中拍在线位于湖北省宜昌市白洋工业园区白洋安置房4期商业1-5年租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-09-29 10:00

预展地点：****点击查看工业园

预展时间：2025-09-15~2025-09-28

受委托,****点击查看（以下简称拍卖人）将于2025年9月29日10时起至2025年9月29日11时止（如发生自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）在中拍平台上（网址https://paimai.****点击查看.cn）对下述标的进行公开竞价，现就有关事项公告如下：

一、竞价标的：

位于****点击查看工业园区白雅路西侧，分为S1、S2两个区域，租期1-5年；该项目采取竞价组合铺面年租金，以成交后签署租赁年限合同为准，标的明细表如下：

意向竞买人保持注册账号企业单位与汇款保证金账户名称与最终租赁合同签署人名称一致。本项目不接受整租或联合整租。

所有标的店招位须按业主方设计要求制作，设计须考虑商业体风格一致。年租金不包含物业管理费，物业管理****点击查看公司收取并签署物业服务协议。

二、具有存续经营资质的独立法人，具有独立承担民事责任的能力（竞买人在中拍平台上实名注册）。各项标的的报名具体要求以标的介绍为准。

三、咨询、看样自公告之日起在标的所在地现场展示。2025年9月28日16:00截止网络报名，标的物以实物现状为准。有意竞买者在竞买前 请务必自行做好尽职调查，并请亲自实地看样。

四、竞价规则：至少须一人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入竞价程序；本次竞价为无保留价的增价拍卖方式，只要有一人出价且达到起拍价即可成交。

五、竞买保证金、价款及佣金支付、成交手续：

1、竞买人应于竞拍前向拍卖人咨询了解项目实际情况，并在中拍平台上进行实名登记注册，注册成功后请按中拍平台的报名提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的网银账户里保证有足够的竞买保证金，竞买人在截止报名时间之前，向拍卖人缴纳保证金。

保证金收款单位：****点击查看
开户行：****点击查看银行**高新科技支行
账 号：4220 ****点击查看6010 5021 1220

2、拍卖成交后，竞拍成功者（以下称买受人）的竞买保证金将自动转为履约保证金，保证金根据业主方要求进行划转。1#标的商超项目竞买保证金须承租人履约开业后退还，竞买人请充分理解后参拍；未成交竞买人的保证金在拍卖程序结束后两个工作日内退还。保证金冻结期间不计利息。

3、竞价成交后，买受人须在2日内与****点击查看办理以下手续：买受人签订《网络竞价成交确认书》。

4、买受人需在成交之日起3日内付清拍卖佣金（拍卖佣金=成交年租金*租期*公示佣金支付比例）；中拍平台软件服务费按成交价的0.15%收取，****点击查看公司支付。成交后5日内向委托方或拍卖人（以通知为准）支付半年（六个月）租金并支付租赁押金（按2个月租金取整收取）。租期满三年，且一次性缴纳一年租金者，首年可享受不超过三个月免租期；租期满五年，且一次性缴纳一年租金者，首年可享受不超过五个月免租期。交清所有费用后方可与委托人办理租赁、标的物移交手续（遇到节假日顺延付款时间）。

六、租赁要求：该房产禁止经营委托方所禁止经营的业态（请竞买人详细查勘标的，询问拍卖人）；竞价成交后以现状出租，清场事宜由买受人自行负责，严格遵守委托方租赁使用要求，不得私搭乱建改造租赁房产，一经发现所有损失由买受人自行承担。

七、参与竞买的合格竞买人须充分知晓本次竞价所发布的《竞买须知》，并以此对自己的竞买行为承担法律责任。

八、特别说明：

1.竞价标的以现状为准，拍卖人不承担该标的的瑕疵担保责任。拍卖人对竞价标的所作的说明和提供的视频、图片、文字资料及短信、微信、电话、口头咨询意见等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。承租人须按委托方租赁管理要求使用房产，出现承租人违约的情况将会解除租赁合同，委托方不予任何赔偿。

2.买各项标的详细说明参见标的介绍，竞****点击查看公司。

九、联系人、联系方式、地址：

标的咨询电话：易经理159****点击查看5625

联系地址：****点击查看开发区发展大道三峡云计算大厦A座1106室

****点击查看

2025年9月15日