长沙市第三社会福利院（长沙市第九医院、长沙市精神病医院）院本部物业管理服务补充合同合同公告

结果-合同公告湖南 - 长沙 - 雨花区

发布于 2024-07-16

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历史招中标信息146条

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政府采购合同编号：CSCG-GK-202****点击查看80066-1

采购人（全称）： ****点击查看福利院****点击查看医院、****点击查看医院）（甲方）

中标（成交）供应商（全称）： ****点击查看（乙方）

为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民**国民法典》、《****点击查看政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民**国民法典》。

1.项目管理信息
（1）采购方式：公开招标
（2）项目名称：院本部物业管理服务补充合同
（3）采购计划编号： ****点击查看

2.合同标的及金额

序号	标的名称	政府采购品目	型号规格	数量单位	数量	总价(元)
1	院本部物业管理服务补充合同	物业管理服务	详见采购需求	项	1	36490
合计金额小写： 36490 元合计金额大写：叁万陆仟肆佰玖拾元整

合同标的及金额明细：

本项目采用费用包干方式，乙方负责项目所需的税金、设备及材料、工具购置，以及培训、人工、管理、财务等所有费用，如在项目实施中出现任何遗漏，均由乙方免费提供，甲方不再支付任何费用。本次为儿少病房增设1名保洁人员。

3.履行期限及地点和方式
3.1 履行期限：

2024-07-01 —— 2025-04-30

3.2 履行地点：甲方指定地点
3.3 履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）：

****点击查看医院综合楼提供服务。

4.结算方式
2a1a7d5b-****点击查看281a711-6e0b6d799 36490

4.1 资金支付方式：
第1次分期支付金额为3649.00元,所占总合同金额百分之10,说明:
第2次分期支付金额为3649.00元,所占总合同金额百分之10,说明:
第3次分期支付金额为3649.00元,所占总合同金额百分之10,说明:
第4次分期支付金额为3649.00元,所占总合同金额百分之10,说明:
第5次分期支付金额为3649.00元,所占总合同金额百分之10,说明:
第6次分期支付金额为3649.00元,所占总合同金额百分之10,说明:
第7次分期支付金额为3649.00元,所占总合同金额百分之10,说明:
第8次分期支付金额为3649.00元,所占总合同金额百分之10,说明:
第9次分期支付金额为3649.00元,所占总合同金额百分之10,说明:
第10次分期支付金额为3649.00元,所占总合同金额百分之10,说明:,该期为履约验收期

4.2 收款账户： ****点击查看银行****点击查看公司**香樟路支行(****点击查看:310****点击查看****点击查看02884)

4.3 对中小微企业及时支付的约定：自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。

5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收
5.1 验收程序
采用简易程序验收
5.2 质量要求

物业服务标准：五级服务标准（详细内容与甲乙双方签订的主合同保持一致，具体标准见主合同约定。）

5.3 验收要求和验收标准

根据长财采购[2016]6号文件“****点击查看政府采购项目履约验收工作管理的通知”，该项目采用简易程序验收。

6.甲乙双方的权利与义务

6.1甲、乙双方在采购和履行合同过程中所获悉的对方属于保密的内容，双方均有保密义务。

6.2甲方应积极协助乙方做好全面物业管理工作。

6.3甲方按照管理考核实施细则对乙方的工作实施监督检查。

6.4依照本协议约定，甲方应按时按月支付物业管理服务的合同款项。

6.5未得甲方同意，乙方无权将项目转包或分包他人。

6.6乙方应严格遵守相关法律法规和本协议的规定，****点击查看管理部门、行政主管部门和甲方的监督、指导。

6.7合同执行期间，乙方工作人员发生工伤或其他意外伤害由乙方承担一切责任，甲方不承担任何责任。乙方及乙方人员在提供服务时对甲方以及任何第三方造成的人身、财产等任何损害均由乙方承担一切责任，甲方承受的部分有权向乙方追偿。

7.违约责任
7.1 对中小微企业未及时支付的违约责任约定：采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。
7.2 如中标（成交）供应商系中小微企业，采购人存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息3.65%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。
7.3 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。

7.4若乙方提供的服务不符合本合同约定的，甲方除按照甲方制度对乙方进行考核外，乙方还应向甲方支付违约金1000元/次，且乙方应进行整改完善；在甲方要求的时间内整改仍不符合本合同约定的，则甲方享有全部或部分解除本合同的选择权，因上述原因合同解除，乙方还应向甲方支付本合同总金额10%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿。

7.5在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始工作的，不得收取费用，退还甲方已支付的费用，已经开始工作的，甲方应根据乙方已经完成的合格的实际工作量向乙方支付费用，具体费用以双方核定的内容为准，若为甲方自身原因解除本合同，则支付一个月的服务费作为违约金。

7.6未经甲方同意，乙方不得擅自将本合同服务转包、分包给第三方。如擅自转包、分包，则甲方有权解除合同，且乙方应支付给甲方本合同总合同额5%的违约金。在此期间服务质量不符合要求或出现其他违约情形，由乙方承担相应的责任。

7.7本合同约定的甲方按照质量考核及其他条款要求乙方承担的违约金部分，甲方有权在当期应支付给乙方的款项中直接予以扣除。

8.解决争议的方法
首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：
****点击查看法院提起诉讼。

9.组成合同的文件
合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：
（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议
（2）中标或成交通知书
（3）响应文件
（4）政府采购合同格式条款及其附件
（5）专用合同条款（如果有）
（6）通用合同条款（如果有）
（7）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）
（8）其他合同文件。

10.合同生效
本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章之后起生效

11.其他条款

11.1其他要求

与甲乙双方签订的主合同保持一致，具体标准见主合同约定。

11.2项目特别说明

1、实施地点：****点击查看医院本院、综合楼及**分院

2、结算方法：

2.1付款人：****点击查看福利院****点击查看医院、****点击查看医院）（单位自行支付）

2.2付款方式：签订合同后，完成合同约定服务任务按月支付合同款项，每月15日前支付上个月的款项。甲方付款前，乙方需提供等额、合法、有效的增值税发票，否则付款时间顺延。

2.3付款条件：依据《****点击查看医院物业管理办法》进行考核，每月支付费用时将考核评分表附后作为支付依据。乙方服务内容完成落实情况以表格形式列出，每月接受甲方被服务科室考核，双方签字认可，按考核完成比例付款。（《****点击查看医院物业管理办法》见附件）

2.4****点击查看服务部门负责人签字确认。

2.5因乙方责任造成财产损失、丢失、失火，甲方有权按照单位规定予以处罚。