项目公告丨长治市中医研究所附属医院食堂一层房屋（含机器设备）三年租赁权竞价公告

受托，我市场定于2025年6月6日上午10:00在**公共**交易平台（**省﹒**市）对以下标的进行公开竞价，现将有关事项公告如下：

一、竞价标的：

****点击查看食堂一层房屋（含机器设备）三年租赁权

注：标的现状实物均以现场实物为准。

二、挂牌价（年租金）：101900元/年

三、受让方须具备的基本条件：

1、具有餐饮管理经营范围的企业法人报名，不接受自然人个人和个体工商户报名；

2、具有在有效期内的食品经营许可证；
3、具备一次性支付年租金的能力；

4、符合国家法律法规规定的其他条件。

四、竞价方式：网络竞价

五、预展时间及地点：

1、预展时间：2025年6月3日-6月4日

2、预展地点：标的所在地

（预展期间意向承租方至标的所在地进行现场勘察时发生的人生安全、财产损失等意外问题须自行负责，转让方与**市交易市场不承担任何责任。）

六、与出租相关的其他条件：

1、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方且足额交纳了保证金的，意向承租方应当以不低于挂牌价格（转让底价）的价格受让竞价标的，并按照**市产权交易市场的公告或通知要求在规定时限内通过交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。

2、意向承租方须在被确定为最终承租方起的5个工作日内交纳交易服务费，并持相关材料至交易市场办理成交确认手续；

3、按照转让方要求，最终承租方须在签署《成交确认通知书》后5个工作日内与转让方签署《租赁合同》。

4、若承租方未在上述约定时间内与转让方签订租赁合同的，且非转让方原因的，则表示承租方违约，放弃承租资格，逾期后转让方不再与承租方协商，转让方有权对项目做终结处理，并收回标的或收回后重新挂牌；

5、递交承租申请并且交纳保证金后，即表明意向承租方已完全知晓以下事项：

1）接受并同意公告中所有有关标的的各项要求；

2）接受并同意公告中转让方确定的《租赁合同》中的所有条款约定，一旦确定为承租方后，不向转让方主张修改《租赁合同》中的条款；

3）接受并同意因不可抗力、转让方未能按照约定期限交付资产及转让方其他特殊情况原因导致本次出租无法进行时，转让方仅退还实际收取的房屋租赁款项，转让方和**市产权交易市场不承担其他任何违约责任和经济赔偿。

4）同意本次标的出租产生的相关税费按照当地税务部门相关规定执行，相关税费由转让方、承租方各自承担；

6、**市产权交易市场仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，不负责标的物移交事宜。

七、其他披露内容：

1、承租方竞得后不得变更签约人。

2、意向承租方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询转让方的为准，出租标的按现状交付。

3、租期内房产及设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担，转让方不做任何投入；

4、自租赁房屋交付之日起，一切与房屋有关的风险及责任均转移至承租方，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等；未经转让方书面同意，承租方不得将房屋的全部或部分转租、分租、转借给他人使用；

5、意向承租方被确定为最终承租方后，承租方若发生违约行为和不履行后续责任义务的，导致此项目需重新挂牌招租，则该承租方不得再参与此项目和转让方公开招租的其他项目。

6、水、电、气、热、物业费等费用的约定：均由承租方承担。

八、其他条件：

1、有意承租者需自行到标的所在地现场勘察，在信息公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况等为由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

2、若非转让方（出租方）原因，出现以下任何一种情形时，转让方和**市产权交易市场有权将意向承租方交纳的保证金全额扣除：①只征集到一个符合条件的意向承租方在**市产权交易市场公告或通知的规定时限内，意向承租方未通过产权交易系统进行有效报价的；②意向承租方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不报价的；④意向承租方存在影响正常转让、竞价公正性或其它违反转让、竞价程序要求的情形的；⑤在被确定为承租方后未按约定时限签署成交确认书及租赁合同未按约定时限支付成交价款和交易服务费的。

3、最终承租方在对此标的物再次进行利用时，造成人身伤害及财物损失等问题由承租方自行负责，出租方及**市产权交易市场不承担任何责任。

九、报名注意事项：

1、凡有意承租者在报名时请携带有效证件原件及复印件于2025年6月4日下午17时前办理竞买登记手续，并缴纳竞买保证金30000元（竞买保证金不计息）。

****点击查看银行转账方式汇入以下账号：

户 名：**市产****点击查看公司）

账 号：457****点击查看****点击查看0000174548

开户行：****点击查看银行****点击查看公司**中路支行

行 号：402****点击查看07014

2、如承租方中标后违约，此次竞买保证金不予退还，即转为承租方违约金；未成交者的竞买保证金，在竞价结束后五个工作日内原路无息返还。

十、报名地址：

**市**西街40号2楼212室

咨询电话：0355-****点击查看272

网 址： http://ggzy.****点击查看.cn/

http://www.****点击查看.com

**市产****点击查看公司）