办公楼保洁服务项目意向公开(2025-JWHJZJ-F1008)(第1包)

为充分调查了解市场**潜力，广泛征求供应商意见建议，促进采购需求合理完善、采购活动竞争充分、采购结果公平公正，根据军队采购工作有关规定，现就办公楼保洁服务项目采购意向公开发布，欢迎广大供应商来电来函或来人了解项目情况，提出宝贵建议。

一、项目名称：办公楼保洁服务项目

二、公示期：2025年7月11日至2025年7月20日

三、服务期限：服务期限自合同签订之日起至项目服务期（共计36个月）结束，交付期限为合同签订之日起30日内。在服务期内，中标方不得无理由解除服务协议。****点击查看政府部门政策性调整需提前解约的，则遵****点击查看政府部门安排，中标方须无条件配合。

四、概算金额：约50万元，选取1家供应商（以招标文件为准）。

五、供应商资格要求（具体要求以招标文件为准）：

（一）具有企（事）业法人资格（****点击查看银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；

****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****点击查看.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）；

（八）投标企业应当具备服务履约的能力；

（九）本项目特定资格：无（可重点对该条提出意见建议，具体以招标文件为准）。

六、采购内容及技术要求（可对该条提出意见建议，具体以招标文件为准）：

（一）项目概况

1.位我单位办公楼公共区域开展保洁服务；

2.本项目不划分标包，拟采购1家供应商；

3.服务地点：**市

（二）技术要求（可重点对以下内容提出意见建议，具体以招标文件为准）

1.清洁主要内容包括：（1）室内门厅、走廊地面、墙面、吊顶：建筑面积共计550.8平方米，地砖通铺地面，墙面部分为乳胶漆喷涂白墙，部分为断桥铝玻璃幕墙，吊顶为硅钙板吊顶，木质门或钢制防盗门约32樘。（2）卫生间：共有卫生间8个，4男、4女，共计86平方米，蹲坑17个，小便斗11个，主要对卫生间墙面、地面、顶面、五金洁具进行清洁；墙、地面为防滑瓷砖材质，顶面为铝扣板吊顶。（3）餐厅：面积共计约300平方米，清洁内容为墙面、地面、吊顶，24张长方形餐桌，96张长方形餐凳，地面为瓷砖材质，内墙为乳胶漆实墙，外墙为断桥铝玻璃幕墙，顶面为硅钙板吊顶，餐桌椅为木质，表面铺设钢化玻璃。（4）电梯：电梯2部，主要对电梯地面、墙面、顶部进行卫生清洁。（5）楼梯步道清洁：1至6楼楼梯步道2处，1至4楼楼梯步道1处，共有楼梯踏步680阶，主要对踏步区、休息平台、楼梯扶手，楼梯道墙面、顶面进行清理。踏步为麻面**石材质，扶手为铁艺栏杆材质。

2.服务要求：（1）每日安排不少于3名清洁人员进行卫生清洁工作，并配套相应管理人员。保洁人员应统一着装，佩戴胸牌，仪容仪表整洁端庄；适时、及时、准时实施保洁服务，爱护设备及财物；遵守安全条例和操作程序，节约用水、用电；作业时不使用对建筑物材质造成损伤的材料和清洁剂（2）室内公共区域：地面干净光亮、无水迹、污迹，墙面和桌面无灰尘；门窗玻璃透明无水印，卫生设备和公共设备摆放整齐，保持整洁；走廊、楼梯及扶手每日清扫，踢脚线每周擦拭；大厅和走廊每日推尘，扶手、栏杆每日擦抹，天花板和公共灯具定期除尘。（3）卫生间保持干净卫生**，无污垢、无异味；洗手池台面、蹲坑、小便池等瓷面干净；镜子干净明亮、垃圾桶及时清理。（4）电梯轿厢每日清洁。

（三）商务要求（可重点对以下内容提出意见建议，具体以招标文件为准）

（一）交付（服务）时间、地点和方式

1.交付（服务）时间：合同签订之日起30日内，服务期36个月。在服务期内，中标方不得无理由解除服务协议。****点击查看政府部门政策性调整需提前解约的，则遵****点击查看政府部门安排，中标方须无条件配合。

2.交付（服务）地点：**省**市。

3.交付（服务）方式：中标后与采购人签订合同，并在合同约定期内现场交付。

（二）售后服务

1.投标人安排的保洁人员应根据采购单位要求以及《物业保洁服务标准》完成相应保洁服务内容，如出现服务标准低，违反采购单位相关管理规定，造成一定经济损失的，投标人应另行安排保洁服务人员替换，并赔偿所造成的损失。

（三）知识产权要求

对采购单位提供的人员、地址、采购情况等信息要保守秘密，不得向外界透露。成交通知书发出后，采购单位将与成交供应商签订协议。基于项目合同履行形成的知识产权和其他权益，其权属归采购单位所有，法律另有规定的除外。

（四）物资编目编码、打码贴签要求；

本项目不涉及物资编目编码、打码贴签。

（五）付款及结算方式

本项目不支付预付款，成交供应商收集发票、保洁人员健康资料等材料，提交采购单位办理结算手续，采购单位在未发现保洁质量的前提下，自签订合同当日起每3个月支付一次服务费用。

（六）履约保证金

本项目不设履约保证金。

七、征询目标：潜在供应商可对以上所有条款提出质疑和意见建议（技术参数、售后服务、分包方式、资质条件、计费方式、计费价格、计费单价、付款及结算、履约保证金缴纳等方面），采购人将根据质疑情况对相关条款进行修改，为下一步正式采购提供更合理的参数及服务要求。欢迎各供应商踊跃提出意见建议。

八、反馈方式：供应商对采购需求如有异议或者意见建议，请在公示时限内以网上电子邮件形式向我部反馈。供应商网上递交反馈材料，包括但不限于以下内容：

（一）邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称

（二）邮件内容：列明公司名称、法定代表人或者授权代表人姓名及联系方式。

（三）邮件附件：需采用A4纸幅面，将以下报名材料加盖企业公章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，发送至****点击查看@qq.com。如材料未按要求提供，我部将拒绝受理。

1.营业执照；

2.组织机构代码证（三证合一的不需提供）；

3.税务登记证（三证合一的不需提供）；

4.法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；

5.项目建议反馈正文材料；

6.提出的意见建议，必要时可提供有关证明材料。

供应商对本次公示内容存在合理化建议的，提出的意见建议应当详细具体、理由充分、实事求是，不得有意排斥其他潜在供应商。供应商提出的意见建议，将作为我部进一步论证完善需求参数和商务资质要求的必要参考，是否采纳均不影响供应商参与本项目后续采购活动，我部也不作书面回复。

本次公开的采购意向是本单位采购工作的初步安排，具体采购项目情况以最终采购公告和采购文件为准。

九：联系方式

联系人：蔡先生、龙先生

电 话：183****点击查看0670、150****点击查看7340

监督人：施先生

电 话：138****点击查看4697