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****点击查看（以下简称采购代理机构）受****点击查看委托就创金大厦配建物业项目购置价格审核服务采购（招标编号：****点击查看）采用简易招标方式采购，欢迎符合投标人资格要求的专业供应商积极参加投标。
| 招标编号 | ****点击查看 |
| 招标项目名称 | 创金大厦配建物业项目购置价格审核服务采购 |
| 标的内容 | 根据土地出让合同书（深前海地合字（2020）0010号）配建20000平方米建筑面积的办公物业（以下简称“配建物业”），****点击查看管理局，配建物****点击查看管理局委托第三方专业咨询机构按照土地出让公告公布的《配建物业建筑安装成本表》所列项审定本宗地建筑安装成本，除以总建筑面积(计容积率建筑面积与不计容积率建筑面积之和)，乘以配建物业面积，加上合理的资金成本，作为该配建物业的结****点击查看管理局。其中：总建筑面积、配建物业面积以竣工测绘报告为准；资金成本= P×[(1+i)n/2-1]，P为配建物业建筑安装成本，i为贷款市场报价利率（LPR），n为配建物业开发建设周期；价格测算时点以取得工程竣工验收报告日期为准。现需对配建物业的结算总价进行，具体详见用户需求书。 |
| 项目预算 （最高限价） | ￥590,000.00（人民币伍拾玖万元整） |
| 标书获得办法 | 招标文件为电子版，****点击查看管理局官网（信息公开-招标公告栏目）(http://qh.****点击查看.cn/)免费下载。 |
| 服务属性 | 本项目为非长期服务类项目。 |
| 报名方式 | 将投标文件密封并在2026年10月9日14：30时（**时间）前送达（现场递交或邮寄）至**市**区前海深港**区桂湾五路123****点击查看管理局前海大厦T1栋2112室 联 系 人：朱先生 电 话：185****点击查看6771 注：如需现场谈判，投标人需在评标半小时内到达评标现场。若因特殊原因，可进行视频会议谈判。 |
| 投标人资格要求 | （1）在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其他组织****点击查看事业单位法人证等法人证明复印件加盖投标人公章，分支****点击查看公司(或总所)出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担民事责任的承诺函，****点击查看公司(或总所)若有两家或两家以上的分支机构，总公司(或总所)只能授权一家参与投标）； （2****点击查看政府采购项目投标的供应商近三年内无行贿犯罪记录（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）； （3）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录以及不存在被****点击查看政府采购活动且在有效期内的情况（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）； （4）投标人承诺“****点击查看公司）不存在《****点击查看政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为”（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）； 【注：采购代理机构将通过“信用中国”中“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”“失信被执行人”“中国政府采购网”中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”“**信用网”以及“****点击查看政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。信用信息查询记录应当作为项目档案材料一并保存。】 （5）不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，****点击查看政府采购活动（由投标人提供《供应商基本情况表》并加盖公章，同时提供投标人的社保缴纳证明材料及股权关系证明材料，格式见-投标文件格式）； （6）为此项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加此项目的其他招标采购活动（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）； （7****点击查看政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向特定企业（单位）的采购项目，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业。 （8）本项目不接受联合体投标、不允许非法分包、转包。 （9）本项目的特定资格要求：无。 |
| 报价要求 | （1）本次投标为总价包干，投标报价总价作为中标人与采购人签订的合同金额。投标人的报价不可高于预算（限价），否则投标人的投标文件视同无效。项目服务费已包含中标人提供本项目服务的全部费用，项目服务费包括但不限于调研费、资料费、税金、人员费用、差旅费、后续服务等所有费用，并提供合同要求的成果文件，以及其它相关服务的全部费用；由企业根据招标文件所提供的资料自行测算投标报价；一经中标，投标报价总价作为中标单位与采购人签订的合同金额，在合同实施期间，除另签补充合同外，不接受中标人以任何理由、任何名目提出增加费用的要求。 （2）评标时，评审委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评审委员会应当将其作为无效投标处理。 （3）投标人的投标报价，应是本项目招标范围和招标文件及合同条款上所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理由予以重复，并以投标人在投标文件中提出的综合单价或总价为依据。 （4）投标人应充分了解项目的位置、情况、道路及任何其他足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解项目情况而导致的索赔或服务期限**申请将不获批准。 （5）投标人不得期望通过索赔等方式获取补偿，否则，除可能遭到拒绝外，还可能将被作为不良行为记录在案，并可****点击查看政府采购的项目投标。各投标人在投标报价时，应充分考虑投标报价的风险。 |
| 联系方式 | 1.采购人信息
地 址：**市**区前海深港**区桂湾五路123****点击查看管理局前海大厦T1栋 联系人：朱先生 电 话：185****点击查看6771 2.采购代理机构信息
地 址：**市**区上步南路1001号锦峰大厦24楼 联系人：凌女士、伍先生 电 话：0755-****点击查看8919、****点击查看7364转108 传 真：0755-****点击查看7519 3.项目联系方式 项目联系人：凌女士、伍先生 电 话：0755-****点击查看8919、****点击查看7364转108 |
****点击查看
2026年9月28日
基本情况
上次中标企业: 深圳****公司
潜在竞争对手: 共
6
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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