湾沚区公租房运营管理服务绩效考评项目（二次）询价公告

为提高湾沚区公租房运营管理服务质量，促进公租房运营管理服务专业化、规范化，建立健全科学、公正、有效的考核评价机制，现对“湾沚区公租房运营管理服务绩效考评项目”进行公开询价采购。欢迎符合资格条件的供应商参与投标。

1、项目名称：湾沚区公租房运营管理服务绩效考评项目

2、项目编号：****点击查看

3、项目单位：****点击查看

4、项目预算：最高限价为10000元/年

5、合同履行期限：3年（1+1+1），合同一年一签。

本项目是否接受联合体投标：否

一、考核对象

湾沚区公租房运营管理服务单位。

二、考核目的

加强对公租房运营管理服务的过程与结果监督，公正的评价运营管理服务单位的履约情况和服务质量，提升专业化、规范化服务水平，为采购人与运营管理服务单位结算服务费用提供依据。

三、考核依据

主要依据采购人与运营管理服务单位签订的《湾沚区公租房运营管理服务合同》（以下简称“服务合同”）及其附件约定的服务内容、标准、要求及违约责任等条款。

四、考核周期与频次

每个服务合同年度（通常为自然年度或合同年度）内进行三次考核评价。第一次为半年考核，在服务时间满半年时进行；第二次为预考评，在服务时间满11个月进行；第三次为正式考评，在服务时间满12个月进行。

以正式考评结果作为支付该年度公租房运营管理服务费用的依据。

五、考核内容

详见附件《公租房运营管理服务绩效考评标准及细则》。

六、投标人资格要求

1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3、本项目的特定资格要求：供应商或其项目团队核心成员应具备社会调查、绩效评估、物业管理评估、审计咨询等相关领域经验（需提供合同、项目成果等证明材料）。

七、开标时间及地点

开标地点：****点击查看中心三楼6312室

收件人：王女士 联系电话：0553-****点击查看384

投标文件应于2025年7月29日上午9点之前送达（以收件人签收时间为准），将报价文件密封并在封口处加盖单位公章（骑缝章）交到开标地点。逾期送达或未按照公告要求密封的响应文件，拒绝接收。投标文件接受后一律不退还。

八、成交方法

1、****点击查看小组。询价小组由采购人代表及有关人员共3人或以上的单数组成。

2、询价小组根据符合招标需求、质量和服务相等且报价最接近平均值原则确定成交单位。平均值为通过资格审查的所有投标单位报价的算术平均值（保留两位小数），若正负偏差绝对值相等，则确定负偏差方为成交供应商，并将结果在网上公告。

3、若出现两家以上投标单位与平均值偏差相同的情况，采用随机抽取方式确定最终成交供应商。

九、签订合同

成交供应商在收到成交通知后3个工作日内签订合同。若成交供应商未在规定时间内签订合同或不按规定履约，采购人有权取消其成交资格，报价次低的供应商递补为成交供应商。同时采购人可保留重新采购采购的权利。

十、联系方式

名称：****点击查看

地址：****点击查看中心

联系人：王女士

联系方式：0553-****点击查看384

附件：

附件1.公租房运营管理服务绩效考评标准及细则.pdf

响应文件.docx

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2025年7月23日