长沙民政职业技术学院2025年至2028年校园物业管理服务项目公开招标更正公告

根据采购人要求，对以下内容进行变更：

变更前内容：

第五章 采购内容与要求 第一节 技术要求 3.物业服务人员要求：

保洁主管、南院主管：22 岁-60 岁，大专及以上学历，6 年以上物业管理工作经验、组织协调能力强，保洁主管需有 3 年以上物业服务任职经历，具有环境保护中级或以上职称。有高校物业管理项目主管经历，管理工作经验丰富，协调沟通能力较强，有物业相关的国家资格证书，经过专门的培训。

2、投标人应承诺：若中标，在合同签订时按照以上表格保证配置提供具体人员名单服务本项目。并提供以上人员的相应资格证书复印件或“技能人才评价证书**联网查询系统”查询证书结果的截图（原件备查）和相关人员经验证明材料。否则，按投标人提供虚假材料应标，报告财政部门依法处理。

★注：提供本项目管理团队及其它主要专业人员名单；投标人承诺中标后按“提供本项目管理团队及其它主要技术人员名单”提供的人员服务本项目，如有调整需经采购人同意，并保证项目的正常运行。

第五章 采购内容与要求 第二节 商务要求 三、其他要求

★（一）为保证物业管理目标的实现，中标人必须按照国家有关规定依法用工。中标人安排的物业管理服务人员人数，根据采购人岗位实际需求设定为 232 人（最终岗位及人数根据实际岗位需求确定）。物业管理服务人员工资标准需符合国家、省、市相关政策及法律法规，保障服务人员权益，符合**省、**市最低工资标准，且必须预算社会保险费等。

变更后内容：

第五章 采购内容与要求 第一节 技术要求 3.物业服务人员要求：

保洁主管、南院主管：28岁-60 岁，大专及以上学历，具有物业相关（含环境保护、园林绿化、风景园林等）中级及以上职称。管理工作经验丰富，具有3年以**校物业保洁主管服务任职经历，协调沟通能力较强，经过专门的培训。

2、投标人应承诺：若中标，在合同签订时按照以上表格保证配置提供具体人员名单服务本项目。并提供以上人员的相应资格证书复印件、或“技能人才评价证书**联网查询系统”查询证书结果的截图（原件备查）和相关人员经验证明材料。否则，按投标人提供虚假材料应标，报告财政部门依法处理。

3、管理人员需提供身份证及相关证件复印件和任职的近三个月中任意一个月的社保缴纳证明，其他人员提供承诺函。

★注：提供本项目管理团队及其它主要专业人员名单；投标人承诺中标后按“提供本项目管理团队及其它主要技术人员名单”提供的人员服务本项目，如有调整需经采购人同意，并保证项目的正常运行。如有机器替代人工的方式，请将具体区域、代替人数做详细说明。

第五章 采购内容与要求 第二节 商务要求 三、其他要求

★（一）为保证物业管理目标的实现，中标人必须按照国家有关规定依法用工。中标人安排的物业管理服务人员人数，根据采购人岗位实际需求设定为 232 人（最终岗位及人数根据实际岗位需求确定）。物业管理服务人员工资标准需符合国家、省、市相关政策及法律法规，保障服务人员权益，符合**省、**市最低工资标准，且必须预算社会保险费等。为保证物业管理目标的实现，人员薪酬、福利等人工成本不得低于招标预算的75%。