重庆市水文监测总站物业管理服务(CQS25C01047)竞争性磋商公告
本单位近五年物业类项目招标16次，合作供应商5个，潜在供应商4个
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项目概况：
“****点击查看物业管理服务”项目的潜在供应商应在“****点击查看政府采购网”获取采购文件，并于 2025年7月14日 14:00（**时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况项目号：****点击查看 采购执行编号：1708-BC****点击查看460875AFS
项目名称：****点击查看物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,082,258.09元
最高限价：1,082,258.09元
采购需求：
包号：1
| ****点击查看物业管理服务 | 1,082,258.09元 | 1 | 项 | 日常管理与服务：建立健全劳动管理、财务管理、档案管理、服务质量管理、岗位职责、信访接待预案等制度，对存在的安全隐患及时采取措施予以消除；不定期开展消防、治安防范以及有关公共秩序方面的宣传；对大楼火灾、治安、公共卫生等突发事件有紧急预案，事发时及时告知业主和有关部门，并协助采取相应措施；并定期配合消防部门开展消防演练。 |
最高限价总计：1,082,258.09元
合同履行期限：服务期：成交供应商应在采购合同签订后提供1年服务，具体起止日期以采购合同约定时间为准。
本项目是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购，服务承接企业应为中小微企业（提供中小****点击查看监狱****点击查看监狱企业证明文件）或残疾人福利性单位（提供残疾人福利性单位声明函）。
注：
1.“中小企业声明函”应由供应商出具，并加盖供应商公章，声明函格式详见本磋商文件第七篇“中小企业声明函”；
2.“监狱企业证明文件”应当由供应商提供****点击查看监狱企业的证明文件，该证****点击查看监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设兵团）出具；
3.“残疾人福利性单位声明函”应由供应商提供服务承接企业出具的“残疾人福利性单位声明函”，并加盖该残疾人福利性单位公章。
3、本项目的特定资格要求：
无
三、获取竞争性磋商文件的地点、方式、期限及售价获取文件期限：2025年7月2日 至 2025年7月9日。
每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:00:00至17:30:00。（**时间，法定节假日除外 ）
文件购买费:0.00元/包
获取文件地点：****点击查看政府采购网
方式或事项：
（一）****点击查看市政府采购网（www.ccgp-chongqing.****点击查看.cn）登记加入“****点击查看政府采购供应商库”。
（二）凡有意参加磋商的供应商，****点击查看政府采购网上下载或到采购代理机构处领取本项目竞争性磋商文件以及图纸、澄清等磋商前公布的所有项目资料，无论供应商下载或领取与否，均视为已知晓所有磋商实质性要求内容。
（三）竞争性磋商公告期限：自采购公告发布之日起三个工作日。
（四）竞争性磋商文件发售期限：
1.竞争性磋商文件发售期：2025年7月2日至2025年7月9日。
2.报名方式：无需报名。
磋商响应文件递交开始时间： 2025年7月14日 13:30
磋商响应文件递交截止时间： 2025年7月14日 14:00
磋商响应文件递交地点：****点击查看交易中心（地址：**市**区青枫北路6****点击查看广场B9栋6楼）
五、评审信息磋商开始时间： 2025年7月14日 14:00
磋商地点：****点击查看交易中心（地址：**市**区青枫北路6****点击查看广场B9栋6楼）
六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日
七、其他补充事宜****点击查看政府采购政策
（一）按照《财政部 生态环境部关于****点击查看政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部 发展改革委****点击查看政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。
（二）按照财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。
（三）按照《财政部、****点击查看政府****点击查看监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，****点击查看监狱企业发展政策。监狱企业视同小型、微型企业。
（四）按照《三部门联合发布关****点击查看政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
八、联系方式1、采购人信息
采购人：****点击查看
采购经办人：龚老师 武老师
采购人电话：023-****点击查看1942 ****点击查看1987
采购人地址：**市**区宝圣湖街道金果支路9号
2、采购代理机构信息
代理机构：****点击查看
代理机构经办人：唐玮 杨敬杰
代理机构电话：023-****点击查看3244 ****点击查看7261
代理机构地址：**市**区五简路2号**咨询大厦B座502室
3、项目联系方式
项目联系人：唐玮 杨敬杰
项目联系人电话：023-****点击查看3244 ****点击查看7261
九、附件 竞争性磋商-****点击查看物业管理服务****点击查看（终审稿）.doc
项目情报
基本情况
本单位近五年物业类项目共招标过 16 次;
业主共合作物业供应商
5 个
上次中标企业: 重庆****公司
核心业务: 物业服务, 中标
18次, 占比
66.67%
重点地区: 重庆, 中标
27次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
7 次, 中标金额
658.03 万
潜在竞争对手: 共
4
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
重庆****公司较弱
核心业务: 设施维护,
中标 4 次, 占比
100.0%
重点地区: 重庆, 中标
4 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
2 次, 中标金额
10.77 万
重庆****公司较弱
核心业务: 租赁服务,
中标 8 次, 占比
100.0%
重点地区: 重庆, 中标
8 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
1 次, 中标金额
19.2 万
重庆****公司较弱
核心业务: 餐饮服务,
中标 2 次, 占比
100.0%
重点地区: 重庆, 中标
2 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
1 次, 中标金额
33.2 万
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