麦洼家园（地块一、地块三）前期物业管理招标公告

公告-招标公告河北 - 廊坊 - 安次区

发布于 2025-08-20

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廊坊市远创房地产开发有限公司

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麦洼家园（地块一、地块三）前期物业管理招标公告

公告期:2025年8月20日至2025年8月26日

****点击查看受****点击查看委托就麦洼家园（地块一、地块三）物业项目进行公开招标。

一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）

1.本项目业态类型：住宅、商业

2.本项目坐落地址：**市**区

3.本项目物业管理区域四至范围：**常甫路，南至辛庄道，西至万和金城小区，北至规划支路。

4.本项目总用地面积：106410.16平方米

项目总建筑面积：321522.91平方米

地上建筑面积构成为：234102.26平方米

地下建筑面积构成为：87420.65平方米

本项目共分为两个地块，麦洼家园地块一建筑密度为20%；容积率为2.20；项目内共含建筑物8栋，其中住宅楼5栋（2#、4#-7#），住宅/配套2栋（1#、3#），住宅/配套/商业1栋（8#）；项目总户数为492户。麦洼家园地块三建筑密度为25%；容积率为2.20；项目内共含建筑物22栋，其中住宅楼12栋（2#、6#-8#、11#、12#、14#、15#、17#、18#、21#、22#），住宅/配套1栋（3#），住宅/商业3栋（5#、9#、13#），住宅/配套/商业1栋（16#），配套1栋（19#），商业2栋（1#、20#），幼儿园1栋（4#），垃圾站1栋（10#）；项目总户数为1506户。

5.绿化指标：绿地率35%，绿地面积37243.56平方米。

6.停车场库：本项目规划建设机动车停车位3156个，全部为地下停车位；非机动车停车位4784个。

7.开发建设分期情况：六期

8.项目竣工时间：2025年12月30日

二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

三、物业服务合同期限（包含前期物业服务合同）

物业（前期物业）服务合同期限：2025年10月10日至 2028年10月9日。

四、获取招标文件的时间、方式凡有意参加投标者，请于：2025年8月20日— 2025年 8月26日17：30前****点击查看住建局物业科(**市**区**道188号东侧楼（201）免费领取招标文件）。

1.报名登记表（原件一份，加盖企业公章）；

2.投标人营业执照、物业行业信用报告（复印件一份，加盖企业公章）；

3.拟任项目负责人情况表(原件一份)

4.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字）。