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**市姜屯镇闫西村土地租赁项目（二次）交易公告
**市姜屯镇闫西村土地租赁项目（二次）交易公告
受****点击查看委托，定于2025年5月16日通过省公共**交易平台农村“三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对**市姜屯镇闫西村土地租赁项目实施二次挂牌网上交易。现将有关事宜公告如下：
一、项目基本信息
1.转让方（权利人）：****点击查看
2.项目划分：本项目分1个标的，有关要求详见以下标的清单。
| 项目 编号 | ****点击查看 | 项目名称 | **市姜屯镇闫西村土地租赁项目（二次） | 备注 | ||||
| 标的 编号 | 标的名称 | 单位 | 数量 | 面积 （㎡） | 交易期：（不含限时竞价） | 起始价 （元/亩/年） | 竞买 保证金 （万元/竞买人） | |
| ****点击查看001 | **市姜屯镇闫西村土地租赁项目（二次） | 亩 | 2.96 | / | 2025年5月16日 | 1000 | 0.5 | |
| 公告期： 7（工作日） | 竞买保证金截止：（以到账为准）2025年5月15日17:00 | 幅度：50元/亩/年 | 租赁期限：20年 付款方式：每1年为一个交付周期，合同签订时交一年租金，以后的租金按照先交付后使用的原则，于每个交付周期开始前30日支付下一次租金:租金每三年参照市场行情递增。 | |||||
| 备案单位： | 备案编号： / | 资产编号： / | ||||||
| 评估机构： | 评估报告： | 评估价： | ||||||
| 项目事项声明： 1.竞买人（意向受让方）须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 2.竞买人成为最终受让方（竞得人）后，非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约及恶意竞价；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 3.竞买人须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4.竞买人须承诺，标的移交过程中，竞买人应遵守转让方的各项管理规定。 | | |||||||
3.标的四至：本项目**张海洋、陈培林、方常宇等农户，东西宽27米，****点击查看幼儿园，****点击查看村委会，南至村内北大路，南北长73米。
4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
5.展示时间、地点：公告之日起至2025年5月15日17:00止，标的所在地：**市姜屯镇闫西村
6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，要求：正常使用
7.是否存在优先购买权人：否
二、竞买人资格要求
1.中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织；
2.竞买人在参加网上交易前，应当登****点击查看交易中心门户网站（http://ggzyjyzx.****点击查看.cn/），在“交易大厅”处，点击“平台入口--农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。
3.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。
4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
5.资格审核方式为资格前审。
三、竞买流程
（一）竞价报名
公告时间：2025年5月 6日至2025年5月15日
交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村“三资”网上交易系统操作手册》。
注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上交易须知的获取
竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。
（三）交纳竞买保证金
交纳的形式：电汇，具体缴纳如下：
账 号：244****点击查看37579
账户名称：****点击查看
开户行：中国银行**善国路支行
截止时间（以到达指定的账户时间为准）2025年5月15日17时00分前。
防止恶意竞价：
1）竞买人竞得租赁权后，应当在成交通知书发放10个工作日内按照相关要求签订合同并交付资金；若竞买人竞得租赁权后借故拖延签订合同及缴纳租金或因竞买人自身盲目报价过高放弃已经获得的租赁权，从而造成村集体利益受损及影响村集体资产盘活的，则被视为恶意竞价；
2）保证金为0.5万元/竞买人，该金额在竞买人竞得土地租赁使用权并按照相关要求履行合同相关事项后，五个工作日内无息返还；若出现上述恶意竞价的情况则该项金额将被转入转让方（权利人）账户以弥补转让方（权利人）村集体利益受损及影响村集体资产盘活的损失；其他未取得土地租赁权的竞买人的该项金额如无其他特殊情况在结果公示期结束后5个工作日内无息退还。
网上报名系统保证金缴纳方式：见网站“资料下载”栏目中的《农村“三资”网上交易系统操作手册》。
（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间
竞价方式： √网络连续竞价（√正向竞价 □反向竞价）
□网络一次性报价（□正向竞价 □反向竞价）
标的竞价幅度为：人民币（大写）伍拾元（50元）
自由竞价时间：2025年5月16日09时30分到2025年5月16日10时30分。
限时竞价：2025年5月16日10时30分后为限时竞价。交易系统以60秒倒计时为竞价时限，如在60秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延60秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在60秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。
四、联系方式
1.转让方：****点击查看
联系人：方后国
联系电话：153****点击查看6335
2.监督单位：**市姜****点击查看管理站
联系电话：0632-****点击查看536
3.中介机构：****点击查看
联系人：范开峰
联系电话：132****点击查看1066
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