2024年-2025年中国电信海南（海口）国际信息园物业管理服务项目比选公告

2024年-2025年中国电信**（**）国际信息园物业管理服务项目比选公告

本比选项目为2024年-2025年中国电信**（**）国际信息园物业管理服务项目（项目编号：****点击查看），比选人为****点击查看，比选代理机构为****点击查看。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况：根据需求启动2024年-2025年中国电信**（**）国际信息园物业管理服务采购。预算金额为****点击查看000.00元（不含税），单项项目，比选主体为****点击查看。

1.1.1服务地点：**省**市。

1.1.2采购预算金额：本项目采购预算金额为****点击查看200.00元，其中价款金额****点击查看000.00元，增值税款为91200.00元。资金来源为成本性支出。

1.1.3质量要求：满足国家（行业）标准、中国电信考核标准和技术规范书等相关要求。

1.1.4项目周期：合同生效之日起12个月。

1.1.5采购方式：公开比选（资格后审）。

1.2采购内容及分包（标包）划分情况：

1.2.1采购内容：拟采购2024年-2025年中国电信**（**）国际信息园1.1期D1动力楼、A1通信枢纽楼及公共区域处的物业服务，建筑面积为26125㎡，公共区域面积为6698㎡，服务面积共32823㎡。具体物业服务内容及目标要求详见技术规范书。
1.2.2本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.2.3比选包划分情况：本项目不划分标包。中选人数量为 1 个。

1.3本项目设置最高参选限价，最高参选限价****点击查看000.00元（不含税），参选人报价高于最高限价的，其参选将被否决。

2.参选人资格要求

2.1基本资格要求:参选人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参****点击查看银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参选的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。证明材料：提供营业执照或依法登记注册的证明材料。

2.2财务要求：具备有效的增值税纳税人资格，须为本项目提供增值税专用发票，要求提供相应税务证明及承诺函。

2.3人员要求：

（1）为本项目配置8名消防监控员，****点击查看政府部门颁发的消防设施操作员（或建（构）筑物消防员）资格证书。

（2）为本项目配置1名电工，****点击查看政府部门颁发的特种作业操作证（电工作业类别）。

证明材料：****点击查看社保局出具的2024年3月份以来至少连续3个月的社保证明、身份证正反面、有效资格证书等相关证明材料。

2.4信誉要求：参选人没有处于被责令停业、被暂停或取消参选资格；参选截止时间前未被列为失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。参选人存在以上处罚（记录）日期至参选截止之日已满3年（含）的除外。证明材料：提供“信用中国”网页截屏信息。

2.5本项目不接受联合体参选。证明材料：提供“非联合体声明”。

2.6参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2021年08月26日起）被相关行****点击查看机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2019年08月26日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2019年08月26日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8****点击查看法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本比选项目的代建人；

（12）为本比选项目的比选代理机构；

（13）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；

（15****点击查看机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；

（17）法律法规、比选文件限定的其他情形。

证明材料：提供承诺书及（6）、（7）项“中国裁判文书网”网页结果查询页面截屏、（15）项提供“国家企业信用信息公示系统”网页结果查询页面截屏。

2.7控股管理要求：参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得同时参加本项目的比选。满足要求并在参选文件中填写完整的《参选人控股及管理关系情况申报表》及提供承诺书。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件获取

4.1比选文件获取时间：2024年09月13日下午15时00分至2024年09月18日上午09时30分（**时间，下同）。

4.2比选文件获取方式：凡有意参与比选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

4.2.1登录“【中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）】” 后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行比选文件登记申领，未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册”。

4.3 本项目不收取比选文件费用。登录“中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）”直接获取比选文件。

5.参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2024年09月23日10时00分（**时间）。

5.2电子参选文件的递交：【登录中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行参选文件递交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。】

5.3本项目将于参选文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统唱价，【比选人/比选代理机构】邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

6.【样品的递交】

6.1样品递交的时间、地点： 不涉及 。

7.参选人注册

7.1【中国电**光采购网】注册

未注册过的潜在参选人，须通过【中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）】首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比选文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。【CA证书办理流程详见【中国电**光采购网】“操作指引-CA办理”。】

7.3技术支撑联系方式

服务热线：010-****点击查看7929 /010-****点击查看7880

服务邮箱：****点击查看@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

****点击查看@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

8. 发布公告的媒介

本比选公告在中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）上发布，其他媒介转载无效

9. 联系及异议接收方式

9.1联系方式

9.2异议接收方式

登录中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

比选代理机构： ****点击查看

2024 年 09月 12日