“观澜云启”项目前期物业服务公开招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》以及《**省物业管理条例》，****点击查看公司开发建设的**市“观澜云启”项目前期物业管理进行公开招标。

一、项目名称：观澜云启

二、项目概况：观澜云启(项目名称)位于**市**区大河14号（项目地址），其物业管理区域范围为：**三星路,南至利民南路,西至大河村路,北至建兴路。规划用地面积78753.21㎡，地类（用途）为（√居住□商业□商住用地）。总建筑面积289953.04㎡，其中地上住宅面积219191.99㎡，商业面积0㎡，物业服务用房屋面积593.32㎡。地下建筑面积67791.23㎡，地下机动车位1899个。

三、物业管理服务等级及收费标准

1、物业服务标准：按照《**市住宅物业管理服务等级标准》一级标准。

2、物业收费标准：按照《**市普通住宅物业服务收费管理指导标准》一级标准。

四、招标单位：****点击查看

联系人：唐军电话：177****点击查看7015

联系地址：**市**区小枧镇三星村27号2楼201室

五、监督单位：****点击查看**委员会物业管理科

监督电话：0816-****点击查看532手机：136****点击查看****点击查看183****点击查看4466

六、投标人具备的条件：

1.在**市具有独立主体法人资格且已登记注册《**省物业企业信息系统》的物业企业；

2.营业执照含物业服务事项；

3.不接受联合体投标；

4.无违反法律法规的其他行为。

七、报名时间：

报名时间：2025年7月23日—2025年7月28日（09：00-17：00）

八、报名方式：

（一）报名方式：网上下载，网址https://zjw.****点击查看.cn/。投标人在报名截止前将报名资料递交到**市园艺山云泉南街2号集中办公区6A楼342****点击查看办公室，逾期作放弃投标处理。

（二）投标人报名需提供以下资料：

（1）营业执照正副本复印件。[加盖公司鲜章各一份]

（2）法定代表人身份证明书和身份证复印件。[加盖公司鲜章各一份]

（3）法定代表人授权委托书和委托人身份证复印件。[加盖公司鲜章各一份]

（4）投标人需提供在“**省物业服务企业信用信息管理系统”（http//118.****点击查看.198:86/login.aspx）出来的企业信用证明一份。[加盖公司鲜章一份]

说明：授权委托代理人应与本招标项目拟派遣项目经理一致，否则投标无效。

九、资格预审及入围：本项目实行资格预审。当通过资格预审的投标申请人超过5家时，可以由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参加竞标，并向入围单位发出书面《资格预审合格通知书》。

特此公告。

（附件：“观澜云启”项目前期物业服务招标文件)

****点击查看

二〇二五年七月二十二日

观澜云启前期物业服务招标文件.pdf