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拍卖公告
受有关单位委托，****点击查看于2025年07月10日12:00—07月10日18:00（延时除外）在伊犁州公共**交易系统举行网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下：
一、拍卖标的
1、****点击查看医院边合区院区门诊医技综合楼四楼铺面租赁权，租赁面积约：125平方米，参考价:225000元/年，保证金：50500元。
上述标的以实物现状展示为准。
二、拍卖网址
伊犁州公共**交易系统（http://218.****点击查看.136:81/）
三、拍卖时间
2025年07月10日12:00—07月10日18:00（竞价延时除外）
四、拍卖底价及竞价方式
本次拍卖起拍价为公告参考价，采用增价拍卖方式，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人则竞买成功成为买受人。
增价幅度：100元或其整数的倍数。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、标的展示时间
2025年07月03日至2025年07月09日（11:00-17:00）
六、标的展示地点：标的物所在地
七、咨询展示
自本公告发布之日起，竞买人可拨打咨询电话，预约现场看样的时间和地点。
标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。
八、竞买登记
1、请有意竞买者于拍卖日前在伊犁州公共**电子交易平台上完成注册登记，并携带有****点击查看公司进行资质审核（企业提交：企业营业执照、法人身份证、授权委托书和竞买代表的身份证明）。如需联合竞买、委托竞买的，****点击查看公司。
2、报名截止时间：2025年07月10日12:00（**时间）
九、保证金与成交款
为维护双方的合法权益，保证金分两笔支付，须线下支付的可网银****点击查看公司指定帐户（拍卖完成后折抵应付款项），须线上支付的按拍卖平台指定的帐户缴纳（拍卖完成后全额退还）未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还，具体请咨询拍卖机构。拍卖结束后，买受人应于2025年07月17日17:00****点击查看公司指定账户支付拍卖成交余款及拍卖佣金（按总成交价的5%收费）。
保证金详情：
线上支付500元；线下支付50000元，保证金共50500元。
2、保证金缴纳截止时间：2025年07月10日12:00（**时间）
3、线下保证金收取账户信息：
收款人：****点击查看
开户行：****点击查看分行（营业部）
行 号：313****点击查看00015 账 号：000****点击查看****点击查看100****点击查看9885
十、租赁要求及情况告知
1、标的按年租金起拍，租赁期限为1年；
2、招商对象：竞买人****点击查看超市****点击查看公司）；
3、 ****点击查看公司不得为“信用中国”网站中列入严重失信主体名单信息的供应商；不得为“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信企业名单（黑名单）的供应商；个人无不良征信，不得为失信人、限高人或进入黑名单；
4、经营范围：日用百货，不含烟酒，禁止用作经营酒吧、网吧等影响日常办公的场所；
5、拍卖成交后，除拍卖款（房租）、拍卖费以外，买受人还需缴纳5万元履约保证金；
6、医院职工及直系亲属不得承租；
7、承租方需按年缴纳租金，先付后用。拖欠租金3个月或空置1个月的，医院有权终止租赁合同；
8、****点击查看医院对出租房屋定期检查,及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障承租方安全正常使用。修缮房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工；
9、承租方在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装修、装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到院方同意后方可施工。装修装饰改造费用由承租方承担。租赁期间租赁房屋的维护保养及所需费用由承租方负责。租****点击查看医院所有，院方不对承租方在租赁期内安装的任何设施如水暖电、有线电视、宽带等承担赔偿或退还或补偿责任；
10、租赁期间水、电、暖、燃气等费用由承租方承担。承租方在租赁期间，应保持房屋内外的清洁卫生，爱护房屋设施；
11、超市营业时间24小时；
12、承租方应按照伊犁州物价管理相关规定执行，本着便利患者，平价销售的原则。****点击查看医院的各项规章制度，医****点击查看小组对本地大型商超同类商品的零售价进****点击查看超市商品售价的基准价，承租方供应商品价格需在基准价基础上下浮10%让利患者，需以书面形式承诺，发现1次或患者投诉价格高于市场价格，经查实情况，医****点击查看管理部门上报，且扣除10000元履约保证金，次数超过3次，医院有权解除合同，一切责任后果由承租人自行承担；
13、承租方必须保障售卖的货物在有效期内，不得出售临期、过期货物，若因承租方出售的货物造成食品安全事故或其他问题，所有责任由承租方承担，医院不承担任何责任，且每出现一次，且医院有权扣除履约保证金10000元；
14、承租方必须保障营业场所的安全生产事宜（包括用水、用电、消防、防盗等），租赁期内出现的任何安全事故由承租方自行承担，院方不承担任何责任，对医院财产造成损失，承租方须原价赔偿；
15、拍卖****点击查看医院签订租赁合同，租赁费用由****点击查看医院指定账户；
16、租赁期间禁止转租他人，若承租方擅自将承租房屋转给他人使用，医院有权责令停止转让行为，终止租赁合同；
17、承租方不得进行非法活动，损害公共利益；
18、竞拍方需提前来院进行现场查勘，并签署现场勘验确认书；
19、竞拍方在出价时，因本着让利患者的经营原则，核算成本，充分考虑经营风险，理性竞价；拍卖成交后悔拍，竞拍方保证金将不予退还；
20、其他权责以租赁合同条款为准。
请竞买人在拍卖竞价前仔细阅读本公告，本公告未尽事宜，可联系拍卖人进行咨询。
联系人：赵经理 咨询电话：135****点击查看4984
****点击查看
2025年07月02日
