沥林镇英光村杨屋瑛小组片区ZKE-053-12地块36.79亩租赁交易公告

项目编号：****点击查看 交易编号：J01-N****点击查看392MF257087X1-****点击查看1023-000014-5

****点击查看定于2024-10-31 09:30:00对沥****点击查看小组片区ZKE-053-12地块36.79亩租赁进行公开交易，交易服务机构：****点击查看，本项目采用阶梯竞价进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	交易面积	交易底价	资产类型	资产用途
****点击查看小组片区ZKE-053-12地块	sz,441****点击查看****点击查看9001J00024,0001	36.7900亩	122630.00元/月	建设用地	其他建设用地

（一）标的物的具体情况是由****点击查看以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：20年。

（三）交易底价：122630.00元/月。

（四）租金递增方式：每5年递增一次，递增方式为按比例递增（固定值单位为元/比例单位为%），递增值为10。

二、本次项目采用阶梯竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人，竞投每次竞价不低于金额2452.60元。 三、竞价资质要求

意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

四、报名时间、地点

（一）报名时间：2024-10-24 00:00:00至2024-10-30 16:00:00

****点击查看中心地址：仲恺高新****点击查看人民政府

五、竞投保证金

（一）竞投意向人必须在2024-10-30 16:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金。

（二）交易保证金金额：500000.00元。

****点击查看银行账号：竞投人报名****点击查看中心查看。

注意事项：交易保证金必****点击查看银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请****点击查看交易中心。

六、竞投说明

（一）时间说明

请有意向的竞投人在竞价结束日期2024-10-31 09:45:00时前登录到【网上竞投－竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，直到无人出价为止。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归****点击查看（出租方）所有。

七、交易条件的详细说明

（一）根据竞拍流程，意向竞投人提交的相关资****点击查看中心审核（含交易保证金确认到账、竞投报名登记表审核）。为避免网络有堵塞和延时现象，确保竞投工作能顺利完成，建议意向竞投人至少在报名截止前5个小时报名及缴纳交易保证金。****点击查看中心将对意向竞投人的相关信息负保密义务。

（二）注意信息一致性：交易平台竞投报名人、交易保证金缴纳人（指账户开户人）、合同签订人需为同一人否则系统不予通过。

（三）实际租赁日期以合同签订日期为准。

（四）其他未尽事宜，如合同、环保、消防细节等信息，请意向竞投人自行与出租单位联系。

（五）如涉****点击查看政府征用该土地或建筑，被征用日起，此租赁合同自动失效。

（六）本次租赁价格为不含税价，如需开具税票，税金由租赁方承担。

（七）建看护房的要符合安全消防要求。

（八）土地上已搭建面积约9000平方米的铁皮棚，承租方在租赁期间不得拆除原有铁皮棚。

（九）先交租后使用，租金缴纳及递增方式参考拟合同。

（十）竞得人应充分了解并接受信息发布的全部内容和要求，认真考虑了不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

（十一）交易保证金处理方式：①、未成功竞得的竞投人所交竞投保证金，在交易活动结束后5个工作日内予以退还；因竞得人原因未按时签订合同的，竞得人缴纳保证金不予退回，归集体经济组织所有。②、竞标结果公示结束后，竞得人在2个工作日内与委托方到沥****点击查看交易中心签订成交确认书。竞得人逾期或拒绝签订成交确认书的，取消竞得人资格，保证金不予退还。③、成交交易公告发布后，竞得人须在5个工作日内与委托方到沥****点击查看交易中心签订交易合同。竞得人交易保证金转为交易合同价款。竞得人逾期或拒绝签订交易合同的，按照《仲恺高新区农村集体产权交易管理办法》的规定处理。

八、交易资产详细说明

（一）经核查，该土地利用现状为工业用地（建设用地），该土地使用权已由****点击查看申请办理不动产权证。

（二）请报名单位（个人）报名前自行到现场勘查，充分了解出租物实际情况以及消防环保等配套设施。如未进行现场勘查造成对项目内容理解错误的，后果自行承担。

（三）其他资料（如资产图片、参考合同）详见附件。

九、联系方式

（一）出租方联系方式：

联系人：****点击查看

（二）交易机构联系方式：

联系人：****点击查看

联系电话：****点击查看997

十、网络竞投地址

https://market.****点击查看.cn:9001/#/jjdt/jjdt

十一、附件

名称	地址	操作
****点击查看小组片区ZKE-053-12地块（土地面积36.79亩）图片.pdf	/CQJYFZ/172****点击查看516147_****点击查看小组片区ZKE-053-12地块 （土地面积36.79亩）图片.pdf	下载

****点击查看

2024年10月23日