南谯区乌衣老街街区运营管理服务项目招标公告

**区乌衣老街街区运营管理服务项目招标公告

项目概况

**区乌衣老街街区运营管理服务项目的潜在投标人应****点击查看交易中心网（http：//ggzy.****点击查看.cn/）获取招标文件，并于2025年5月30日08点00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：**区乌衣老街街区运营管理服务项目

预算金额：811.10万元

最高限价：****点击查看000.00元（捌佰壹拾壹万壹仟元整），每年资产使用费不低于81.11万元/年

采购需求：项目位于****点击查看谯区乌衣镇境内，东靠康泰路，南依京浦铁路，北临**河。该项目占地规模约125亩，其中：沿街房屋建筑面积：7510.49㎡，占地约9.5亩；水系面积：13984㎡，占地约21亩；绿化面积：53173㎡，占地约79.8亩；道路占地面积：12177㎡，占地约1.9亩；停车场占地面积：7950.93㎡，占地约11.9亩；其它设施占地面积：650㎡，占地约1亩。现状交付，整体委托运营。

合同履行期限：20年，分为两个阶段实施：①第一阶段为培育期，第1年至第10年，投标人自负盈亏，招标人不收取任何费用。②第二阶段为收益期，第11年至第 20年，运营方每年支付给招标人资产使用费（资产使用费按中标价执行，其中从第11年开始起，资产使用费每五年递增 2%）。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

2.本项目的特定资格要求：投标人须具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）。

3.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①被列入“信用中国”网站“失信被执行人”的；

②被列入“信用中国”网站“重大税收违法失信主体”的；

③被列入“信用中国”网站 “严重失信主体名单”的；

④在“信用中国”网站上披露的仍在公示期的严重失信行为(具体行为类别及判定依据见“信用中国”查询的严重失信行为类别及判定依据)的。

⑤被列入国家企业信用信息公示系统网站“经营异常名录”或者“严重违法失信名单”的。

⑥****点击查看政府采购网站“政府采购严重违法失信行为信息记录”的。

⑦前三年有行贿犯罪行为的单位和个人。

4.****点击查看公司、办事处等分支机构存在第3款信誉要求①-⑦项情形之一的，接受投标人参加本项目。

备注：第3、4 条按照附件 1“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

三、获取招标文件

时间：2025年5月9日至2025年5月30日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：****点击查看交易中心网

方式：网上下载

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年5月30日08点00分（**时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：****点击查看交易中心网。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、投标保证金金额及缴纳账户

是否要求投标人提交投标保证金：不要求。

七、其他补充事宜

1.本项目只接受在**省公共**交易市场主体库（http://ggzy.****点击查看.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录**省公共**交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登****点击查看交易中心网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：1.**省公共**交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：010-****点击查看3801转5-2 ；2. CA数字证书有关问题：**CA客服400-****点击查看-4959、0550-****点击查看013（工作日），CFCA客服025-****点击查看5508、0550-****点击查看669（工作日）；3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：0512-****点击查看8516（8:00-21:00）、0550-****点击查看701（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。

2.请投标人登****点击查看交易中心网站查看参加本项目的程序。（具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）。

3.本项目采用不见面开标（远程解密)方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标人在开标时间前使用CA数字证书登录**市“不见面开标系统”，网址为https://ggzy.****点击查看.cn/BidOpening,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。****点击查看中心网站>服务指南>交易须知中的《**市不见面开标系统操作手册》。

4.投标人接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，投标文件无效；因采购代理机构原因或网上平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，经采购代理机构申请后可延迟解密时间。

5.投标人提出异议的截止时间及方式：如投标人对招标文件有异议，请于2025年5月20日08时（投标截止10日）前****点击查看交易中心网电子交易系统中进行异议，具体操作步骤和程序请参见服务指南〉交易须知〉在线异议、质疑和投诉操作手册。

6.受理异议的联系人及联系方式：毛炜男0550-****点击查看066、沈万娟155****点击查看4264。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****点击查看

地址：**省****点击查看谯区乌衣镇**政务新区5号楼

联系人：毛炜男

联系方式：0550-****点击查看066

2.采购代理机构信息

名称：****点击查看

地址：**省**市**县万城国际1栋2501室

联系人：沈万娟

联系方式：0550-****点击查看128、155****点击查看4264

3.项目联系方式

项目联系人：毛炜男、沈万娟

电 话：0550-****点击查看066、155****点击查看4264