【办公场所租赁（二次）】采购公告

有效性审查

投标文件签署

投标文件上法定代表人或其授权代表人的签字齐全。

报价唯一

只能低于最高限价的报价，只能有一个有效报价，不得提交选择性报价。

2

完整性审查

投标文件份数

投标文件正本、副本数量符合比选文件要求。

13.3评审时间：定于2025年6月6日14：00分（**时间）。

13.4评审方式： √线下

13.5评审地点：**省**市**县星工场B1栋2楼。

13.6评审程序：本项目采用 √最低价 评标法进行评选。

13.6比较与评价:按比选文件中规定的评标方法和标准，对资格审查和符合性审查合格的投标文件进行比选和评估。

13.7推荐中标候选人名单：推荐投标文件满足比选文件全部实质性要求，并按照最低评标价法对报价进行评选，其中排名第一****点击查看一中标候选人。

13.8中标价：排名第一的候选人成为中标人，其经济报价为中标价。

13.9中标人替补原则：中标人在合同谈判时提出背离比选文件实质性要求的，或放弃中标权利的，或因不可抗力不能履行合同的，或经查实存在违法行为骗取中标的，按第二、第三候选人的顺序依次替补

14.成交通知

采购人通过采购平台系统向投标供应商发出《成交通知书》。

15.履约保证金

无。

16.签订合同

16.1中选人在收到《中选通知书》后，应在20个工作日内签订合同。由于中选人的原因逾期未签订合同的，将视为放弃中选，取消其中选资格并将按相关规定进行处理。

16.2中选人因不可抗力原因不能履行合同或放弃中选的，采购人可以与排在中选人之后第一位的中选候选人签订合同，以此类推。

16.3在签订合同前，采购人有权对中选人响应文件中相关材料的原件进行审查核实，对报价单位的履约能力进行考察，并将响应文件作为合同的一部分。若发现响应文件中相关材料存在虚假响应的，将不予签订合同，并报相关监督检查部门进行处理。若发生以上情况，采购人可以与排在中选人之后第一位的中选候选人签订合同，以此类推。

16.4中选人与采购人签订合同后，合同双方应严格执行合同条款，履行合同规定的义务，保证合同的顺利完成。

16.5在合同履行过程中，如发生合同纠纷，合同双方应按照《民法典》的有关规定进行处理。

16.6本项目不允许合同分包，不允许合同转包。

合同编号：

合同签订地：

办公场所租赁合同

甲 方：

乙 方：

签订时间：

出租方（甲方）：

组织机构代码：
承租方（乙方）： ****点击查看****点击查看公司

组织机构代码：

根据《中华人民**国民法典》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
一、租赁场地
1.甲方将合法拥有的座落于 房建筑面积 平米 出租给乙方，用于 办公室 使用。租赁该房屋仅作为办公用，不能作为商业性使用。
2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

二、租赁期限
1.该房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前15日向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋每月租金为人民币 元（小写： 元）。付款方式为： 。甲方应提供合法合规的增值税专用发票。

4.支付方式为乙方付款至甲方指定账户，收款银行账户信息如下：

账 户：

开户银行：

开户账号：

四、房屋修缮责任
在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复。

六、乙方的违约责任

（3）违反消防安全、扰民屡次不改、随便改变房屋结构和房屋所设家具家电等；

（4）损坏甲方资产和财物，在甲方的限定期限内未修复的；

（5）未按约定支付租金、物业费等各项费用超10日的；

七、乙方的权利义务

（一）不得在租赁范围内进行主体结构的改动、改造。如需对租赁物进行主体改动、改造，应将装修方案报甲方书面同意方可施工，经消防等部门和甲方验收合格方能使用。

（二）乙方必须合法经营，不得从事任何违法、违规活动，以及存放易燃易爆物品，严格遵守国家法律法规合法使用租赁物。

（三）负责租赁场地内的安全，认真做好防火、防盗工作，不得存放任何违禁品，并保持环境卫生，随时接受甲方的监督检查。

（四）乙方在租赁物内需做好消音设施，尽可能达到消音效果。

（五）对承租的各种财产物资有爱护保管的义务，由于乙方原因导致的火灾、盗窃等任何事故造成的全部损失由乙方自行承担，造成甲方房屋和设施损坏的，乙方全额赔偿。

（六）在合同期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权。

八、甲方的违约责任
在租赁期限内，因甲方不及时履行公区、设施设备维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

九、其他条款
1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。
2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应****点击查看人民法院起诉。

3.本合同连同附件（正本）一式两份。其中甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。

出租方（甲方）（盖章）： 承租方（乙方）（盖章）：

代表人（签字）： 代表人（签字）：

联系电话： 联系电话：

_____年____月____日 _____年____月____日

一、项目概况

****点击查看公司办公场所租赁项目。

二、项目内容及要求：面积要求80㎡-120㎡之间，有基础的办公家具，每平方米限价35元。

三、工期要求：2025年7月1日 2028年6月30日

四、付款方式：银行转账预付

五、报价要求：报价以人民币填列。

第五章 响应文件格式

一、响应函

致：（采购人）

根据贵方____________项目的询比/竞价文件，签字代表_（全名、职务）经正式授权并代表供应商（供应商名称、地址）提交下述文件正本一份、副本一份和电子版一份。

据此函，签字代表宣布同意如下：

1.我方兹以 元的投标价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，运输、供货、调试、交付本项目并维修其中的任何缺陷。本项目工期为 。

2.我方将按磋商文件的规定履行合同责任和义务。

3.我方已详细审查全部询比/竞价文件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。

4.本响应文件有效期自递交截止日起 日历天。

5.我方未处于财产被接管或冻结，破产状态；近三年经营活动中无重大运营事故及重大经济纠纷，无重大客户资料外泄事件发生且最近三年在采购人项目中没有出现违约、重大偏差等不良信誉记录。

供应商名称：______________（盖章）

供应商授权代表：____________（签章）

日期：_____年___月___日

二、法定代表人授权委托书

致：（采购人）

注册于（地****点击查看公司名称）的在下面签字的（法定代表人姓名、****点击查看公司****点击查看公司名称）的在下面签字的（被授权人的姓名、****点击查看公司的合法代理人，就（项目名称）的询比/竞价，以本公司名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

法定代表人： （签字或盖章）

被授权人： （签字或盖章）

供应商名称： （盖章）

三、报价表