关于中骏蓝湾尚都848号店面租赁第三次招租公告

本次面向社会公开招租项目为****点击查看的商业店面进行公开招租，标的物位于**区中骏蓝湾尚都楼盘，具体公告如下:

一、基本情况

标的1：**区黎林路848号之一，建筑面积448.02平方米；

标的2：**区黎林路848号之二，建筑面积326.23平方米。

以上标的均按现状出租，每个标的独立招租，意向承租人可同时报名多个标的。

二、租赁期限及装修优惠期

1、租期：自合同签定之日起算不超过5年（不含5年）；

2、装修优惠期：自合同签定之日起提供4个月装修优惠期，优惠期租金减半收取。

三、招租对象

具有完全民事行为能力的自然人或具备独立法人资格的企业（曾与招租人有租赁关系因违反租赁合同约定被起诉并申请强制执行的租户不能参加本项目报名）。

四、报名须知

1、以上标的按现状出租，标的状况以实际交付时的状况为准，若标的存在门(锁)损坏、窗户破损、墙体、地板、天花板损坏，电线缺失、配电箱损坏、用水用电问题等情况，由承租人自行按规范进行维修或更换，并承担相应费用及责任。

2、标的公共配套楼梯（建筑面积32.3平方米）的权利及义务由标的2确定承租人承担，包括但不限于物业服务管理费、公摊水电、消防安全等。

五、招租用途

综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类）

六、租金、履约保证金及租金支付

上述招租标的租金按评估价设置招租底价（含税，不含物业费、公维金、水电等费用），租金自第三年起逐年递增5%；按合同首年的完整季度租金取整收取合同履约保证金；租赁费用按季度为一期预付，除首期租金外，确认承租人应于上一缴费期届满前10日内，向招租人支付下一季度租金，首期租金须于合同签定之日起三日内支付给招租人。

七、招租规则

1、报名规则：参与竞租的单位或个人，到指定报名地点提交报名资料（企业单位：工商营业执照、法人身份证、公司银行信息；个人：身份证、个人银行信息），并缴交竞租保证金10000元（大写：壹万元整）。上述报名资料和竞租保证金在报名有效期内完成的，则视为报名成功反之视为报名无效。

2、竞租规则：本次竞租仅接受现场一次报价，不接受二次报价，若标的仅有1人报价的（有效报价），则报价人直接为确定承租人；若标的店面报价数出现两个或两个以上意向承租者，原则上价高者得，相同出价者采用随机抽签的方式确定承租人。若确定承租人放弃承租权的，竞租保证金不予退还。未成交的竞租人其竞租保证金在竞租结果出来后的5个工作日内无息退还至竞租人原账户。报价租金不得低于招租底价，若低于招租底价则视为无效报名，竞租保证金不予退还。

八、公开招租挂网时间

2025年2月18日至2025年3月3日止。

九、报名时间及地点

1、报名时间：2025年2月18日至2025年3月3日止（上午8：30-11：30，下午14：30-17：00，法定节假日、双休日不接受报名）

2、报名地点：**区莲亭路808号8楼资产运营部

十、竞租时间及地点

时间：2025年3月4日上午10:00（如有调整另行通知）

地点：**区莲亭路808号2楼3号会议室（暂定）

十一、特别提示

确定承租人须在合同约定的时间内缴交各项款项，逾期视为放弃承租权利，则竞租保证金不予退还，故该项目本次公开招租失败。本项目如继续招租，招租****点击查看政府网发布公告，请各竞租人自行关注。

十二、其他未****点击查看集团资产运营部

联系人：陈先生 联系电话：0592-****点击查看257

****点击查看

2025年2月18日