CA0303017地块建设项目2025年度案场物业服务

公告-招标公告广东 - 广州 - 花都区

发布于 2025-09-04

招标详情

广州市花都区恒悦房地产开发有限公司

企业详情 >相似采购商 >

联系人2个

立即查看

可引荐人脉645人

立即引荐

历史招中标信息38条

立即监控

CA****点击查看017地块建设项目2025年度案场物业服务

CA****点击查看017地块建设项目2025年度案场物业服务招标公告

1. 招标条件

本招标项目CA****点击查看017地块建设项目2025年度案场物业服务已批准建设，项目业主为****点击查看，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为****点击查看。项目已具备招标条件，现对该项目的案场物业服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目概况

2.1.1招标项目名称：CA****点击查看017地块建设项目2025年度案场物业服务

2.1.2工程建设规模：本项目总用地面积43169.84m2，总建筑面积约111963.21m2，可建设用地面积26882.78m2，容积率2.8，计容总面积约75267.50m2,其中高层住宅约70562m2，商铺2000m2，公建配套2709m2，车库32481m2，配电房500m2，架空层4639m2，拟建1栋130米超高层住宅，3栋百米高层住宅，6栋54米高层住宅。住宅裙房1-2层，****点击查看居委会、社区议事厅、****点击查看服务站、星光老年之家、物业管理用房、托儿所、快递送达设施、电房等。

2.1.3工程建设地点：**省**市**区新雅街道广花公路以东、雅瑶路以北

2.2招标范围：

① ****点击查看中心、样板间、实体样板间、车场区域的秩序、保洁、环境卫生、水吧服务等方面的人力服务；

② 提供服务的范围区域包括：停车场、体验区景观及水体、销售大厅、VIP室、吧台、资料室、监控室、卫生间、茶歇间、健身房、书吧、会议室等；

③ 实体样板房区域包括：4间样板房，室内所有功能空间及室外电梯厅及走道等；

④ 架空层泛会所包括：1栋、3栋合计2个架空层空间；

⑤ 停车场区域包括：营销中心范围内停车区域；

⑥ 其它需求：需提供背景音乐、照明、导示牌、清理日常生活垃圾等。

2.2.1标段划分：本项目设1个标段。

2.2.2招标内容：

CA****点击查看017地块建设项目2025年度案场物业服务（具体以招标文件、建设业主需求书、服务合同中所包含的内容为准）。

2.2.3服务期限：

自双方签订合同之日起，服务期为12个月。完成招标人委托的所有内容并成果验收合格为止。具体开工日期以招标人书面通知为准。

2.2.4最高投标限价：291.53604万元。最终结算按经双方确认的服务期限×中标含税单价计取月度费用，不足一个月按天折算费用。

3. 投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2投标人具有独立承担民事责任的能力：依据《投标函》及以下相关证照的扫描件之一：1）企业法人提供企业法人营业执照；2）事业法人提供事业法人登记证；3）其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证。分支机构投标的，还须提供分支机构的营业执照（执业许****点击查看公司（总所）出具给分支机构的授权书。

3.3投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。

3.4投标人已按照招标公告附件二的内容签署盖章的《投标人承诺函》。

3.5投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审），否则相关投标均无效。

3.6投标人不得存在下列情形之一：

1）在国家企业信用信息公示系统 (http://www.****点击查看.cn/)中被列入严重违法失信企业名单；2)在“信用中国”网站 (http:/vww.****点击查看.cn/)中被列入失信被执行人名单。（以招标代理机构于投标截止时间当天在“国家企业信用信息公示系统 (http://www.****点击查看.cn/)及信用中国网站（www.****点击查看.cn）”查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。）

3.7本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1本项目采取网上投标登记方式进行投标登记。

4.2公告发布

公告发布日期（含本日）：2025年 9 月 5 日00时00分至2025年 9 月 24 日23时59分。

注：招标公告发布时间不得少于5日，从本公告发布之日起发售招标文件。

4.3.发售招标文件时间

本项目招标文件由招标代理机构发售，有兴趣的投标人可在2025年 9 月5 日 00 时 00 分至2025年 9 月 11 日 23 时 59 分(**时间) 进行投标登记，本项目投标登记采用全程线上电子登记方式。有意参与投标的投标人将以下资料及《招标文件售卖登记表》的扫描件（按下列排序装订成册一式一份，并加盖公章，封面格式按附件要求）发送至邮箱：****点击查看@126.com进行投标登记，原件将在递交投标文件时一起递交。

（1）投标人营业执照复印件；

（2）法定代表人（负责人）证明书及有效的授权书委托书原件（加盖公章、加盖法人代表（负责人）印章或签名，法定代表人（负责人）投标登记的不需提交授权委托书）；

（3）被授权人的身份证复印件；

注：①从发布招公告起接受投标登记及发售招标文件，并从发售招标文件之日起开始计算备标时间。

②本项目的招标文件费500元/套，在投标登记时递交，由招标代理单位收取，售后不退。

4.3本项目采用资格后审方式，实行纸质化资格审查。

5.投标文件的递交

5.1递交投标文件时间：2025年 9 月 25 日 14 时 00 分至14时 30 分(**时间)

5.2投标截止及开标时间：2025年 9 月 25 日 14时 30 分 (**时间）

5.3开标地点：****点击查看（地址：**市**区**街迎宾大道123****点击查看中心5层20室）。投标单位需携带法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、授权人身份证原件递交投标文件并参与开标环节。

5.4逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介