高河镇金塘社区国建悦美城小区物业管理服务项目

公告-招标公告安徽 - 安庆 - 怀宁县

发布于 2024-07-29

招标详情

高河镇金塘社区国建悦美城小区业主委员会

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历史招中标信息2条

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本单位近五年物业类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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招标公告

1．招标条件

为促进物业服务市场化，根据**市《物业服务项目招投标管理办法》等有关规定，****点击查看将采取公开招标的方式选择“****点击查看社区国建悦美城小区”物业管理服务企业。欢迎具备条件的国内投标人参加投标。现将相关事项公告如下。

2．项目概况及招标范围

2.1项目编号：****点击查看

2.2项目名称：****点击查看社区国建悦美城小区物业管理服务项目

2.3项目地点：**县高河镇**河畔以西，南至高河大道，北至公园路。

2.4项目概况：该项目由国建悦美（怀****点击查看公司投资开发，规划总用地面积95901.82平方米，总建筑面积250382.53平方米。地上总建筑面积192304.97平方米，地上计容建筑面积191803.64平方米，其中住宅建筑面积182403.48平方米，商业建筑面积7460平方米，消防控制室76.24平方米，养老服务用房627.01平方米，物业管理用房776.60平方米；地下建筑面积58077.56平方米，容积率2.0，建筑密度17.17%，绿地率35.05%，地面停车位264个，地下停车位1441个，非机动停车位2792个，户数1610户。

以上数据仅供参考，最终以实际规模为准。

2.5招标范围：“****点击查看社区国建悦美城小区”物业管理服务，包括公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、秩序维护、停车场管理、清洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化管理等。

2.6服务标准：住宅日常物业服务按照《**省住宅物业服务等级标准》、《关于印发**市住宅小区物业服务收费管理办法的通知》(安发改收费〔2020〕69号)、**县发改价字(2022)16号文件精神，本项目服务参照B级标准执行。

2.7服务期限：本项目采用“3+2”模式（即：第一期为3年，每年招标人或业主代表根据一年来物业管理与服务质量的满意度进行考核，考核达标后方可继续履行合同及续签后期2年的服务合同，否则招标人有权提前终止合同）。

2.8最高投标限单价：商铺1.80元/月﹒平方米、高层住宅1.10元/月﹒平方米、地下停车位10元/月﹒个，本项目采用一费包干制收取物业服务费用，中标人不得收取其他任何费用。

2.9包别划分：一个包

2.10评标办法：综合评分法

3．投标人资格要求

3.1具有合法有效的营业执照；

3.2能力：在人员、资金等方面具有相应的服务能力；

3.3本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取