红梅公园及天宁禅寺物业管理服务项目招标公告

编号：****点击查看

****点击查看受****点击查看的委托，对该单位红梅公园及**禅寺物业管理服务项目公开招标。现邀请符合条件的投标人参加本次公开招标，有关事项的具体内容通知如下：

一、招标内容：

1.项目名称：红梅公园及**禅寺物业管理服务项目。

2.项目地点：红梅公园位于**市**区丹青路28号，**寺红梅公园西侧。

2.项目规模：红梅公园总面积34.64公顷，其中绿地面积246031平方米，水域面积61313平方米，园路广场面积20899平方米。园内有红梅阁、文笔塔等省级文保建筑。**寺占地面积100亩、建筑面积约33000平方米。

3.服务期限：三年(2024年8月15日至2027年8月14日)，合同一年一签，合同期满经招标人考核合格后可续签下一年合同。

4.服务内容：红梅公园物业管理包括游园秩序管理、安全应急管理、卫生保洁、水电维护管理、经营性项目涉及物业服务与配合的事项等。**寺物业管理包括秩序管理、安全应急管理、卫生保洁、设备设施维护、活动保障等。

5.采购预算：人民币2961万元整。

6.控制价：人民币987万元/年，其中红梅公园物业管理投标报价不得超过693万元/年，**禅寺物业管理投标报价不得超过294万元/年。

二、对投标人的基本要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受二年限制）；

6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

7.投标人提供“信用中国”（ www.****点击查看.cn ）网站上未被列为失信被执行人，具体按照苏信用办【2018】23号文执行；

8.投标人应自行勘探现场，投标文件中须提供现场勘探回执（附件5）；

9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；

10.本项目不接受以联合体形式参加投标。

三、投标要求

1.本项目采用电子招投标方式进行，e交易电子招投标规则详见：《e交易新版招标采购系统供应商操作手册》，投标人应制作电子版投标文件并在投标文件递交截止时间前上传。投标人经电子投标文件制作系统制作的电子版投标文件，是经投标人的CA认证加密确保为投标人制作，其投标文件的法律责任由投标人承担。

2.电子版投标文件制作及操作步骤按E交易平台提示进行。

3.评审在E交易平台进行。

4.电子招投标注册、报名等具体操作事宜，请投标人详细咨询400-****点击查看-9082。 E交易网站网址：www.****点击查看.com。

四、获取招标文件的时间和办法

1.投标人应首先注册成为E交易平台（www.****点击查看.com）网站会员并领取CA，详见注册指南。

2.投标人按系统提示交纳相关费用后在规定的报名时间内下载招标文件。

3.招标文件发售时间：2024年7月23日至2024年7月30日

报名截止时间：2024年7月30日

招标文件费用：人民币伍佰元整

收款单位：****点击查看

4.平台服务费：按系统提示信息操作

收款单位：**易****点击查看公司

平台服务费发票由**易****点击查看公司开具。

5.****点击查看银行：按E交易平台提示信息操作，详见E交易平台操作指南“供应商操作手册”。

五、现场踏勘

现场踏勘截止时间：2024年7月30日下午17:00（**时间）

勘察地址：**市丹青路28号

联 系 人：岳建丰 电 话：0519-****点击查看8002

六、投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于踏勘截止时间前通过E交易平台向****点击查看提出。

七、投标保证金

投标保证金数额：人民币贰拾万元整

投标保证金到账截止日期：2024年8月12日

投标保证金缴纳方式：按E交易平台提示信息操作

投标人必须通过E交易会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户并到账(以E交易平台系统到账为准)，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到帐的，将无法上传投标文件。

八、电子版投标文件递交截止时间：2024年8月14日9：00（**时间）

九、开标时间：2024年8月14日9：00（**时间）

投标文件解密时间：按系统提示信息操作（自系统公布投标人名单后30分钟）

开、评标过程：投标人自行准备终端远程参与项目投标（详见第二章2.9）

注：（1）本项目采用线上开、评标，开、评标过程中，供应商须通过CA或者账户、密码登录，并通过CA进行远程解密。投标人须妥善保管CA和账户、密码；因CA或者账户、密码遗失导致的一切损失由投标人自行承担，采购代理机构不承担责任。

（2）采购代理机构澄清联系电话：0519-****点击查看0191。

十、招标文件售后一概不退。

十一、中标人中标后须递交纸质版投标文件（一正二副）作为备份材料；纸质版投标文件的实质性内容须与电子版投标文件保持一致。

十二、联系方式

地址：**市**区龙锦路1259-2号9楼

邮政编码：213022

业务电话：0519-****点击查看0365 联系人：王女士

技术支持电话：400-****点击查看-0799

****点击查看中心电话：0519-****点击查看9890 联系人：龚女士

网址：www.****点击查看.com www.****点击查看.com

邮箱：****点击查看@czztb.com

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2024年7月23日