目招商公告

重要提示：根据招商的相关要求，所有竟商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.****点击查看.cn）线上报名方式：首次登陆国铁招商平台网站：（https://zs.****点击查看.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3

我公司拟在**范围内就****点击查看平场地对外租赁项目进行公开招商。具体事项公告如下：

一、 招商项目名称、招商编号

项目名称：****点击查看平场地对外租赁

招商编号：DLTYJD2025-10

二、招商项目概况

1.项目位置****点击查看平场地对外租赁

2.面积：140平方米

3.合同期限：拟租壹年。

4.招租底价：36000.00元（场地无水、电及采暖）

5.用途：必须用于临时停放车辆（不能影响周边居民，如造成不良影响及投诉，所产生的一切责任由承租方承担），符合《场地使用合同》有关强制性规定的经营项目要求。

三、招商方式

1.招商公告发布后，报名资格初审合格的竞商人仅有一个的，可以直接进行商务谈判。

2.资格初审合格的商家2家及以上时，招商人组织竞价，采用三轮竞价法，竞商人的竞商文件中的竞商报价为第一轮报价（报价步长1000元），第二轮竞价以第一轮最高报价为底价，第三轮竞价以第二轮最高报价为底价，若第三轮最高报价有两个及两个以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一报价最高的竞商人为中商人。（本次招商就该场地现状进行出租，合同文****点击查看集团有限公司场地使用合同标准文本）

四、竞商人资信要求

1.竞商人资格性要求

1.1竞商人需为响应招商，参开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人。

1.2竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

1.3竞商人的所有成员在以往的经营****点击查看集团****点击查看公司应无任何经济利益纠纷。

2.竞商人符合性要求

2.1所从事活动必须符合安全、消防、卫生、环保等强制性规定。

2.2不得利用承租场地生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

2.3不得将承租场地进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。

2.4不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场地从事经营的其它业务。

3.中商人（承租人）承担的义务

3.1中商人（承租人）在承租房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。因中商人使用不当或不合理使用，致使场地损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人场地期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定。

3.3.电力增容情况：无，如需增容则由承租方自行办理。

3.4.房屋日常维修项目和责任主体：该场地按现状出租，所有维修项目和责任主体均由承租人负责，并由承租人承担所有费用。合同到期场地状态良好方可接收。如承租方对出租方日常检查发现的场地安全问题不予维修和整改，则由出租方组织人员进行维修，费用由承租方支付。

3.5场地为铁路资产，无产权证，现状出租。

3.6场地租金签订合同后7日内一次性缴纳。

3.7中标后的中商人不论任何原因退出不签订合同的，竞商保证金不返还；中标签订合同后返还竞商保证金或转为租赁履约保证金。

3.8停放时间：工作日时间为18：00至24：00；节假日时间为12：00至24：00，若有特殊需求时，以分公司临时安排为准执行。

3.9租赁场地交付承租人使用后，租赁人应当在约定的时间段使用。

3.10承租人自行负责所停放车辆的数量及车辆、车内财物等安全，并确保所停放的车辆不会给出租方造成任何不良影响，承租方应当向出租方就前述事项出具书面承诺。

3.11对方工作人员进出需持有进场凭证，若租赁人未按约定的时间使用场地，出租方将按照次数给予100-500元的考核，若租赁人不及时缴纳，出租方将在履约保证金扣除相应费用，扣除后7日内承租人需补齐本合同约定的租赁保证金。

五、竞商报名及招商文件的获取方式

1.报名方式：线上报名

须在国铁招商平台报名：（由意向竞商人自行网上注册报名，国铁招商平台（https://zs.****点击查看.cn）；

2.报名起止时限：2025年09月17日13时00分至2025年09月26日13时00分，为期7个工作日（不允许少于7个工作日）。

3.资信资料审核：意向竞商人报名时，需向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等原件、签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料。招商人资信资料通过审核后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审。资信资料审核时间截至到2025年09月26日14时.

六、招商人：****点击查看

招商人地址：**市**区安民街11号

联系方式：0411-****点击查看3336 （工作日8:00-17:00）

联系人：张先生

七、竞商文件递交时间和地点

1.递交时间：2025年09月26日14:00～14:30时

2.递交截止时间：2025年09月26日14:30时

3.递交地点：**市**区安民街11号

八、招租评审会召开时间及地点

1.召开时间：2025年09月26日14:40时（可与递交截止时间相同）。

2.召开地点：**市**区安民街11号，届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加。

上述安排如有变化，招租人将通过电话、传真方式发布通知。