香江世纪名城物业服务企业选聘招标公告

香江世纪名城物业服务企业选聘招标公告

****点击查看受****点击查看委托，现对香江世纪名城物业服务企业选聘进行公开招标。欢迎具有资格条件的服务单位前来投标。

一、招标内容

1、招标编号：****点击查看

2、招标人：****点击查看

3、招标项目名称：香江世纪名城物业服务企业选聘

4、招标代理机构：****点击查看

5、项目预算：390万元（以服务期 3 年计）。本项目物业服务费报价为：住宅高层1.1元/平方米/月、住宅多层0.65元/平方米/月、商业1.8元/平方米/月、地面车位管理费50元/个/月、地下车位管理费180元/个/月。

6、项目概况：小区位于**市**区**路与泗州路**；项目占建筑物总面积126200平方米，其中住宅115000平方米，商业10000平方米，建设单位自持 0 平方米；车位数量：地面车位数400个、地下车位数30个（以上数据仅供投标参考，最终以实际情况为准）。

7、服务期限：本次物业选聘的服务期限为 3 年（以中标企业进场开始服务之日计算），其中前 1 年为试用期，满足物业服务合同约定的考核标准及满意度测评达标后续签 2 年。

二、投标单位资格要求

1、具有独立法人资格和有效营业执照（业务范围需包含物业管理或物业服务）。

2、投标人不得存在以下任意一项不良信用记录，否则投标无效：

（1）投标人被列入严重违法失信行为记录名单（黑名单）的；

（2）投标人被列入失信被执行人的；

（3）投标人被列入重大税收违法案件当事人名单的。

（4）投标截止之日前一年内投标人及其分支机构未被合****点击查看管理局记黄牌且在处罚期内；投标截止****点击查看住建局禁止承接新的物业管理项目且在处罚期内。

注：（1）须在国家企业信用信息公示系统中查询；（2）（3）须在“信用中国”网站中查询；（4）投标人须自行提供承诺书（格式自拟）。

投标人需自行查询并在投标文件中提供相关网页查询截图及承诺书。

3、投标人业绩要求：

在管住宅小区物业项目不少于2个。注：提供合同复印件或扫描件。如合同无法体现有效服务期限、项目类型、小区面积等关键性评审因素的，****点击查看委员会、建设单位、甲方或街道、社居委盖章的情况说明。

4、拟派项目经理要求：

（1）具有**物业管理企业经理岗位证书或**物业项目经理岗位证书；注：提供有效证书复印件或扫描件；

（2）从事住宅小区物业管理3年及以上。注：提供承诺书并加盖公章（格式自拟）；

（3）在该项目服务合同期内更换****点击查看委员**意。注：提供承诺书并加盖公章（格式自拟）；

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动。

6、本项目不接受个人、联合体投标；严禁挂靠相关物业服务企业投标，否则取消投标资格。

7、资格审查方式：资格后审。

三、招标文件获取

1、获取时间：2025年05月19日上午9时至2025年05月29日下午17时。

2、获取方式：通过线上方式获取，请联系项目联系人（胡工、0551-****点击查看1025）后将授权委托书、营业执照复印件及身份证复印件盖章扫描发送到邮箱****点击查看@qq.com，经确认合格后通过邮件或微信方式获取电子版招标文件。

3、招标文件售价： 0 元，招标文件售后不退。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为：2025年05月30日09时30分。

2、投标文件递交方式：现场递交至****点击查看四楼招标二部，逾期提交或所提交的投标文件不符合规定的，招标人拒绝接收。

五、开标时间及地点

1、开标时间：2025年05月30日09时30分。

2、开标地点：****点击查看会议室。

六、发布公告的媒介

本次招标有关信息将在：**省招标投标信息网、****点击查看交易中心网站上发布。

七、本次招标联系人

1.招标人：****点击查看

地 址：**市**区**路与泗州路**

联系人：王副主任

电 话：189****点击查看7878

2.招标代理机构：****点击查看

地 址：**市**县庐城镇世纪大道272号

联系人：胡 工

电 话：0551-****点击查看1025

****点击查看

2025年05月19日