济宁市环境卫生管理服务中心所属位于红星花园商务楼及金城市场综合区共两套房三年期经营租赁权

网上拍卖出让公告

****点击查看****点击查看花园商务楼及金城市场综合区共两套房三年期经营租赁权已经相关部门批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：****点击查看

2、标的划分：本项目共2个标的。

标的1：****点击查看花园商务楼三楼312室商业房三年期经营租赁权，面积约54.6㎡，租赁用途为办公用房，参考价：7573元/年；

标的2：位于金城市场综合区2号楼2单元5层南户住宅用房三年期经营租赁权，面积约90.28㎡，租赁用途为住宅用房，参考价：8897元/年；

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：高主任 联系电话：0537 ****点击查看785

二、竞买人资格要求：

1、竞买人为中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人须在现行法律法规允许的范围内合法经营，服从管理；不准从事生产和储存易燃、易爆，有毒、有害类、气味浓厚、易产生噪声类及其它影响公共环境卫生安全的经营活动；不得从事经营餐饮、KTV、音像店等行业。

3、竞买人可投2个标的，可中2个标的；

4、本项目标的无优先购买权人；

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

报名时间：2025年9月12日 2025年9月22日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>证书登录>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>证书登录>我要报名>操作>修改报名。

注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：每个标的缴纳3000元人民币。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必****点击查看银行的方式交纳。

交纳竞买保证金****点击查看中心账户时间为准）：2025年9月23日17时前。

户名：济****点击查看服务中心

开户银行：****点击查看公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（三）优先购买权的获取

1、享有优先购买权的竞买人，携带网上竞价报名系统自动生成的竞买保证金账号、与本次拍卖标的出让人签订的原租赁合同、办理人员身份证及授权委托书等资料原件及复印件一套向出让人申请优先购买权；

2、出让人审核申请资料，符合优先购买权授予条件的竞买人，通过网上竞价系统进行优先购买权设置；

3、出让人进行系统设置后，该竞买人须携带系统自动生成的竞买保证金账号、与本次拍卖标的出让人签订的原租赁合同、办理人员身份证及授权委托书等资料原件及复印件一套到拍卖人处，由拍卖人向济****点击查看服务中心综合交易部审核确认。

（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1:拍卖起始价为：人民币柒仟伍佰柒拾叁元整每年（￥7573元/年）

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）

自由竞价时间：2025年9月23日17时00分 2025年9月24日10时00分；

标的2:拍卖起始价为：人民币捌仟捌佰玖拾柒元整每年（￥8897元/年）

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）

自由竞价时间：2025年9月23日17时00分 2025年9月24日10时05分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续并办理CA及签章，具体程序详见**市公共**交易公共服务平台《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担。

2、竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

3、各竞买人自行在下方下载附件《拍卖出让须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《拍卖出让公告》、《拍卖出让须知》及其他附件所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的租赁权报价。

五、出让人联系方式

出让人： ****点击查看

联系电话：0537 ****点击查看785 联系人：高主任

六、中介机构联系方式

中介机构：****点击查看公司

联系地址：**市环**路23号汇源大厦七楼东首

联系电话：0537-****点击查看966、139****点击查看6060、195****点击查看6932

联系人：刘经理 张经理

七、监督机构联系方式

监督机构：****点击查看管理局

联系电话：0537-****点击查看019

联系人：孟主任

二〇二五年九月十一日

附件出让须知.pdf