北京金隅物业管理有限责任公司金隅时代分公司兴发园区项目部2025-2026年度配电室运行维保服务竞争性磋商

一、服务需求：
1项目名称：****点击查看园区项目部2025-2026年度配电室运行维保服务
2服务内容：
2.1 项目概况：配电室****点击查看园区的B5-5、A2、A7、A10、C2-2、B8、D2楼栋内的一座高压总配电室、8座分配电室，园区路灯照明、矿山供电的四台箱变，具体情况如下：
位置 变压器 高压配电柜 低压配电柜 电容柜
B5-5总配电室 —— 25 —— ——
B5-5分配电室 2台1600KVA 4 19 4
A2分配电室 2台1250KVA 4 18 4
A7分配电室 2台1600KVA 4 17 4
A10试验分配电室 2台1250KVA 4 20 4
A10超算分配电室 2台2500KVA 4 14 4
B8分配电室 2台1000KVA 4 19 4
C2-2分配电室 2台2000KVA 4 22 4
D2分配电室 2台1000KVA 4 20 4
路灯箱变 2台160KVA 5 6 2
矿山箱变 2台160KVA 5 6 2
为以上位置的供电设备提供运行维护工作，并对配电室内设备、电缆线路进行巡检、故障排除及日常维护；每年对配电室进行一次停电检修工作；值班室设在 B5-5 总配电室，值班员每小时线上监测查看设备运行参数 1次，每班现场巡视2次，6小时/次；现场值班****点击查看园区公区照明、电气设备的巡视维修工作；保障供配电系统的正常运行。
2.2 人员配置：人员配置按照合同约定服务人数9人(持高压电工证)，入场人员电工证的彩色复印件必须悬挂在配电室内。其中一人为管理人员，正常工作日 (8:30-17:30) 值班，负责园区配电室、各楼栋及矿山供电系统管理、现场技术、人员管理工作，管理人员必须具有管理高压总配及多个分配电室，超过10台变压器项目的经验；值机人员电工作业证齐全，人员配置方案合理。8 名值班员实行24小时运维值机模式，每班不低于两名运行值班人员。值班期间不得脱岗、迟到、睡觉，负责维护、巡视检查、按时记录运行数据和通过远程监控系统实时查看设备运行状态及室内情况。成交单位派驻的管理人员及值机人员应具备2年（含）及以上符合上述要求的工作经验，且经甲方面试合格后上岗。
2.3 服务内容：
(1)巡视检查频次为线上监测查看设备运行参数1小时1次，每个班次现场巡视两次，6小时1次，如遇特殊天气、设备故障等情况增加巡视频次。
(2)按照国家、地方、行业相关标准，负责配电室内设备设施每年进行一次停电检修，做好相关设备的测试、清扫紧固，严格按照操作规定执行配电室设备的停、送电操作。
(3)严格遵守法律法规及项目的规章制度，积极配合项目工作。认真巡视配电室各设备设施，发现问题详细记录，并及时通报委托方设备负责人；如园区内高压供电系统发生紧急故障导致断电，及时切换备用电源，****点击查看公司指定的****点击查看公司维修高压开关柜、变压器、高压电缆等设备的故障，一般故障维修4小时内完成，严重设备故障紧急配合处理，人工费用由维保方承担，配件费用由甲方承担。服从项目对代维人员工作表现和完成情况的月考核，接受违反项目规章制度的处罚决定。
(4)配电室内卫生环境整体的清洁。
(5)配电室内的附属设备(除空调设备外) 的维修、清扫和日常清洁。
(6)绝缘工具检测：每半年检测绝缘手套、绝缘靴子；每年检测绝缘摇表、验电器、绝缘拉杆、放电棒、绝缘垫。
(7)完善配电室相关的运行维护制度、管理规定等文件。
(8)****点击查看公司相关部门的事项沟通。
(9)及时报告运行隐患并提出解决方案。
(10)负责每周不少于2****点击查看学院承租区域外的强、弱电井进行巡视检查。
(11****点击查看园区泛光照明、路灯、草坪灯进行巡视检查。
(12)配备一台维修用三轮车，负责园区内公共区域一般性电气故障维修，维修物料由甲方提供。
(13)园区内有国家重大政治活动或甲方认定的重大活动，维保单位除日常值班人员外适当增加保障人员，全年免费提供 30人*12小时的现场保障服务，具体时间以甲方通知时间为准(提前3天通知)。
(14)负责完成甲方提出的其它合理要求。
2.4本项目不提供食宿。
3.项目控制价：本项目总控制价为71万元（含税），超过此价格的报价将被拒绝。
4.服务期限：拟定2025年10月11日-2026年10月10日，具体合同期限根据实际情况及合同约定执行。
5.项目地址：**市****点击查看**科技园。
二、报价人须知：
1.为保证贵司正常参与我司采购项目，请登陆https://www.****点击查看.com/，****点击查看集团阳光招采平台首页完成注册及报名等操作，若未完成注册，将无法参与任何采购项目。
2.系统自动检测串标：供应商报价过程中存在IP地址相同、法人/被委托人身份证号相同、报价联系人身份证号相同情况时，系统视其为围串标行为。一旦检测到围串标行为，供应商进入黑名单库，****点击查看集团范围内生效，默认拉黑截止时间为进入黑名单后的5年（股权关联单位共同投标视为串标行为）。
3.报价单格式详见附件2，需包含单价，总报价及税率，磋商文件回复函请用信封予以密封，我司将统一开启，进行相关比价工作。
4.报价人要求：
（1）本次招标项目要求报价人为中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责****点击查看商行****点击查看管理部****点击查看管理局登记注册的独立企业（事业）单位法人或组织，具有有效的营业执照，具有提供本项目招标货物和相应的专业技术及服务能力，具有良好的财务状况和商业信誉的企业。能独立完成本次磋商范围内容，含有关公共关系处理，本次招标不接受联合体投标。
（2）报价人应有良好的信誉，并在人员、技术和设备等方面有能力承担项目采购内容，同时报价人必须具备承装（修、试）电力设施许可证四级（含）以上或建筑机电安装工程专业承包叁级（含）及以上资质并具有有效的安全生产许可证，具有较强的服务能力和技术队伍。
（3）财务要求：****点击查看事务所或者审计机构审计的财务会计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务状况说明书（具体年份要求为近3年，指 2022年1月1日起至2024年12月31日止）附在报价文件中。
（4）信誉要求：报价人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形。（报价人自制承诺书）
（5）报价人未被信用中国网站或国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单并符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的条件。登陆“信用中国”网站 （www.****点击查看.cn）或“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****点击查看.cn/）查询相关主体是否为失信被执行人，并做好纳入失信被执行人所有失信执行案号、执行法院等查询记录和证据留存。需将查询结果截图并加盖公章后附在报价文件中。
（6）报价人需提供“本公****点击查看公司相关人员全部缴纳工伤保险,或具有相同保障范围的商业保险”的承诺书及证明材料（相关人员保险单）。注：缴纳工伤保险或赔付限额不低于100万元、医疗费限额不低于10万元的商业保险。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。
5.根据实际项目不同，提供相应内容包括但不限于报价、营业执照及相关资质复印件、类似业绩、、现场踏勘确认表、报价人要求中提到的证明材料等，磋商****点击查看一中内容视为无效报价。
6.本项目不接受联合体报价。
7.所有投标均以人民币“元”为计算单位报价。
8.本项目不设置述标环节，报价人可现场递交报价文件，也可通过邮寄形式递交报价文件（提醒：现场递交及邮件递交均需单独附法人证明或授权委托书，签字字迹需一致，否则视为无效报价）。
9.成交单位通过商务谈判签订合同后，不得私自转包，否则将视为违约并自动终止合同。
10.签订合同：成交人在收到采购人的成交通知书后30天内，应按采购邀请函的要求与采购人签订合同。
11.本项目回函纸质版壹正本，另电子版扫描件上传至阳光招采平台。请在递交截止时间前完成线下递交和金隅阳光招采平台的线上投标，线上投标文件所涉及所有文件须加盖公章，确保纸质版与电子版内容一致。如其一未递交，将视为投标无效。
三、竞争性磋商文件领取时间及地点：
1.领取时间：2025年8月27日（招采平台发放）
2.领取地点：如需纸质版竞争性磋商文件，请至**市西**宣武门西大街129号金隅大厦E****点击查看公司****点击查看办公室领取。
四、采购邀请函售价：本文件不收取费用。
五、踏勘时间：
本项目不组织统一踏勘，但需各投标****点击查看园区项目部进行现场踏勘，未进行现场踏勘的投标单位，投标将视为废标处理。
联系人：刘伟强，联系电话：134****点击查看5380
六、答疑时间及答疑方式：
1.答疑时间：2025年9月2日17:30前
2.答疑方式：将盖有单位公章的答疑文件快递至**市西**宣武门西大街129号金隅大厦E****点击查看公司****点击查看办公室或发送邮件至邮箱****点击查看@jyipm.com。
七、递交截止时间及地点：
1.报名截止时间：2025年9月2日17:30（招采平台）
2.递交截止时间：2025年9月4日上午9:30，逾期收到的或不符合规定的报价文件将被拒收。递交报价文件的法定代表人（负责人）须出示居民身份证原件，非法定代表人（负责人）还须提供递交报价文件授权委托书及身份证复印件（均须加盖公章）,递交报价文件的授权委托人可与项目委托代理人不是同一人。
3.递交地点：**市西**宣武门西大街129号金隅大厦E****点击查看公司办公楼一层会议室。
八、磋商时间和地点：
1.磋商时间：2025年9月4 日上午9:30。
2.磋商地点：**市西**宣武门西大街129号金隅大厦E****点击查看公司办公楼一层会议室。
九、磋商方法：综合评分法。

具体内容详见竞争性磋商文件。