[披露公告]前江街道裘二村裘市粮站9号仓租赁权公告

1、申购保证****点击查看银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。

2、手续办理说明：

①报名起止时间：以公告为准。报名一经提交，不得撤回。

②看样时间：挂牌公告期间，看样需提前一个工作日预约张老师 130****点击查看5067。

③竞价时间：挂牌公告结束后的第二个工作日上午10点。公告期间，若产生两个或两个以上意向受让方，将采用互联网多次网络报价方式进行公开竞价交易。若只有一个意向受让方，按不低于挂牌价受让。

④成交手续：承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后15个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》、《房屋治安消防安全责任书》的签订。

承****点击查看交易中心有限公司按首年租金的1%支付交易服务费。

4、出租方收到首期租金和履约保证金（租赁押金）后，5-7个工作日内保证金原路退回。

5、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，****点击查看中心有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：

①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；

②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能****点击查看中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；

③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，申购保证****点击查看中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；

④确定承租方后，承租方未能****点击查看中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不****点击查看交易中心的经济损失，****点击查看中心有权进一步追究意向承租方的责任。

6、意向承租方如出现违反上述第5条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中****点击查看中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。

7、报名一经提交，不得撤回。

8、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。

9、在租赁期间，相关安装或维修（包括但不限于消防、管线、水电表、空调、漏水漏电维修、房屋维修等）（如有）均由承租人自行完成并自行承担费用。

10、承租人不得在出租房屋内开设餐饮、宾馆、娱乐会所、人员密集以及从事加工、修理对安全、形象、环境等有影响的行业。

11、在房屋租赁期间，水电费、煤气费、供暖费、物业管理费等因使用该房屋产生的全部使用费，由承租方支付。

12、如与周边住户产生纠纷，由承租人自行协调并承担相关法律责任。

13、承租人在租赁期内承担生产安全和消防安全管理责任，依法做好消防安全和经营、生产、储运等方面的安全工作，不得存放易燃、易爆等危化品；发生事故一切责任均由承租人承担。

14、租赁期间该房屋因不可抗力导致毁损、灭失，或者被鉴定为危险房屋的；双方互不承担责任并协商解决或解除合同。

15、承租人应遵纪守法，做好门前“卫生三包”、“社会治**标”、搞好安全经营、防火、防盗等工作。如因承租人的责任造成损失的，由承租人负责赔偿一切损失。

16、房屋以现场实际情况为准，请意向承租人务必现场看房了解实际情况，并认可房屋为完好状态。

17、新的租期起计日以实际委托人交付房屋的时间为准。

18、租赁期满后，出租人对承租人在租赁期间的装修装潢不进行任何形式的赔偿或补偿。

19、承租人须按《租赁合同》约定的条款执行。

20、该标的临近河道，地势较低，承租人需承担浸水风险。

21、未尽事项详见附件。