2025年至2028年杭州子公司直播间建设办公场地选址租赁及物业采购竞争性谈判邀请书

2025年至2028年****点击查看直播间建设办公场地选址租赁及物业采购竞争性谈判邀请书

采购编号：****点击查看

中电科****点击查看公司（以下简称“电科太力”）现就电科太力“2025年至2028年****点击查看直播间建设办公场地选址租赁及物业采购”进行竞争性谈判供应商参加。

1.1项目名称

****点击查看事业部业务需求，拟在****点击查看****点击查看基地，子公司需进行房屋租赁选址。

1.2竞争性谈判具体要求

项目概况：****点击查看拟在**市上**寻找资质齐全的房屋出租**伙伴，根据公司办公场地要求，现需要对办公场地进行租赁，长租面积约600平方，租赁房屋性质为商业用房，需产权清晰，租期不低于36个月。

需求时间: 租赁期三年。（2025年10月1日~2028年9月30日）。

相关要求：

1、属性要求：租赁房屋性质须为商业用房或商住两用房。楼宇周边交通便利，距离地铁或公交站点不超过 200 米，且有多条公交线路经过，可直达城市主要区域。

2、产权要求：租赁房屋产权清晰无纠纷，具****点击查看机关颁发的正规房屋产权证。

3、租赁期限：长租租期不低于 36 个月，首次租赁期预计自2025年10月1日起至 2028年9月30日止，双方协商提供免租期便于装修。

4、楼层及日租金要求：30层以下，每平米最高限价：2.5元/天/平米以内

5、电梯要求：考虑到日常办公人员的流动，希望场地配备运行稳定的电梯，客梯数量不少于3部，能够满足高峰时段的使用需求；另配备至少1部货梯，且货梯的载重、尺寸等参数需满足日常办公货物搬运需求。

6、物业要求：具备专业且高效的管理团队，能提供 24 小时安保服务，保障办公区域的安全。提供充足的停车位，其中，地下停车位占比不低于30%，以保障车辆的安全停放。

7、电力要求：配备稳定可靠的电力供应系统，若为双路供电，需具备自动切换功能，确保在一路供电出现故障时，另一路能迅速投入使用，保障办公设备的持续运行。

8、消防要求：建筑需通过消防验收，配备完善的消防设施，如火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等，且定期进行维护和检查，确保设施完好有效。

9、发票要求：能提供合法增值税专用发票，租赁费税率5%，物业管理费税率为6%。

(1)

1.3递交竞争性谈判文件要求：

1) 根据租赁要求填报信息输出应答文件包含

(1) 房产证明复印件、法人身份证复印件

(2) 供租赁楼层和面积、现场照片。

(3) 租金/天/平米（含税），长租报价。是否含免租期可以分别说明。

(4) 物业费/天/平米（含税）。

(5) 可供车位数量及月租价格情况。

(6) 已有代表性租户，可列多个客户和曾经的租户，并简要介绍其入住时间情况及搬离原因。

(7) 楼宇电力供应（单路/双路）、空调、楼面单位面积承受重量等参数情况。

(8) 楼宇电梯数量（客货梯）情况。

(9) 交通便利性情况。

(10) 其他需要说明的情况（如增值服务等）。

(11) 关于消防安全的情况（楼宇消防验收等）。

2) 提供的各项资料必须加盖公章，出租方为个人时，相关资料、报价单需出租方签字按手印。

3) 以上纸质文件加盖公章胶钉成册密封投递。同步提供电子版发送至****点击查看@cetctaili.com

1.4递交竞争性谈判文件截止时间及递交方式

递交竞争性谈判文件截止时间：2025年9月25日10：00，将附件：电科太力2025年至2028年****点击查看直播间建设办公场地选址租赁及物业采购模板，填写完毕邮件回复给我。

联系人：房未 电话：189****点击查看3656

逾期递交或不符合规定的竞争性谈判文件恕不接收。

中电科****点击查看公司